新房空鼓怎麼處理

㈠ 驗收房屋發現有空鼓怎麼處理詳細說說

遇到空鼓的話呢可能是物管注意留的，要麼就去找物管來處理這個問題，所以我們遇到這個情況先去找物管那邊商量一下。
1、空鼓問題出現的原因：
一、水泥也有熱漲冷縮，大都是因粘貼作用的水泥干縮產生的；(如果當時的料太幹了，料與貼面分離，敲擊時有空鼓現象。如果料太稀了，上料的時候用的很足，但時間一長漿料下滑或者流失，造成空鼓。)

二、可能是因為基層沒有清理干凈，如果是這樣的，這家施工單位那就是太不責負了，自找麻煩，這種可能性較小（但也不排除粗心：如沒清理干凈的垃圾點的就在四邊上點砂漿，能粘住就成，這時候漿料干透後容易形成空鼓；若基層未處理好，有裂縫空洞，漿料流失。）；

三、施工人員的技能有關，如果水平不好也會極易在做工後產生空鼓（漿料不足，好的工人會上足漿料，然後慢慢揉平。這對施工人員就有一定的要求了）；

四，水泥不達標，這種一般在建設中極少會出現；除非是黑心的KFS。

五、漿料拌制不合格，細料未經篩選，造成貼面與漿料粘結不夠而分離，形成空鼓。

2、空鼓如何修補？
要用切割機劃定空鼓范圍，刀口深度要掌握，不能用鏨子鑿，那樣可能會造成空鼓范圍越來越大，然後才能用鏨子在空鼓范圍內鑿。
基層一定要清理干凈，並用水潤濕，用1:3水泥砂漿分兩次修補，抹壓，掌握好緊光時間。如果是混凝土基層，修補前應塗刷混凝土界面劑，否則還會空鼓。

㈡ 新房地面空鼓如何解決

地面出現空鼓，要處理好也是不簡單的，得看出現空鼓面積大小。對於版房間邊角處或面積不大於權0．2平方米的空鼓（無裂縫），一般不需要修補處理，因為這些地方位置不會明顯，不會影響家庭美觀的。而對於人員活動頻繁的空鼓之處，就要馬上處理好，以免時間久了，容易影響到其他的瓷磚。在處理的時候先將空鼓部分鑿去，清理干凈，提前一天澆水濕潤，修補時先在底面和四周刷摻107膠的水泥漿一遍，然後用同原地面相同的水泥沙漿按施工要點進行修補。若是大面積空鼓，則應將整個面層鑿去，重新鋪抹面層。

㈢ 毛坯房的空鼓怎麼處理

新的商品房的牆面空鼓，是應該開發商維修的，如果已經過了質保期，那就只能自己維修。裝修公司在裝修時是不是會處理這些空鼓的牆面，這是必須再合同中約定的，否則裝修公司沒有收益是不會乾的。

㈣ 新房子驗房空鼓是怎麼回事啊要怎麼解決呢

先鏟掉牆皮，使用石膏基產品就可以了。首先使用無甲醛粗找平對牆面作找平處內理，然後使容用石膏基防霉耐水批土做牆面滿批後再刷一底二面的漆就可以了。還有對於一些難以翻新的牆面空鼓，建議採用灌注修復的方式，它的操作時間快，並且不會破壞基層，尤其是在地下車庫，廠房等現場，施工過程也不影響業主使用，是較為便利的一種方式。

㈤ 新房裝修瓷磚空鼓應該如何修補處理

瓷磚出現空鼓是很多時候我們都遇到一件事情。瓷磚出現空鼓這種情況，雖然在平時看來可能會沒有什麼問題，但是出現了空鼓的瓷磚在是不能夠受力的。因此在使用的時候，出現空鼓的瓷磚還是有很大的局限。瓷磚出現空鼓這一種情況，我們只能夠去補救了。通常來說補救這樣一種情況，總共有兩種方法，那麼接下來，小編就來給大家分享一下吧。

方法一

先檢查一下整個店面或房間內的地磚，看是個別瓷磚起拱還是大面積起拱。檢查時可以用敲擊瓷磚，如果聲音發空的瓷磚就是已經空鼓了，也就是瓷磚已跟水泥層分離了。這樣的瓷磚如勉強壓下去，很容易破裂。因此，必須把拱起的瓷磚撬起來，重新鋪，如果空鼓的瓷磚數量多，就乾脆整個重鋪了。

一、先把拱起的瓷磚與其他瓷磚之間的接縫用切割機鋸開(切割時會有很大的粉塵，所以需要不停地往切割機里加水)，要很小心地把瓷磚掀起，動作一定要輕，否則容易造成瓷磚破裂。

二、把粘在瓷磚邊上的水泥砂漿全部刮掉。處理磚下的水泥層，刨掉1-2厘米，清理干凈。

三、均勻塗上一層混合水泥砂漿。水泥黃沙比例為：牆磚1：3，地磚：1：2——3，水泥的水泥標號為32.5號水泥。此外，如果使用的是白水泥，一定要採用108膠，這樣可以使水泥與地磚之間緊密黏合。

四、把清理好的瓷磚重新鋪好，壓平，等水泥徹底干透後再使用填縫機加固，從而避免地磚上翹、開裂的現象。

方法二

灌漿補空

優點：省時省力，無浪費

缺點：只是補救措施，在一定程度上緩解空鼓現象。

首先用裁紙刀將勾縫劑清理干凈。清除完勾縫劑，很明顯就能發現空鼓，裁紙刀能下去很深。在動裁紙刀的時候可要注意，提醒工人師傅千萬別把瓷磚劃傷。和好水泥漿，注意，只是水泥漿，不需要沙子，沙子顆粒大，不利於灌漿，要稀一些。將水泥漿置於磚縫處。用小鏟子劃縫隙，促進水泥漿進入。水泥漿很稀，主要是通過水帶著泥漿進入瓷磚下面，水滲透到沙基中，水泥停在沙基表面，從而修補空鼓。直到水泥漿不再下滲為止，慢功活，前後要搞大約一個小時。清理水泥漿，補填縫劑——用手填入濕填縫劑。補填縫劑——用干填縫劑擦乾。補空後，用紙箱保護起來，保證水泥干之前，不能踩踏。

總結：小編在上文中為大家介紹了瓷磚出現空鼓的補救方法。一般來說，出現瓷磚空鼓這一種情況，我們可以選擇把瓷磚整塊翹起來，然後進行水泥的填補。但是這一種做法工程非常的龐大，因此小編一般是不建議的。還有一種就是通過磚縫進行填補，這樣一種方法不僅能夠非常簡單，而且還不用直接撬開整塊瓷磚這樣那麼的麻煩和浪費。

㈥ 新房出現空鼓怎麼處理

在驗來房中發現新房存源在空鼓的情況，且空鼓的單處面積大於400平方厘米，那麼可以要求房開商對空鼓位置進行維修。發現空鼓，須趕在裝修前整改，避免空鼓影響牆面施工。
要檢查牆面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了，如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。
產生空鼓、部位應用割刀割除范圍，再剔除，然後重新抹灰。

㈦ 驗新房過程中出現的空鼓怎麼處理

先鏟掉牆皮，使用石膏基產品就可以了。首先使用無甲醛粗找平對牆面作找平處理，然後使內用石膏基容防霉耐水批土做牆面滿批後再刷一底二面的漆就可以了。還有對於一些難以翻新的牆面空鼓，建議採用灌注修復的方式，它的操作時間快，並且不會破壞基層，尤其是在地下車庫，廠房等現場，施工過程也不影響業主使用，是較為便利的一種方式。

㈧ 新房子驗房空鼓是怎麼回事

我了解一些哦！只有面積大於20*20cm的才能叫空鼓，一般物業維修也是在這個標准上的！但也不是所有大於20*20cm的空鼓都要修理，比如說您的房子交房時間較早，放置的時間較長，如果這個空鼓並沒有開裂的話，那麼我建議您還是不要修理，除非你要在這個地方定釘子！接下來就詳細的說說吧！~ 一、空鼓造成的原因： 1、水泥、砂配合比相差過大 2、抹砂漿的時候基層雜物、粉塵為處理 3、抹灰前磚牆、混泥土面未澆水濕潤、後期為澆水養護 4、工人施工中壓灰過程中，施加壓力過小。 5、牆面過於光滑也是很容易造成空鼓的 二、空鼓有何影響 1、面積小的空鼓後期會開裂，特別是二次裝修後，白白的牆面會出來開裂或鼓包，造成牆面難看。 2、面積大的，時間久了，會脫落下來，大家還記得以前的房子頂棚都有膜砂漿的，現在都沒有了，就是因為空鼓面積大了，出現過很多砸死人的案例，國家現在不要求在頂棚抹砂漿了。 3、衛生間空鼓很容易造成滲水，因為防水層是直接塗刷在牆面的，空鼓會造成開裂，所以容易造成滲水 三、空鼓查驗的標准和方法 1、國家規范是每平米的空鼓率不超過20%，現場超過差不多15cmx15cm的面積就可以標記出來了。 2、因為牆體厚度的原因，每個部位的響聲是不一樣的，因此在確定是否空鼓前，要試著敲擊整面牆的聲音在來判斷空鼓的聲音，也就是空鼓位置的聲音與大部分牆面的聲音不一樣即為空鼓，空鼓表面明顯的現象就是表面開裂、面層會有凸起的跡象，敲擊時聲音很響、很沉、感覺不結實。 四、空鼓還會造成後期的糾紛問題 如果交房的時候沒有把空鼓找出來，等裝修完畢後，出現問題，開發商不承認是他們造成的，因為你交房沒提出來，在就是你二次裝修了，會說是你裝修時自己改動或不正當施工造成的。裝修公司也不會承擔責任的，因為牆壁不是他們施工的，只是在原有的基層上施工，他們只負責施工的部分，如果裝修後牆面開裂或脫落，或者牆面瓷磚脫離，業主找誰都沒理，倒霉的是業主。小問題裝修公司會幫忙處理，如果太多或程序復雜誰都沒辦法，只有業主出錢再做或天天看著問題的牆面發難。 五、空鼓處理方法 把空鼓位置找出來（一定要把空鼓范圍畫大5公分以上，因為切割機在切割空鼓的位置時。會產生振動，造成未空鼓區域也空鼓，）敲除掉，空鼓基層用清水沖洗干凈，充分濕潤基層，然後把攪拌好的砂漿進行填充，抹灰時要用相對的力量進行實，待砂漿硬化後，進行灑水養護，達到表面濕潤就可以了。正常是養護7天，養護完畢後，再次敲擊看看是否還存在空鼓。 最後還要友情提醒一下哦！~如果一面牆空鼓點數比較多，在二次裝修的時候最好用護牆寶防裂處理一下。因為新舊抹灰會存在縫隙，還會出現裂縫，增加護牆寶防止這些細微裂縫造成外觀質量。大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

㈨ 新房交房牆面有很多地方空鼓怎麼處理

新房交房牆面有很多地方空鼓的處理方法為：需要進行鑿開空鼓部位，重做找專平層或屬抹灰層才可以解決問題。

如果不加以處理的後期影響為牆面空鼓會造成後期的開裂、脫落等現象，地面空鼓會影響地磚松動或開裂。其實這只是基層處理，面層還需要做一些防護！如果是壁紙或瓷磚牆面，可以不做任何措置直接施工即可。

如果是乳膠漆，最好是能貼一層布，防止後期開裂。牆面出現空鼓的原因為：基層沒有清掃干凈，水泥砂漿水灰比過大，表面沒有壓實；由於開發商為了節省材料降低成本在抹灰及找平部位少用材料或亂用材料；

(9)新房空鼓怎麼處理擴展閱讀：

牆面空鼓的介紹如下：

由於牆面抹灰跟地面找平後濕水不夠引起材料燒壞形成的空鼓。牆面空鼓允許范圍是0.02平方米，地面空鼓允許范圍是0.04平方米。基層處理不幹凈、處理不當（拉毛養護不足，拉毛層起粉）或未提前澆水濕潤。

從面導致抹灰砂漿失水過快面引發基層與抹灰層粘結力低或未粘牢導致空鼓。牆體層表面太光滑，結合不良，大面積打底面基層未設分隔縫，產生不規則收縮等。