新房商住公寓稅費怎麼算

A. 新房的稅費怎麼算很高對吧酒店式公寓稅費怎麼樣

新房稅費是：首套，面積90平的1個點契稅；面積大於90平的1.5個契稅。二套，1.5個點契稅。酒店式公寓是3個點契稅。新房的稅費較二手房要少很多。

B. 最新商住兩用新房稅費怎麼算

商住兩用標准繳納稅費： 契稅：3% 營業稅：（最低網簽價-原購房價）*5.6% 土地增值稅：（按差額）*30% 個人所得稅：（按差額）*20% 本人成交數單商住兩用，稅費我知道算我清楚，房本滿不滿五年，沒關系！小額貸款跟全款的稅費一樣低首付比例最低50%，貸款最高50%

C. 商住兩用的房子 稅費怎麼算

、商住房是個人物業，稅費如下：
賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）回*20%或評估價*3%。答
2、營業稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。
3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（註：此點稅率為
四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。

D. 商住樓稅費怎麼算

買家：契稅=3％成交價；另外還有交易手續費=0.5％成交價；印花稅=0.05％成交價。賣家：商住房過戶不論年限，都要交納以下幾種稅費：1.營業稅及附加，稅費為差額的5.6％； 2. 土地增值稅，稅費為差額扣除相關費用後的30％－60％（按差額比率不同累進計算） （1）增值額未超過扣除項目金額50％部分，稅率為30％； （2）增值額超過扣除項目金額50％，未超過扣除項目金額100％的部分，稅率為40％； （3）增值額超過扣除項目金額100％，未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％； （4）增值額超過扣除項目金額200％的部分，稅率為60％。

E. 買一手商住樓要交多少稅

購買一手房，在交完房款後，還需要繳納的稅費：
1．契稅：如果是購買商品住宅，則按照房屋實際成交金額的0．75％計算繳納；而高檔（如花園住宅）住宅則按照成交金額的1．5％繳納；非住宅類房屋，按照房屋成交金額的3％繳納。
2．交易手續費：
從2002年3月1日起，購買新建商品住房的買房者，不再承擔交易手續費，而是由開發商承擔，交易手續費為每建築平方米3元。具體操作是，如果購房者去辦理產權證，首先由購房者代繳交易手續費，然後向開發商報銷。購買的是非居住類商品房，由買賣雙方按照房屋成交價格的0．08％繳納。
3．產權登記費：個人購買商品住房登記費為每件100元；
4．合同印花稅：按照房屋總成交金額的0．3‰繳納。
5．印花貼稅：每件5元。
6．勘丈費：按照0．30元／建築平方米繳納。
7．個人買房抵押登記費：申請公積金貸款，購房者按每件100元交費；申請組合貸款，由購房者按每件200元支付房地產其他權利登記的費用。
8．文件登記費：簽訂商品房預售合同應到房地產交易管理部門登記備案，並按每件100元支付房地產權利的文件登記備案費用。
9．地籍圖復制費：個人購買新建住宅，在辦理個人產權證時，《房地產權證》需附地籍圖（藍曬圖），無論是一幅或多幅粘貼，均按每證25元支付地籍圖復制費。

F. 商住公寓出售要繳納的稅怎麼算

增值稅：總交易價/1.05 x 5%

附加稅種（城建、教育附加、地方附加約12%，各地有差別）：增值稅稅額 X 12%

個人所得稅：（現交易總價-原購總價-合理成本）X 20%或交易總價X1%

賣方需要繳納的稅費：

1. 按房屋建築面積以每平方米3元繳交交易手續費；
   

2. 按房屋產價的0.05％繳交印花稅
   

3. 產權轉移書據印花稅（交易價的0.05％）
   

4. 房地產權轉移登記費（80元）
   

5. 土地稅（各地方政府規定不同，數目不大）；
   

6. 個人所得稅（只對出售的已購公有住房徵收，自住滿5年以上的，免徵個人所得稅）
   

7. 房屋價格評估費（這一項不是必須的，可自由選擇要否此服務，但若政府部門認為你們的房屋交易價太低，涉嫌偷稅，則會強制重新評估，評估費用各地標准不同，但一般不會很高）

拓展資料：

商住公寓：意思是房子是公寓性質,不但可以住,同時可以作為注冊地，進行工商登記注冊公司或辦事機構。不過實際上得看開發商前期的申報審批，對一些住宅用途的以及房屋用途表述無法辨別為住宅或商業用途的房產，一般都不予工商登記。

商業性質的使用期限是40年,過了40年後交費用辦理延期。

水電氣的費用按商用收費。

G. 商住兩用新房稅費是怎麼算的

商住房是個人物業，稅費如下：
賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價回*3%。
2、營業答稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。
3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（註：此點稅率為
四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右-馨窩網。

H. 商住兩用房稅費怎麼算

買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且回是首套房的答可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費: 1、 印花稅:房款的0.05% 2、 交易費:3元/平方米3、 營業稅:全額的5.5%