新房驗收需要注意哪些事項目

❶ 驗收新房的時候應該注意什麼啊

1、驗收門窗
門要檢查是不是能正常打開，靈不靈活，推拉門要檢查滑輪軌道與回軸承的流暢性。答窗要檢查窗檯高度，玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等情況，密封條、防塵條、防水條不得缺少。
2、驗收水電
驗收電路，業主可以在五金店或者網上購買一個「驗電插頭」用來輔助驗電。查看總的控制開關，先將電閘關掉，檢查電閘的電線是否有松動的情況，之後再打開電閘，使用驗電器檢查線路安裝是否合理，把驗電器插入插座以後，如果零線和火線燈同時亮起，則插口正常。驗收水路時，業主可以打開水閥看排水是否流暢，有無阻塞，開水閥放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲水。
3、驗收地面
驗收地面的話主要是看地面是否平整，檢測房間地面是否水平時，最為常見的方法就是目測。目測不僅僅光看，例如仔細檢查地面是否有突起物、顏色是否大致均衡、地面光滑度如何等。
4、驗收牆面
牆面首先要檢查有沒有空鼓、開裂、掉灰的現象，有沒有鋼筋外露，然後檢查牆面的平整度，最後還要檢查陰陽角的垂直角度是否符合標准。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

❷ 新房子驗收的時候需要注意些什麼

拿到精裝房後，許多業主都是忍不住想開始裝修，但對於第一次買房的業主來說，會很容易忽略到非常重要的一步，那便是驗收房子。驗收房子通常業主會選擇一些好的裝修公司來進行驗收，畢竟這會影響到後期的裝修效果以及預算方面。因此，今天小編特地來給大家聊聊，驗收精裝房的時候需要注意的問題有哪些。

最後，這個問題常常容易被人所忽視，卻是非常重要的。我們都知道房間和陽台是連接的，一旦連接的地方出現裂縫，也就表明這個房子的結構出現了問題，很有可能出現陽台斷裂的事情發生。所以，一定要好好地驗收歐陽台，有什麼問題要立即與開放商那邊聯系，盡快解決問題，這樣後期才能更加放心的入住。

❸ 買新房驗收需要注意哪些事項

1、窗邊與混凝土介面有無縫隙？窗框屬易撞擊處，框牆接縫處一定要密實，不能有縫隙。

2、房屋內各處開關窗戶是否太緊？開啟關閉是否順暢？

3、屋頂上是否有裂縫？一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質量通病 ，雖有質量問題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與牆角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態，那麼就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結構性質量問題。

4、看屋頂部是否有麻點？這種麻點專業稱「石灰爆點」，是石灰水 沒有經過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點，對室內裝潢將帶來很大的不利影響。

5、牆身頂棚有無部分隆起？用木棍敲一下有無空聲？

6、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？沖廁水箱有無漏水聲？

7、衛生間、廚房內是否有地漏，坡度 是否對頭，絕不能往門口處傾斜，不然水要流進居室內。

8、試一下房屋內所有的開關、插座及總電閘有無問題？各種電路、閉路電視、電話插座的位置等，也應仔細了解。30％的火災是由於電氣事故 引起的，這與電氣線路的設置有相當的關系。為了用電的安全和方便，國家出台了《住宅設計規范 》，規定每套住宅迴路數不宜少於5個。增加迴路可以保證電線的使用壽命，減少短路火災事故的發生。

❹ 新房子驗收的時候都有哪些需要注意的啊

拿到精裝房後，許多業主都是忍不住想開始裝修，但對於第一次買房的業主來說，會很容易忽略到非常重要的一步，那便是驗收房子。驗收房子通常業主會選擇一些好的裝修公司來進行驗收，畢竟這會影響到後期的裝修效果以及預算方面。因此，今天小編特地來給大家聊聊，驗收精裝房的時候需要注意的問題有哪些。

最後，這個問題常常容易被人所忽視，卻是非常重要的。我們都知道房間和陽台是連接的，一旦連接的地方出現裂縫，也就表明這個房子的結構出現了問題，很有可能出現陽台斷裂的事情發生。所以，一定要好好地驗收歐陽台，有什麼問題要立即與開放商那邊聯系，盡快解決問題，這樣後期才能更加放心的入住。

❺ 新房裝修驗收，需要注意的事項有哪些

裝修傢具是指裝修工人現場製作的傢具，主要包括衣櫥、書櫥、寫字台、電視機櫃、茶幾等。小編總結出驗收裝修傢具要注意以下幾點，供大家參考：

一、看尺寸

傢具不光要美觀，更重要的是實用。傢具的尺寸是否符合人體工程學原理，是否符合規定的尺寸，決定著傢具用起來方便與否。

二、看工藝

傢具做工細不細，可以從組合部分來觀察，看傢具每個構件之間的連接點的合理性和牢固度。如果一件傢具是組合式的，它的五金連接件應該是高質量的，五金件本身的密合程度決定著傢具整體的密合度。整體結構的傢具，每個連接點，包括水平、垂直之間的連接點必須密合，不能有縫隙，不能松動。抽屜和櫃門應開閉靈活，回位正確。玻璃門周邊應拋光整潔、開閉靈活，無崩碴、劃痕，四角對稱，扣手位置端正。各種塞角、壓欄條、滑道的安裝應位置正確、平實牢固、開啟靈活。

三、看結構

檢查一下傢具的結構是否合理，框架是否端正、牢固。用手輕輕推一下傢具，如果出現晃動或發出吱吱嘎嘎的響聲，說明結構不牢固。小編建議檢查一下傢具的垂直度：當平面對角線長度大於1米時，垂直方向誤差應小於1.5毫米;小於1米時，誤差應在1毫米以下。還要檢查一下它的翹曲度：當平面對角線長度大於1.4米時，翹曲度應小於2毫米，當對角線長度小於0.7米時，翹曲度應小於0.5毫米。

四、看外觀

由於裝修傢具要與其他木工製作的色彩、質地、圖案等搭配和諧，所以，它們的飾面材料、油漆工藝等基本相同。檢查裝修傢具外表的質量與檢查包門窗的外表質量有相似之外。小編主要也是看錶面漆膜是否平滑、光亮，有無流墜、氣泡、皺紋等質量缺陷;還要看飾面板的色差是否大，花紋是否一致，有沒有腐蝕點、死節、破殘等;各種人造板部件封邊處理是否嚴密平直、有無脫膠，表面是否光滑平整、有無磕碰。

以上就是小編的介紹，希望能夠幫到你哦!

❻ 新房驗收該注意哪些細節

從剛到手的毛坯房，到裝修完畢的新房，視覺上的變化讓人們在驗收時，很容易被新房的精美裝飾吸引，從而忽視了一些不易察覺的細節問題。可新房的驗收只單單看效果，是不能確定裝修的整體質量的。因此，在為家居的精美裝修感到激動開心時，也不能忘了這些重要的驗收細節。

五、暖氣、燃氣等能否正常使用

檢查廚房的燃氣，看是否已經接通，可以正常使用。同時，暖氣的檢查也是如此。如果無法直接測試，可以聯系物業或是相關公司了解開通情況。

六、門、窗是否存在開裂現象

查看門、窗的外觀，看是否有明顯的破損現象。其次，要查看門、窗的隔音效果和它們的密閉性。窗戶的密閉性，在下雨天更容易查看，晴天驗收，可以通過查看窗戶膠條的完整性來判斷。

七、材料、傢具與合同上是否一致

注意合同上簽訂了的材料、傢具等，核對自家裝修所使用的材料、傢具等，在品牌、款式和數量上是否與合同上規定的一致。

（以上回答發布於2015-12-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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❼ 驗收新房需要注意哪些事項

一、窗戶驗收：看看窗戶有沒有劃痕、玻璃有沒有破損、壓條是否有所損壞。檢驗窗戶密版封好不好拿權一個打火機在窗框的邊緣打火，看看火苗是否跳動，有跳動的情況就是證明窗戶的密封不好。

二、門的驗收：看看門的鎖具是否完全好用，把門的裝飾蓋拿掉看看門上的膨脹螺栓打的是否牢固，看看門上有沒有劃痕磕傷，來回開關門聽聽門是否有異響。再把門開成45的時候看看門是否保持原地不動，如果動的情況就證明門在安裝時水平度有問題！

三、牆面、地面的驗收：牆面、首先看牆面有沒有開裂、在看牆面的陰角陽角是否平齊，如果牆面有白色的印記，就證明牆面反鹼，牆面是否平齊，需要注意門口對稱的牆面是否一致。地面，地面是否開裂。如果帶有地熱的情況下看牆面地面連接的地方是否留有一公分的伸縮縫，

四、水電路的驗收：檢查電路的時候把所有的燈打開，所有的燈是否有問題，再就把開關關閉打開檢查開關面板是否好用，檢查所有的插座是否通電，檢查所有的上水管是否有水，用水桶接水倒在下水道里檢查下水道是否通暢，檢查屋裡的弱電箱，是否配有網線、有線電視線，光釺線等。檢查控開是否好使！檢查水表、電表、燃氣表的讀數！