剛買的新房想賣怎麼辦

① 請問,新買的房子想賣出去,要怎麼做呢 要收取多少手續費

賣房子，簡單啊。找到買家，簽合同，收定金，還貸款然後過戶收放款就O了。不過你最好找房產中介幫你賣，因為房產交易過程相對復雜，有中介安全一些。如果你想快點賣出去，那就在你的房子附近多找幾家房產中介，告訴他們你的房子的情況和你想要賣的價格（價格參考同一小區以前賣的房子的價格，可以適當低一點，因為你著急賣）。多找幾家，賣得就快。賣方一般不交手續費，你就告訴中介，你想凈得多少錢就可以了。一般費用都是轉嫁給買家了。

② 剛買的房子怎麼賣。。

無法交易的。有房產證才可以賣的。主要交的錢有
1、契稅：房款的1.5%；
2、印花稅：房價的0.1%；
3、交易費：6元/平方米；
4、測繪費：1.36元/平方米；
5、權屬登記費：80元；
6、證件費：50元；
7、營業稅：差價的*5..5%（超過5年的免交）
8、個人所得稅：差價的20%或者房價的1%，（房產證滿5年，並且是唯一住房的免交）

③ 剛買的新房不住又不想賣掉怎麼辦

借出去或者租出去。我在市裡有兩套房產。其中就有一套是給我朋友暫住的，我也沒有收他的錢，因為都是來城市打拚的，也不容易。

④ 我剛買的房子就讓我稀里糊塗的賣掉了怎麼辦

我比你復還慘呢 也是剛買制的覺得還貸款不合適 就賣了 也是賠錢賣的 賠了十多萬 那時候就覺得賠十多萬也賣 後來也是就稀里糊塗的賣了 結果現在越想越不對勁 越想越後悔 都影響到正常生活了 吃不下睡不著的 還心情不好不想工作了都 煩躁的很 不知道什麼時候能把賠的錢掙回來那 哎！！！

⑤ 我剛買了新房子不到兩年，現在想賣掉，可以嗎

買房本來是一件很大的事情，關系著以後生活的方方面面。買房要考慮的因素很多，除了價格、地段、交通以外，風水也是必須要考慮的。不管是裝修還是家居的擺設方面，都不能破壞風水文化。好房子不僅住的舒服，而且聚集財氣，下面這四種房子不能選。

4、純北向的房子

房子的朝向關系著房子的採光，最好的是純南戶型的房子，即使沒有買到這種房子，但是純北向的房子不能選，這種房子長年曬不到陽光，室內的採光和透氣性都很差，而且濕氣很重，這樣的房子住的時間久了，會影響人的身體。

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⑥ 我 剛買的房子還沒有拿到手如果想賣該怎麼辦

剛買的房子還沒有拿到手如果想賣有2個辦法：
1、協議買賣，等到產證下來再過戶
2、要開發商幫你做更名

⑦ 自己買的新房子，還沒交房，要賣，怎麼弄

還沒有房產證，你現在賣就談不上納稅，只能雙方簽個協議。到房產證下來以後，專才能去過戶，那時才要納屬稅。
主要問題是你要離開這個城市，如果要求一次性付清房價，買方不會同意；如果有部分欠款，你也會不同意。
關鍵是雙方能找到一個利益和風險的均衡點，然後簽訂合同。

⑧ 剛買的房子想賣掉 怎麼操作 求高人指點

找開發商商量下吧。。。
不是很好解決。。。
要不就得等房子交房了之後，在找個能改合同的中介來替你交易。。。
等不及，只能找開發商，好好商量下。。。
祝你成功

⑨ 剛買的新房子想賣掉 怎麼賣出去，購房合同還沒有下來呢

未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件：
1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這專么一屬個交易狀態能完全配合。
2、直接和買方去售樓部那裡更名就可以，而售樓部負責人又配合。
3、這樣還有一個好處就是不用繳納任何稅費。
4、更名完成後，出房產證的話就是以新業主的名字出了。
特殊情況：萬一出證以後仍然是你的名字可以再配合買方過戶。

⑩ 剛買的還在按揭的房子可以轉賣嗎 怎麼操作

可以。轉按揭交易轉按揭是指將房屋產權人(上家)欠銀行的貸款轉讓給下家，原抵押關系解除，下家以所購房屋重新向銀行作抵押。

這種轉讓方式需具備以下幾個條件：

1、按揭銀行允許提前還貸並開設了轉按揭業務，有指定的轉按揭擔保機構；

2、下傢具備銀行規定的貸款條件；

3、下家的貸款額度受到限制，一般來說，若下家欲貸款數額超過或明顯低於轉按揭的貸款數額，則難以成功。

交易過程：

其交易過程可以概括為：居間委託———前期審查———簽訂買賣合同———轉按揭申請———過戶抵押。

風險：

通過轉按揭方式轉讓按揭房，上下家的風險較低，但交易周期相對較長，通常需要一個月到一個半月轉貸審核期，審核通過後方可辦理過戶手續。

交易過程中，銀行風險主要通過他們自身的金融服務流程和轉按揭擔保機構來消化。上下家的風險主要通過中介機構和合同約定來防範。

(10)剛買的新房想賣怎麼辦擴展閱讀：

非轉按揭方式：

非轉按揭交易不通過轉按揭的方式轉讓按揭房，在二手房交易實踐中也很常見，但最好通過誠信度較高的中介公司，以防其中較大的風險。

採用原因

採用這種方式的主要原因有：

1、貸款銀行沒有轉按揭業務；

2、下家無需貸款或貸款數額要超過原貸款數額，或者欲貸數額明顯少於原貸款數額；

3、上家需要在短期內完成交易。

實質：

遇到上述情況，通過中介公司居間出售按揭房的，實踐中一般又有兩種操作方案，一是買賣合同簽訂後上家自行還貸，二是買賣合同簽訂後上家用下家的首付款還貸。

因此，非轉按揭交易的實質是，簽訂轉讓合同還貸後再交易過戶。相對於轉按揭，這樣交易更靈活、方便。

風險：

從風險角度來說，銀行風險很小，上下家的合同風險較大。

如何防範風險：

為避免上下家的風險，中介公司一般會關注房屋產權是否清晰、首付款是否由中介監管和違約金數額約定是否夠高三個問題。尤其值得一提的是，現階段跨行轉按揭一般難以實現，而先還貸後交易，跨行貸款自然不是問題。

當然，這種方式除了要求中介公司有較高的誠信度外，還要求下家有提前償貸能力或者下家有足夠的首付能力，否則就巧婦難為無米之炊了。