① 我所購買的商品房對建築面積'套內面積'公攤面積均有疑義'找哪個部門進行測量'費用是多少
套內面積可以重新測量,公攤怕是測不下來。小區道路過道小區綠化等等都是屬於公攤,那麼大,而且很碎。所以測量費用估計很高
② 房子面積有問題找什麼部門解決
這是種普遍現象,見房價漲了,開發商往往來增加公攤面積來牟利的,你的房子只增加了2平米,在規定范圍之內,還算是好的。
當然這種事是不合法的,但它的後面往往有一權威測量部門出具的報告,開發商是有恃無恐的,你個人的力量是不足以抗衡的,如果有決心,不妨聯合所有住戶,請一家更有權威的測量單位重新測量,然後訴之於法院。
③ 對房子的面積有疑問,該去哪個部門投訴
委託有資質的機構測量後有問題投訴,否則沒人理
找房管部門
④ 對房屋面積有異議該找哪個部門
發證機關-房地產交易管理所
⑤ 對房屋平方數有疑問找哪個部門
夠房合同書上面就寫著大約多少平米,最終面積要以實際使用為准,可是要以大約多少平交錢,剩下的利就是公攤面積,首先要找測繪的單位出具測量認定書,在找開發商,最後去房產局上訴。不行去法院。
⑥ 我對新房子的使用面積有疑慮,不知道找什麼單位從新測量一下
房產證的面積都是通過房管局測繪科預測和實測過的,雖然很多時候走的是形式,但誤差不會太大。因為現在新建樓房大多公攤很大,所以套內使用面積會少,並不是說房產證標明多大面積,您的套內使用面積就多大。房產證的面積=套內面積+公攤面積,而套內面積又包括套內使用面積和牆體及陽台的面積!
如果您實在是有疑慮那可以找當地的測繪公司實地測量一下,公攤面積您是測不出來的,把套內面積測一下和房產銷售合同上的套內面積對比一下就可以。
⑦ 對商品房面積有異議該找誰
相關規定:當事人對房產測繪成果有異議的,可以委託國家認定的房產測繪成果鑒定機構鑒定。
一般商品房面積的誤差是怎樣產生的呢? 首先,從圖紙到現房存在誤差環節。 其次,根據圖紙得來的預測面積和現房實測面積之間存在誤差。當然,還會因開發商在施工過程中修改圖紙,造成預測與實測面積存在差異。合同中對於公攤部位的說明又過於簡單,更讓業主產生懷疑。 另外,誤差的產生小部分原因還是測量法規的不完善造成的。戶內面積減少、公攤面積加大是近來面積縮水的主要表現,即面積總誤差並未超過合同規定的3%的范圍,但增加面積多在公攤上。 這種情況如果只發生在部分戶型,尚屬正常;如果普遍存在,則測量錯誤和開發商修改圖紙的可能性都會存在。如果購房者認為所購房屋面積與合同約定有出入,可向房地產產權主管部門申請復查,要求原測量單位復測,還可向上級測繪主管部門申請復查,或者委託具有相關資質的測量機構進行重新測量。只要是具有國家認可資質的房屋測量專業隊伍,並擁有相應的專門設備和工程技術人員,復測的數據和證明都是具有權威性的。
⑧ 新買的房子面積有不對應該找什麼部門
先可以找開發商提出疑議,不行的話,找測量管理所或權威的測量部門進行從新核算後在找房管所進行仲裁.