① 新房拆遷後能賠多少錢
您好。本人是增城市新塘鎮仙村基崗村的村民，現任的基崗村長從2014年開始擔任基崗村長。自從擔任了基崗村長，村民的日子就開始苦了。擔任了第三個月就開始變賣土地，首先把荔新工路對面屬於基崗村的一望土地給賣了（也就是仙村中學對面的哪一大塊土地）。賣了之後村民以為理應當可以把自己哪塊土地的錢分到村民各家。但村長沒有這么做，先自己放在自己的口代里先。村民一直吹，遲遲都沒回復。直到村民把他吹到煩了，問他每畝分多少錢，他就說每畝可以分八千，沒錯就八千。可是哪些土地不是說賣了幾個億嗎？怎麼突然間不易而飛了，有哪么其怪的事呢。通過這事之後上級領導也沒有下來調查。村長就更加放心去做他的事了。
發生在2015年1月份。村長請全村的村民吃飯，吃完飯還有每家每戶收100元。村長請村民吃飯不錯，可是這世界上沒有這么好的事，吃完飯，錢也收了，就讓村民一個一個簽名賣掉高爾夫球場的哪一塊幾千畝的土地，問村長能分多少。四萬元。村民肯定不肯簽名喇。他就出此了下策：分二十萬給每個隊的隊長幫忙，村民每家出一個代表簽一個名就有一萬元。
上級領導不是也說了嗎？高爾夫球哪塊地每畝價值最低四十萬，怎麼到村長里就變四萬了呢。我們村民都是希望上級能查清楚這是什麼回事，哪錢無端端去哪裡了。可是我們平民也都不知道怎麼樣把這些事傳到領導的耳朵里，才希望媒體能幫助我們此等升斗小民，將此黑村長曝光，免得村民再受苦。
② 政府拆遷房屋給予的補償用於重新購置新房，新購置的房產契稅有相關稅收優惠嗎
市、縣級人民政府根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》有關規定徵收居民房屋，居民因個人房屋被徵收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，並且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免徵契稅;購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定徵收契稅。居民因個人房屋被徵收而選擇房屋產權調換，並且不繳納房屋產權調換差價的，對新換房屋免徵契稅;繳納房屋產權調換差價的，對差價部分按規定徵收契稅。
文件依據：《財政部 國家稅務總局關於企業以售後回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》（財稅〔2012〕82號）
③ 老家房子拆遷，每平方補助200元，要分新房還得自己補錢，這樣合理嗎
如果拆遷補助每平方200元是合理的，那你再分新房，超出補助之外的是需要補錢的，你去了解一下你們的拆遷政策，你的拆遷補助是不是少了點，自己補要多少錢一平米，200元的確少，去拆遷辦咨詢清楚吧！
④ 紹興拆遷補償政策被拆遷房子中有戶口有多少可以主張的權利
拆遷政策都是地方政府自己定的，根據被拆遷地塊的實際情況制定賠償方案，有些一個鎮與另一個鎮政策都不一樣，更不要說縣級市。但是拆遷一般賠償的都是房子，房子的所有權人才可以享受政策。戶口與房屋所有權並沒有直接聯系，所以大部分的拆遷與戶口沒關系。
⑤ 房屋拆遷補償標准2018年
拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內的臨時安置補助費。拆遷已領取營業執照用於生產經營的房屋由拆遷人給予貨幣補償。一、集體用地城中村改造屬於集體用地性質，城中村土地徵收房屋補償實行貨幣補償和房屋安置兩種方式，被徵收人可自主選擇。村民持有宅基證，宅基地范圍內兩層以下(含兩層)的房屋主體均被認定為應補償安置的面積。(一)貨幣補償：如期搬遷可獲購房補貼對選擇貨幣補償的村民，房屋徵收部門將根據房屋的年代、結構、區位對該房屋給出市場評估價。部分村民聽說自家房屋被列入拆遷范圍後，選擇突擊加蓋以期獲得更多的補償。需要提醒的是，《洛陽市人民政府關於國有土地上房屋徵收與補償的意見》規定，貨幣補償只針對兩層以下(含兩層)的房屋主體按市場評估價補償。不過，村民無需擔心被徵收房屋市場評估價低於市場商品房價，補償款不夠異地購房。如果被徵收人按期搬遷，將獲得被徵收房屋主體貨幣補償款30%的額外購房補貼，同時還有按時搬遷獎勵以及搬遷費等。(二)房屋安置：人均安置面積不低於40平方米與貨幣補償相比，選擇房屋安置的計算方法較為復雜，不過，相同的是，只對徵收房屋兩層以下(含兩層)合法建築中的有效面積等面積予以安置。具體安置辦法可套用下面的「公式」。補償規定：被徵收房屋兩層以下(含兩層)建築面積人均不足40平方米的，按人均建築面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被徵收房屋重置成本價每平方米540元結算。1、如果一個家庭有三口人，現居住面積僅為80平方米，按照人均40平方米的安置標准，該家庭可獲得120平方米的房屋。但是，安置房比被徵收房屋多出的40平方米的面積，該家庭需按照每平方米540元的被徵收房屋重置成本價購買。補償規定：被徵收人在安置面積相對應安置戶型「就近靠上」選擇的安置房屋，房屋面積超出應安置面積10平方米以內(含10平方米)的部分，按安置房成本價結算。超過10平方米的部分，按安置房市場評估價結算。2、如果被徵收人的房子有100平方米，但安置房戶型只有90平方米、110平方米和120平方米三種，被徵收人可「就近靠上」選擇110平方米的房子，多出的10平方米只需交納安置房成本價即可(成本價視安置房源而定);如果想選擇120平方米的房子，多出的20平方米中10平方米按安置房成本價結算，剩下的10平方米則需按安置房市場評估價購買。二、國有土地由於該類型土地上房屋的被徵收人或單位擁有房屋所有權證和國有土地使用證，因此，被徵收人或單位在房屋被徵收時可選擇貨幣補償或房屋產權調換的補償安置形式。(一)貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償的即按照被徵收房屋的市場評估價進行補償。選擇貨幣補償自主購房的，對住宅將按被徵收房屋分戶評估價的30%給予購房補助;對非住宅將按被徵收房屋評估價的20%予以補助。(二)產權調換：多層換高層按實用面積補償補償規定：選擇房屋產權調換的，可根據作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進行調換。在進行房屋產權調換時，被徵收房屋和安置房屋按套內建築面積及公攤面積分別進行調換;套內建築面積調換時，被徵收房屋價格和安置房屋價格均按市場評估價計算，雙方結清差價;公攤面積調換時，免收套內建築面積相對應的公攤面積的價差款。1、由於多層住宅和高層住宅公攤面積相差懸殊，為保障多數被徵收房屋為多層而安置房為高層的市民利益，保證其「居住面積不減」而實行該政策。即如果被徵收人現多層住房為100平方米，公攤面積為10%，其套內建築面積便是90平方米;而安置房公攤面積為20%，如果套內建築面積要達到90平方米，則該安置房的建築面積要達到112.5平方米。也就是說，被徵收人可以選擇調換一套建築面積為112.5平方米的房子。而安置房比被徵收房多出來的12.5平方米的公攤面積則不計算價錢。補償規定：與城中村房屋安置不同是的，國有土地房屋的產權調換並非等面積置換，而是由具有相應資質的房屋評估機構根據房屋的區位、結構、朝向、建築年代等作出一個市場評估價格，同時對安置房屋也作出一個市場評估價，按照市場評估價格分別進行價格結算置換補償規定：被徵收人選擇的安置房在2套以上(含2套)的，實行樓層高低搭配進行安置。2、假設某家庭被徵收房屋套內建築面積為180平方米，為兩代人共同居住，而產權調換房屋中正好有套內建築面積90平方米的戶型，則該家庭為方便生活可選擇置換2套住房。但為了利益均等，在樓層的選擇上應按照高低搭配的原則進行安置。