新房買賣應該注意哪些污染源

1. 你知道新房裝修好後，污染源有哪些嗎

一般家庭中，哪些屬於甲醛的釋放源頭：

污染源之一：乳膠漆，不環保的乳膠漆

乳膠漆是一種粘合劑，主要用於建築、傢具製造以及日常生活中都有廣泛應用，而粘合劑是甲醛的揮發的主要來源，因此，乳膠漆中是含有甲醛的，屬於游離甲醛。

污染源之二：板材

板材包括膠合板、纖維板、細木工板、大芯板、中密度板、刨花板等，廣泛用於家庭裝修中，如櫥櫃、門套、地板龍骨、背景牆，以及一些自製的傢具等。

由於各種板材的製作過程中需要添加脲醛樹脂，脲醛樹脂是由甲醛和尿素生產而來的，因此甲醛含量還是很高的，是室內甲醛的主要污染源。

污染源之三：傢具

相對而言，裝修污染要比傢具污染容易控制一些，整個施工過程可以自己監督，裝修的質量可以保證;傢具本身的材料有一定的差異，產品從加工到運輸，送貨上門的時間周期比較短，傢具難免成了造成室內污染的主要元兇。

污染源之四：窗簾，布藝等，新買的貨品在加工過程中也會含有部分刺激性氣味。

窗簾，布藝等在為了達到防皺、防縮、阻燃等作用，或為了保持印花、染色的耐久性，或為了改善手感，就需在助劑中添加甲醛。用甲醛印染助劑比較多的是純棉紡織品，因為純棉紡織品容易起皺，使用含甲醛的助劑能提高棉布的硬挺度。含有甲醛的紡織品，在人們穿著和使用過程中，會逐漸釋出遊離甲醛，通過人體呼吸道及皮膚接觸引發呼吸道炎症和皮膚炎症，還會對眼睛產生刺激。甲醛能引發過敏，還可誘發癌症。廠家使用含甲醛的染色助劑，特別是一些生產廠為降低成本，使用甲醛含量極高的廉價助劑，對人體十分有害。

2. 新房現在正在裝修中，哪些傢具含甲醛量最多室內裝修甲醛污染源

那對於家裝污染致癌的五大元兇之首——甲醛，到底來自哪一些家裝材料版呢？
衣櫃櫥櫃等家權具：衣櫃、櫥櫃等，大部分需要刷顏色，採用比較多的油漆。為了保證不掉漆，也需要使用大量膠水，所以衣櫃櫥櫃等也會散發甲醛。另外實木材質的傢具比人工合成的木材的傢具散發的甲醛要少一些，因為很多人工合成的木材在加工過程中需要用到甲醛，所以甲醛的含量遠遠大於實木的甲醛。實木傢具會更環保些。
復合地板：復合地板在加工過程中，需要用到甲醛或產生甲醛，在貼地板時，也需要塗粘附力強的膠水將它固定住，所以散發的甲醛也比較多。
牆紙：牆紙製造過程中有產生甲醛。為了讓牆紙更好地粘附在牆上，也要使用膠水等，產生甲醛。
門：門需要上漆，而且還有很多是人工木材加工的，加工過程中使用大量甲醛，所以門也會散發甲醛。床墊：床墊內的甲醛主要是床墊內的棕墊，棕墊是由椰棕絲加膠水高溫壓制而成，大部分廠家採用的膠水均含有大量的甲醛。

3. 買房6大細節不能忽視 小心房子一夜之間貶值

中國人對於房子，有一種特殊的情懷，即便房價已經很高了，大家還是願意付出所有存款買一套房。在買房過程中有6個小細節不容忽視，如若沒有考慮周全，那麼你的房子可能在一夜之間貶值數十萬!

一、房子質量不能忽視

有
小夥伴們會說，房子質量有驗收部門把關呀，為什麼還要自己操心。說句不好聽的話，你對自己的事情都不上心，別人怎麼可能上心呢。再者，不要怪小編陰謀論，
如果負責房屋質量驗收的第三方機構跟開發商穿一條褲子，你該怎麼辦?所以，房子質量問題，要上心再上心。一旦房子存在質量差的問題，轉手賣別人的話，就不
值錢了。

二、配套不能湊合

為什麼說配套絕 對不能「做減法」，想必大家都能想到一兩方面的原因。先來說一下配套的重要性，想想自己將來很長時間都要生活在自己買的房子里，如果周邊沒有超市、餐廳，交通不便，怎麼生活的滋滋潤潤呢?配套直接關繫到你的生活質量，不能湊合。

再者，對於房子的升值潛力來說，配套好的房子升值空間大，想必已經是大家的共識了，尤其是學校、地鐵附近的房子，升值更是沒話說。

三、污染源絕 對不能靠近

污
染源是個人人喊「打」的存在，住在離污染源近的地方，不僅對自身的健康有危害，對房子的升值也沒有任何的促進作用，反而有可能會讓房子貶值。下面我們來細
數一下污染源都有哪些。污染包括噪音、有毒氣體、化學物品、強光等等。而臨近高架、化工廠、變電站以及強光源等，都有可能會遭受相應的污染侵害，比如汽車
疾馳發出噪音、尾氣、有毒氣體、電磁輻射等等。

四、物業好壞也很重要

物業公司就像是你的私人管家，家裡出了什麼問題，比如房屋天花板漏水、下水管道堵塞，都可以直接找物業來維修。如果你家所負責的物業公司不負責任，物業費交著有不幹實事，也是很頭疼的一件事。

購房者在買二手房時，也會將物業公司的服務水平作為買方的參考因素。如果物業出了名的不好，購房者大多都會猶豫，除非價格比較低。

所以，在你自己買房時，要先搜索物業公司的相關信息，了解大概情況。

五、時刻注意城市規劃的變化

城市規劃對每個人都有關系，一條路、一條地鐵線的規劃，影響著大家的出行，也影響著房子的價值。對於購房者來說，買房時最 好看一下政府發布的近幾年的城市規劃草案，在地段好的、發展前景大的地區買房，房子的升值空間也越大。

六、要留意小區居民成分發變化

如果您想要在房子價值最 高的時候出售房屋，除了要看準市場行情以外，還要關注一下小區里的居民成分。如果發現大部分的房子已經變成了出租房，人員流動性大，這個時候就該提高警覺了。

（以上回答發布於2016-12-30，當前相關購房政策請以實際為准）

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4. 常州買房這幾點你必須注意 否則貶值數萬元

中國人對於房子，有一種特殊的情懷，即便房價已經很高了，大家還是願意付出所有存款買一套房。在買房過程中有6個小細節不容忽視，如若沒有考慮周全，那麼你的房子可能在一夜之間貶值數十萬!

一、房子質量不能忽視

有小夥伴們會說，房子質量有驗收部門把關呀，為什麼還要自己操心。說句不好聽的話，你對自己的事情都不上心，別人怎麼可能上心呢。再者，不要怪小編陰謀論，如果負責房屋質量驗收的第三方機構跟開發商穿一條褲子，你該怎麼辦?所以，房子質量問題，要上心再上心。一旦房子存在質量差的問題，轉手賣別人的話，就不值錢了。

二、配套不能湊合

為什麼說配套絕對不能「做減法」，想必大家都能想到一兩方面的原因。先來說一下配套的重要性，想想自己將來很長時間都要生活在自己買的房子里，如果周邊沒有超市、餐廳，交通不便，怎麼生活的滋滋潤潤呢?配套直接關繫到你的生活質量，不能湊合。

再者，對於房子的升值潛力來說，配套好的房子升值空間大，想必已經是大家的共識了，尤其是學校、地鐵附近的房子，升值更是沒話說。

三、污染源絕對不能靠近

污染源是個人人喊「打」的存在，住在離污染源近的地方，不僅對自身的健康有危害，對房子的升值也沒有任何的促進作用，反而有可能會讓房子貶值。下面我們來細數一下污染源都有哪些。污染包括噪音、有毒氣體、化學物品、強光等等。而臨近高架、化工廠、變電站以及強光源等，都有可能會遭受相應的污染侵害，比如汽車疾馳發出噪音、尾氣、有毒氣體、電磁輻射等等。

四、物業好壞也很重要

物業公司就像是你的私人管家，家裡出了什麼問題，比如房屋天花板漏水、下水管道堵塞，都可以直接找物業來維修。如果你家所負責的物業公司不負責任，物業費交著有不幹實事，也是很頭疼的一件事。

購房者在買二手房時，也會將物業公司的服務水平作為買方的參考因素。如果物業出了名的不好，購房者大多都會猶豫，除非價格比較低。

所以，在你自己買房時，要先搜索物業公司的相關信息，了解大概情況。

五、時刻注意城市規劃的變化

城市規劃對每個人都有關系，一條路、一條地鐵線的規劃，影響著大家的出行，也影響著房子的價值。對於購房者來說，買房時最好看一下政府發布的近幾年的城市規劃草案，在地段好的、發展前景大的地區買房，房子的升值空間也越大。

六、要留意小區居民成分發變化

如果您想要在房子價值最高的時候出售房屋，除了要看準市場行情以外，還要關注一下小區里的居民成分。如果發現大部分的房子已經變成了出租房，人員流動性大，這個時候就該提高警覺了。

（以上回答發布於2017-01-03，當前相關購房政策請以實際為准）

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5. 新房裝修完除了甲醛污染源，還存在4種有毒物質，都有哪些

面對新裝修好新房的時候，我們總是不能夠提前住進去，需要一段很長時間的通風，讓房間里的甲醛污染給消耗掉。但是事實上在新房子里並不是只有甲醛的污染，其中還有四種污染源，也是導致屋子裡面氣味十分難聞的原因之一。 所以當我們去除甲醛的時候，也要同時學著去去除其他的污染源。

最後一種污染源就是tvoc。這種污染源也是來自於建材和塗料。同樣的，這種污染源對人的身體也是有極大的影響的，要是你長時間生活在這樣的環境里，非常有可能導致你發生肺炎等症狀，最好的處理辦法就是通風或者是放一些活性炭來凈化空氣。

以上就是除了甲醛污染原還存在的是四種有毒物質，在你搬入新家前一定要記得提前除掉他們喲。

6. 新房現在正在裝修中，哪些傢具含甲醛量最多室內裝修甲醛污染源

那對於家裝污染致癌的五大元兇之首——甲醛，到底來自哪一些家裝材料呢？衣櫃櫥櫃等回傢具：衣櫃、櫥櫃答等，大部分需要刷顏色，採用比較多的油漆。為了保證不掉漆，也需要使用大量膠水，所以衣櫃櫥櫃等也會散發甲醛。另外實木材質的傢具比人工合成的木材的傢具散發的甲醛要少一些，因為很多人工合成的木材在加工過程中需要用到甲醛，所以甲醛的含量遠遠大於實木的甲醛。實木傢具會更環保些。復合地板：復合地板在加工過程中，需要用到甲醛或產生甲醛，在貼地板時，也需要塗粘附力強的膠水將它固定住，所以散發的甲醛也比較多。牆紙：牆紙製造過程中有產生甲醛。為了讓牆紙更好地粘附在牆上，也要使用膠水等，產生甲醛。門：門需要上漆，而且還有很多是人工木材加工的，加工過程中使用大量甲醛，所以門也會散發甲醛。床墊：床墊內的甲醛主要是床墊內的棕墊，棕墊是由椰棕絲加膠水高溫壓制而成，大部分廠家採用的膠水均含有大量的甲醛。

7. 我怎麼知道新房的污染源在哪裡怎麼治理

俗話說「無醛不成膠，無苯不成漆」，新房的主要污染源來自傢具、布料、建材、塑料等內的重要原料，所以容家中的「沙發」、「牆紙」、「窗簾」、「玻璃膠」、「地磚粘合劑」、「木器塗漆」都是甲醛、苯、氨等有害其他的揮發源頭。治理可以了解一下，諾赫（Rooheal）除醛產品可實現7天即可安心入住。通過三步幫你綜合治理解決甲醛問題，不再反彈。第一步：冷觸媒中和分解掉空氣中飄散的甲醛；第二步：光觸媒針對傢具、牆壁、地板等源頭進行中和分解有害物質；第三步：氣觸媒針對死角、無通風處和無光照的地方進行針對性治理，同時鞏固除醛不反彈。

8. 新房裝修污染源有哪些 如何解決房屋污染問題

1、前期抄:室內空氣質量預控是為主要
對於很多的家庭來說,室內污染主要的物質是甲醛。甲醛是膠黏劑的重要組成部分,所以只要是涉及到膠黏劑的,包括塗料,傢具,傢具,地毯,人造板都是含有甲醛,如果是單項超標就會引起空氣質量的不達標。另外值得注意的是,即使每項產品都在范圍之內,如果房間中這些含有甲醛的建材太多,累加起來也容易引起空氣質量不合格,所以業主在確定裝修方案 的時候,就應該有所把握,盡量不要過於復雜。
2、後期:環境治理產品慎用
「中國室內環境污染控制系統工程」各項室內環境污染調查數據顯示,我國的室內環境污染問題十分突出,2004年11月,「全國室內環境污染治理辦公室」在北京成立。其是指導全國室內環境污染治理的專業工作機構,治理室內環境污染,凈化室內空氣並且規范和引導治理產品。

9. 甲醛檢測公司可以檢測出房子內的污染源

可以檢測出來的。

甲醛檢測就是通過特定的方法或儀器，對空氣、水、食品、衣物、專板材、皮革屬等含有的甲醛做定量檢測。
甲醛對健康危害主要有以下幾個方面：
1.甲醛的主要危害表現為對皮膚粘膜的刺激作用，甲醛是原漿毒物質，能與蛋白質結合、高濃度吸入時出現呼吸道嚴重的刺激和水腫、眼刺激、頭痛。
2.致敏作用：皮膚直接接觸甲醛可引起過敏性皮炎、色斑、壞死，吸入高濃度甲醛時可誘發支氣管哮喘。
3.致突變作用：高濃度甲醛還是一種基因毒性物質。實驗動物在實驗室高濃度吸入的情況下，可引起鼻咽腫瘤。

10. 選房秘籍：輕松三招教您買到好房子

購房者買房都希望能買到好房子，畢竟房屋的價格很高，大家都不希望買到的房子存在瑕疵，那麼這就需要購房者在挑選房子時能火眼金睛的加以辨別。對於大家來說，「好房子」的定義是什麼呢？挑選到好房子應該注意的因素有哪些呢？下面就請大家跟著小編我來一起了解一下吧！

一、房屋質量是根本

其實這一點各位購房者都應該明白，房屋質量是房子的根本，是最為基礎的部分。好房子如果各方面條件都優秀的話，其質量必然也是過關的。否則，即使其他因素有多完美，房屋質量不行，大家都不會購買的。那麼購房者在選房時就要注意啦，除了房子的戶型、面積、地段、樓層等因素以外，對於房屋的質量檢查尤其重要。

對於二手房來說，檢查房屋質量的好壞其實很容易，畢竟房子經過一段時間的居住，有問題的部分也會暴露出來。大家在選購二手房時，可以特別測試一下房屋門窗是否漏風、水電煤氣是否能用、房屋是否漏水、牆體有沒有開裂等問題。如果房子質量過關了，那麼您也就為選購好房子打好了基石。因此，購買二手房首先要考慮房屋質量的好壞，其次在考慮其他問題。

二、周邊配套要完善

居住生活的舒適除了因為房子本身的原因以外，周邊的配套設施也十分重要，房屋周邊配套完善是房子保值、增值的必要因素。生活便利的小區周邊應有便捷的交通、超市、餐館、商場、學校、休閑場所、銀行等一系列配套設施。當然，如果小區周邊有名校或者是大型商場的話，這樣的地段人流密集，房源比較受歡迎，那麼與之相應的房價就會上漲。因此，好房子的周邊配套一定要完善，不能拖累房子的價值。

三、不要靠近污染源

靠近污染源的地方，無論是對於人們的身心健康方面，還是房屋升值方面，都是沒有利的。這里指的污染包括噪音、有毒氣體、化學物品、強光等。此外，臨近高架橋、化工廠、變電站以及強光源等的地方，也會對人體造成相應的污染侵害，這些地方會存在汽車疾馳發出的噪音、尾氣、有毒氣體、電磁輻射等污染情況。因此，購房者買房一定要避免購買污染源附近的房子。

以上就是挑選好房子的三個重要指標，希望上述內容能幫助各位購房者選購到舒適的房子，讓自己的生活更加美好。

（以上回答發布於2016-12-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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