❶ 新樓房有必要換窗戶嗎
裡面再裝一道窗，密封性不是跟好了
如果是高層，平開的窗戶有危險，容易被風吹落砸著下面的人和車。
千萬別換，敲掉以後再裝的窗戶密封性跟原裝的沒法比
如果外牆做了保溫的，換窗框別破壞了原牆面。慎重。
❷ 我買的全新的商品房，為什麼還需要更換門窗
看你的需求，原有的不好，自己有錢可以換。原有的隔聲等方面不滿足自己的需要可以換。
如果是住宅樓還不一定會讓你換呢，需要物業同意。
❸ 個人新房子驗收的時候都要注意哪些問題
拿到精裝房後，許多業主都是忍不住想開始裝修，但對於第一次買房的業主來說，會很容易忽略到非常重要的一步，那便是驗收房子。驗收房子通常業主會選擇一些好的裝修公司來進行驗收，畢竟這會影響到後期的裝修效果以及預算方面。因此，今天小編特地來給大家聊聊，驗收精裝房的時候需要注意的問題有哪些。
首先，如果你買的精裝房是頂層的話，那麼第一步一定是先觀察房子上面所有的頂面，有沒有雨水滲透的問題出現。一般來說，房屋的頂面如果滲透的話，會有黃水的水漬出現。對於這種還沒入住，就已經有嚴重滲漏問題的房子，一定要找開放商讓他們立即整修，解決問題，否則對於後期裝修和入住都有非常大的影響。
其次，就是檢查牆面和地面之類的有沒有空鼓現象。可以利用小錘子輕輕敲擊牆面，如果聽到牆面有「空空」的聲音，說明牆麵粉刷的並不好，需要立即返工。如果聽到的聲音是沉悶的，那就說明沒什麼問題。
然後，就是檢查衛生間有沒有滲漏問題出現。做法很簡單，將地漏封起來，然後在衛生間內蓄入一定量的水，等到24小時之後，看看隔壁房間以及樓下的房間頂部，有沒有水滲透進去。有問題的話，說明防水措施沒做好，需要重新做過。
再者，很多開放商都會在精裝房外面安裝防盜門，那麼就很有必要檢查入戶門是否是自己當初所選的品牌、規格，以及是否安裝的牢固。很多人經常會忽視這一點，覺得沒有多大的問題，其實這關乎到我們的財產生命安全，所以一定要謹慎。在檢查的時候，可以直接用自己的雙手抓住門框，然後用力搖晃，看看門框是都有松動，有的話立即聯系開發商，要求更換。
最後，這個問題常常容易被人所忽視，卻是非常重要的。我們都知道房間和陽台是連接的，一旦連接的地方出現裂縫，也就表明這個房子的結構出現了問題，很有可能出現陽台斷裂的事情發生。所以，一定要好好地驗收歐陽台，有什麼問題要立即與開放商那邊聯系，盡快解決問題，這樣後期才能更加放心的入住。
❹ 為什麼越來越多業主裝修時選擇更換窗戶
新房裝修換窗戶是業主受裝修公司的誘導而進行的。
家裝公司選擇的1000元／平方米以下的窗戶比小區樓盤開發商原裝的窗戶沒有半點優透。
現在的小區選擇的窗戶鋁型材，鋼化中空玻璃等材料都是大廠招標提供，安裝人員也是手藝精湛的熟練工。而家裝公司因為批量小反而采購不到優質優價的大廠材料。
所以家裝更換窗戶更慎重考慮！
❺ 窗戶驗收要注意哪些問題
窗戶驗收要注意哪些問題
1、新房驗收要看牆壁
不知道從什麼時候開始，看牆壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現在的房子那麼弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子，窗戶在雨天發現有滲水現象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的牆壁都滲水。遇上台風來臨之時，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個區的國土局建的，真可怕。所以，驗收這個，最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。牆壁除了滲水外，還有一個問題，就是牆壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，後來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，後來封補時，馬虎處理以致留後患。
2、新房驗收要驗水電
首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對於一些高級裝修來說，多數的水電後期都要更換的了，所以有時候這些內容倒不是關鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那麼這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家裡的電線不應低於2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。
3、新房驗收要驗防水
這里所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那麼我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那麼在你裝修好時再發現漏水什麼的，那麼維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然後再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。
4、新房驗收要驗管道
這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽台之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什麼要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會「偷」這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一
種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那麼整體房屋質量也就得打十二分的精神了。為什麼排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有發展商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現建築商的施工質量的。
5、新房驗收要驗地平
其實驗收這個，對於普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現發展商的建築質量。因為作為業主方，根本是不可能去驗收主體結構的。那麼就只能從這些細節來看質量了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那麼方法也是挺簡單的。去五金店買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然後注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志。然後把水管的水位調至這個標志高度，並找個人固定在這個位置。然後把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。然後看水管在該處的高度，然後再做一個標志。然後用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍，你就得注意了。我見過最嚴重的水平差度達到7厘米的，測量後我還以為我測量錯了呢。
6、新房驗收要驗層高
如果你的合同有這一個條款。那麼你是應該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單，把尺順著其中的兩堵牆的陰角測量，你應該測量戶內的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低於2.6米，那麼房屋就得考慮了。這種房屋將使你日後不得不生活在一種壓抑的環境里。做矮層高對於發展商來說，是非常有效的一種節約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎部分的成本就可以節約一部分。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來，成本節約也是很多的，猶其對於成片開發的住宅區。3)在一定的高度中，降低層高可以建設更多的層數。
7、新房驗收要驗門窗
這里猶其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽台門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽台門一般要看陽台門的內外的水平差度。曾經看過一種情況，陽台的水平與室內的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。
8、其他項目
事實上，除了上述的項目外，其他的驗收，都需要有比較專業的知識才行的。
❻ 新房裝修要換窗戶嗎
是否換窗戶因人而異，還要看窗戶的材質來決定。
有的窗戶是斷橋鋁的材料，隔音隔熱好，就沒有換了
有的採用塑鋼窗的材料，因為塑鋼窗用久容易變型，不耐用。所以建議換掉。
❼ 驗收新房要注意事項
1、新房驗收要看牆壁
不知道從什麼時候開始，看牆壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現在的房子那麼弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子，窗戶在雨天發現有滲水現象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的牆壁都滲水。遇上台風來臨之時，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個區的國土局建的，真可怕。所以，驗收這個，最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。牆壁除了滲水外，還有一個問題，就是牆壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，後來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，後來封補時，馬虎處理以致留後患。
2、新房驗收要驗水電
首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對於一些高級裝修來說，多數的水電後期都要更換的了，所以有時候這些內容倒不是關鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那麼這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家裡的電線不應低於2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。
3、新房驗收要驗防水
這里所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那麼我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那麼在你裝修好時再發現漏水什麼的，那麼維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然後再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺就行了（約高2cm）。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。
4、新房驗收要驗管道
這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽台之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什麼要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會「偷」這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一
種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那麼整體房屋質量也就得打十二分的精神了。為什麼排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有發展商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現建築商的施工質量的。
5、新房驗收要驗地平
其實驗收這個，對於普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現發展商的建築質量。因為作為業主方，根本是不可能去驗收主體結構的。那麼就只能從這些細節來看質量了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那麼方法也是挺簡單的。去五金店買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然後注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志。然後把水管的水位調至這個標志高度，並找個人固定在這個位置。然後把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。然後看水管在該處的高度，然後再做一個標志。然後用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍，你就得注意了。我見過最嚴重的水平差度達到7厘米的，測量後我還以為我測量錯了呢。
6、新房驗收要驗層高
如果你的合同有這一個條款。那麼你是應該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單，把尺順著其中的兩堵牆的陰角測量，你應該測量戶內的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低於2.6米，那麼房屋就得考慮了。這種房屋將使你日後不得不生活在一種壓抑的環境里。做矮層高對於發展商來說，是非常有效的一種節約成本的方法的。1）減少總承重，這樣基礎部分的成本就可以節約一部分。2）雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來，成本節約也是很多的，猶其對於成片開發的住宅區。3）在一定的高度中，降低層高可以建設更多的層數。
7、新房驗收要驗門窗
這里猶其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽台門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽台門一般要看陽台門的內外的水平差度。曾經看過一種情況，陽台的水平與室內的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。
❽ 房子裝修原有的窗戶要換嗎，
換不換原有窗戶可綜合以下三點
第一、要考慮的就是開發商給我們的窗戶到底符不專符合我們屬家裡裝修的風格。
現在很多人裝修的時候都用大把的錢進行裝修，如果窗子不符合整體風格，那麼看起來不倫不類，十分難看。這時候如果我們更換的窗子，會使我們的家庭裝修提升一個檔次。
第二、我們要看窗子是不是通風和採光性良好。
對於我們普通人家來說，窗子最重要的裝飾作用就是通風和採光的，如果開發商安裝的窗子，使我們整個人家裡看起來昏暗，一點陽光都沒有，那麼這樣的窗子還有什麼用呢?與其看著這些窗子讓我們心情壓抑，不如直接更換一個。
第三、我們還要看窗子的質量是不是特別好？
一般來說，窗子都材料都是鋁合金，或者是斷橋鋁的，鋁合金的質量不如斷橋鋁的質量好，但是市面上的斷橋鋁質量也良莠不齊，我們要看窗子有沒有卷邊焊介面有沒有明顯的瑕疵，如果這些有問題，只有我們還沒簽合同就一定要讓開發商更換！當然如果你買的房子是二手房的話，那麼肯定就需要自己來更換了，否則後期換窗戶也是非常麻煩的！
❾ 新房的窗戶還需要換嗎
看品質，抄好窗戶當然不能換了，差窗戶必須換了。所以，重點在於開發商裝的窗戶是好，還是不好，該如何辨別？
一個最為簡單的辦法，看玻璃層數，如果是單層的，那就是老式窗戶，無論是鋁材，還是塑鋼的。新式節能隔音窗都是雙層玻璃了，如果玻璃還是單層，其隔音效果、節能效果都非常差，建議換掉；如果是雙層玻璃，至少是新式的窗戶，即使質量再差，也比單層玻璃的窗戶性能高出不止一倍。
一般商品房原本就裝好了雙層玻璃窗，這是屬於工程裝修，這種窗戶基本都符合國家的工程驗收標准，但是，國標往往過於重視硬性指標和安全，相應的不太考慮人的使用體驗，這就是為何很多開發商裝的窗戶給人很生硬的感覺，用起來非常不舒服，開關費勁，顏色暗淡，所以，如果經濟條件沒那麼好，可以將就的用戶是無需更換的，畢竟其基礎性能是經過專業機構驗收的。
但是，如果門窗顏色和自己的裝修風格明顯不匹配，門窗開關費力，卡頓，使用不舒服， 或者居住在馬路一側，又是低樓層，噪音太大等情況，在經濟條件可以的情況下，最好可以更換掉開發商的門窗。