佛山新房多少年可以賣

A. 我在佛山買房多年了,現在想落戶,能辦嗎

按照您說的在佛山買房多年了，這種情況是可以落戶的。

如果是2019年新買的房子不可以直接入戶佛山了。

今年是佛山購房入戶的最後一年過渡期，不要錯過購房入戶過渡時間了。

B. 佛山房子過戶未滿2年契稅收多少錢

契稅是1%至3%之間。所有過戶稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅版1%（房產證大於5年的免）、權營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

C. 佛山二手房出售是房產證滿兩年還是契稅

契稅有沒有滿兩年是繳納契稅得到完稅證明時間不足兩年；兩年免稅是完稅內證明時間不足兩年容的免契稅。拓展資料契稅征稅條列根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。另《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》 [國稅]（2006）144號] 中第一條第二款明確規定：「對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。」 贈與房產的契稅是全額徵收的，即由受領人按照3%的比例繳納。契稅是以 權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。不同城市的購房契稅收繳也不一樣。

D. 佛山有老房子出售，我可以買過來重建嗎農村房

可以重建，去住建局申報，但先確認該房屋土地性質，如果是宅基地是不允許過戶的，你相當於租這塊地來使用。國有土地就可以過戶

E. 佛山買房子目前政策社保是要滿一年嗎

2016年佛山限購政策
一、新建商品住房限購政策
1、佛山市戶籍居民家庭在佛山市擁有2套及以上住房的，暫停銷售某區域的新建商品住房。
2、非佛山市戶籍居民家庭在本市沒有住房的，可某區域購買1套新建商品住房。
3、非佛山市戶籍居民家庭在本市擁有1套住房的，在某述區域購買第二套新建商品住房時，需提供購房之日前兩年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認定。
4、非佛山市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，暫停銷售某區域新建商品住房。
5、對境外機構和個人購買新建商品住房的，嚴格按照國家有關政策執行。
6、購房時間的認定，以在佛山市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為准。
二、住房信貸限購政策
1、居民家庭首次購買普通住房(指從未購置過住房)，按照國家政策，申請商業性個人住房貸款的最低首付款比例不低於30%。
2、有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低於30%。
3、擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低於40%。
4、對擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

F. 佛山三水白坭新交的新房可以賣嗎

不建議賣，因為稅費過高，你賣也賣不出去。而且現在房價是下跌的時候，你賣了更加虧！

G. 買95年佛山房子可以貸款多少年

您好，復貸款/授信金額最高不超制過所購房產抵押價值的70%，同時須滿足監管部門及我行相關規定。監管部門政策調整的，按照我行及監管部門相關規定執行。具體您辦理這筆貸款對應的金額信息，您也可以在通過櫃台個貸部門辦理申請的時候，再通過櫃台個貸部門詳細確認一下。

H. 辦了入戶佛山但是2年後房子賣了還是佛山人嗎

你已經是佛山人，房子賣了你還是佛山人，請採納。

I. 想在佛山買房子！

我想這個要看你是所說的靠近廣州是指靠近廣州哪裡。如果是靠近市區，那麼內建議你容去大瀝那裡。大瀝的黃岐還有鹽步都很好，價格不高，大概也就6000元-7000均價，在桂城就不劃算了，現在都很少樓盤，而且均價高。不過地鐵快要通了。對了，獅山的松崗也不錯，靠近廣州，而且地鐵三號線也許在今年開建，這個是利好消息。而且有南國桃園這個招牌。值得考慮。但如果你是指靠近廣州番禺，那麼可以考慮在順德買。陳村是不錯的選擇，靠近廣州火車站，而且未來一定會有地鐵經過，不過可能會等挺久的。而且均價不高，大概5千-6千。希望能對你有所幫助吧！