新房稅有哪些

『壹』 買新房要交哪些稅 買房七大稅費收

新房交稅一般指新房交易稅費，需要交：

一、契稅：

1、繳納契稅比例約為房款版總金額的1.5%；

144平米以下權普通住宅1.5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅,超過144平米3% ，非住宅4%。

通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。

2、印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。

3、銀行按揭費用，包含三項：抵押登記費、權證印花稅、保險費。

二、房屋維修基金：

大修基金約占購房款的2%-3%。

一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。

三、物業管理費：

以購房人驗收房屋合格之日起開始計算，如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。

產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。

四、權屬登記費：權屬登記費就是辦理房產證的費用。

五、交易手續費用：

1、住宅 建築面積 X3元/㎡

2、非住宅 建築面積 X11元/㎡

『貳』 買新房都有什麼稅費

新房只需要繳納契稅和房屋維修基金即可。

契稅繳納標準是，首套房90平米版以下收取1%，90平米（包含權90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋維修基金的繳納標準是，無電梯住宅每平方米收取51元，有電梯住宅每平方米收取133元。

『叄』 購買新房需要交哪些稅費！

新房只需要繳納契稅和房屋維修基金即可。

契稅繳納標準是，首套房90平米以下收取專1%，90平米（屬包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋維修基金的繳納標準是，無電梯住宅每平方米收取51元，有電梯住宅每平方米收取133元。

『肆』 購買新房的稅費都有哪些各是多少

1、契稅：

面積源90平米以下的是1%，90-140平米的：成交總價×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）

2、

建築面積（平方米）×3元

3、交易印花稅：

成交總價×0. 05%

4、產權轉移登記費：

50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）

『伍』 新房要交的稅有哪些呢

新房要交的稅有契稅和印花稅。契稅根據面積以及首套二套來分，二套房一律按房屋總價的3%繳納，首套房建築面積等於90平繳納1%，建築面積大於90平繳納1.5%；印花稅統一為房價的0.05%。

『陸』 新房交易稅有哪些

新房交易稅費總有有二大項和若干，就幾百塊錢，主要來講講二大項
新房交易版稅費：

1.契稅權:契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收

90平米以下的普通住宅的，契稅繳納比例為總房款1%
90-140平米的普通住宅，契稅繳納比例為總房款1.5%
面積在144平米以上，或者容積率等於1，契稅繳納比例為總房款3%

2.公共維修基金：房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。由住住建部進行保管
收費標准:120元/平方米


舉例：小名買了一套100平米的房子，總價200萬
契稅=200*1.5%=3萬 公維=100*120=1.2萬 總共稅費=4.2萬

『柒』 新房的稅都有什麼

購房政策：

蘇州目前是限房限貸的，房是指首套房，貸是全國住宅貸款且以家專庭為單位。

且蘇州本地人可屬以買三套房，外地戶口且自購房之日起累計繳滿12月的社保或稅能在蘇州買一套房。

另外全國住宅貸款記錄影響首付比例：

1. 首房首貸，三成首付

2. 以下情況五成首付

（1）蘇州本地有房，無貸款記錄

（2）蘇州本地有房，有貸款記錄，但貸款結清

（3）蘇州本地無房，有貸款記錄，但貸款結清

3. 有全國住宅貸款記錄，且貸款未結清，首付八成

4. 蘇州本地第三套房，全款購買

新房的稅主要是契稅和公共維修基金費

公共維修基金費是120元/平

契稅：

因為是蘇州的首套房，所以如果是90平及以下，稅率是總價的1%。如果是90平以上，稅率是總價的1.5%

『捌』 新房有哪些稅

購買新房需要交抄以下稅費：襲 （各地契稅，維修基金政策不同，以鄭州為例介紹） 印花稅 在交完首付款後需繳印花稅，印花稅按照總房價的0.5‰交納。 房屋產權登記費 按照每套房屋80元的價格交納。 房屋所有權證 所有權證每件4元。

『玖』 新房交房稅費有哪些

1、契稅

非普通住宅契稅按4％徵收，普通住房標准為按1．5％徵收。個人專首次購買90平方米及以下普通住房屬契約按1％徵收。各城市具體收費標准略有不同。

2、住房維修基金

購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。

專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。

4、證照印花稅：5元／本。

5、工本費：10元／本。