買新房帶裝修需要注意什麼

⑴ 剛買了新房，現在要裝修，請問需要注意哪些細節啊

驗收，很快的半天就好，然後去物業裝修登記，物業給你裝修守則注意事項，開始裝修鋪水泥沙，鋪瓷磚，水房沿用防水膩子，滿水試驗24小時以上，通知物業防水結果，然後開始裝修裝潢

⑵ 帶裝修的房子驗收時有哪些注意事項

買新房子的時候有兩種選擇，一種是買毛坯房，這種則需要自己整體進行裝修；還有一種是直接買帶裝修的房子，即所謂的精裝房，這種房子基本已經裝修完成，廚房、衛生間等基本的設備也已經安裝好了，房主無需再進行裝修，可謂省心省時。那麼買帶裝修的房子在驗收時要注意些什麼呢？主要是這幾點：

一、整體結構

帶裝修的房子驗收時首先要觀察房子的整體結構，功能區域的分割、隔斷、陽台等是否裝修到位，與購買時承諾的是否相同。

二、內部裝修驗收

1、門窗：檢查每個門窗表面是否完好，安裝是否牢固，關閉和打開是否順暢，接合的地方要嚴密，同時要用鑰匙檢驗房門能否正常使用。

2、牆壁：察看牆面上漆情況，是否平整無裂紋，可以用手摸牆面，看看牆面是否光滑和潔凈，同時牆面需要預留空調的管孔位置。

3、地面：帶裝修的房子地面有兩種裝修情況，如果是地磚，需要檢查地磚鋪貼是否平整無縫隙，有無高低不平，地磚顏色要一致，磚面應完好無刮痕；如果是地板則要檢查有無起翹情況，敲敲地板是不是空心的，走過時會否發出聲響，同時與踢腳板連接要嚴密。地面部分特別是靠近牆角和門口的地方，需要多注意一下。

三、功能區域驗收

1、衛生間：帶裝修的房子在驗收衛生間時要先檢查各個排水和出水管道，察看排水和出水是否順暢。再次檢查天花板有沒有出現滲水，牆面是否平整有沒有起泡或者掉漆，排風扇有沒有安裝好。坐便器和洗手台打磨是否平滑和光潔，有沒有裂紋。如果有浴缸還應檢查浴缸有沒漏水情況，出水是不是順暢。

2、廚房：帶裝修的房子在驗收廚房時要檢查各個廚櫃安裝是否到位、牢固，櫃門的開閉要順暢。檯面要光潔平整，洗菜池要試驗排水、裝水情況，察看有無出現異物堵塞，水龍頭流出的水有無出現銹跡，廚房內部有沒有滲水的痕跡。另外還需要檢查煤氣管道情況，是否安全和正常使用，最後應看看各類表的度數是不是為零。

四、電路驗收

帶裝修的房子驗收時要特別注意房子內的電路是否正常和安全，電掣有沒有被更改過，配電箱的線路分布情況，電源面板的位置安裝是否合理。在驗收的時侯，需要進行拉閘和斷電試驗，看下關閉後是否已經徹底斷電，再打開時各分支線路能否正常使用，燈具類檢查是否都可以點亮。還要檢查各種插口能否正常使用，位置分布是否合理。

購買帶裝修的房子雖然可以幫業主節省很多環節和時間，但驗收時還是需要認真檢查，否則很容易出現各種問題，為以後留下隱患。了解以上的注意事項，就知道購買帶裝修的房子時需要驗收哪些內容了。

⑶ 購買新房裝修的時候需要注意什麼

一、 水電
1、 防水施工宜採用塗膜防水
2、 防水工程應該在隱蔽工程施工完成並驗收後做
3、 防水施工完成後要做2次蓄水試驗
4、 浴室防水層應該不低於1.8米
5、 地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水
6、 地漏要用防臭地漏
7、 冷熱水管左熱右冷
8、 水管盡量不要從地上走
9、 冷水管在牆里要有1CM的保護層，熱水管是1.5CM，因此槽要開得深
10、 裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度，這樣管子不會露出來
11、 燒菜只有幾分鍾，洗菜要很久，水斗一定要買大的
12、 龍頭和台盆要配套，弄不好就裝不上去了
13、 馬桶安裝不能用水泥，要用硅膠
14、 馬桶、龍頭安裝好後要注意保護
15、 買馬桶時要考慮馬桶的坑距
16、 洗衣機要考慮是上排水還是下排水
17、 衛生間里最好不要裝電話，容易受潮
18、 衛生間里的鏡子要先考慮好尺寸，否則鏡前燈很容易就裝高了
19、 衛生間管道最好留檢修孔
20、 強電弱電不能穿在同一根管子里
21、 左零、右相上接地
22、 電源插座距地300，開關1.4米
23、 開關不要裝在門背後
24、 插座多多宜善
25、 大功率電器用16A插座，如電烤箱等
26、 暗盒要用好的
27、 暗盒一定要和面板配套，否則有可能裝不上
28、 PVC電線管內電線截面面積不得超過電線管截面面積的40%
29、 卧室的空調不要對著床
30、 空調洞要考慮向外傾斜，否則雨水會進來
31、 燈盡量考慮雙控
32、 衛生間最好安裝防濺插座
33、 陽台上要考慮個插座
34、 電線槽要橫平豎直，排好照，以後用起來方便
35、 公用煙道要裝止逆閥
36、 買來的電器一定要好好讓工人看說明書
37、 說明書和保修卡等資料一定要留好

二、 泥工
38、 水泥超過出廠期三個月就不能用了
39、 不同品種、標號的水泥不能混用
40、 黃砂一定要用河砂，用嘴嘗味道就知道了
41、 牆地磚要浸水兩小時以上，陰干後才能貼
42、 牆地磚寧可多買幾片，不要少買，否則容易出現色差
43、 一面牆上不能有兩排非整磚
44、 擦縫完成後要立即對瓷磚進行清理
45、 地面貼大理石（淺色），石材背面要做防水
46、 陽角處要割45度角
47、 地磚要向地漏處傾斜，否則容易積水
48、 牆磚碰到管道口要採用套割的形式，這樣看起來還是整塊的磚
49、 地面大理石宜干鋪
50、 地磚一定要耐臟，防滑，不要光為了好看
51、 亞光瓷磚難清理
52、 陽台地磚要注意排水方向

三、 木工
53、 地龍骨最好用烘乾落葉松
54、 大的木板材買來後就要鋸開風干
55、 木工進場先要彈房子水平線
56、 花色面板一進來就要買油漆刷一遍，防止被弄臟
57、 吊扇不能裝在吊頂龍骨上
58、 花色面板施工時要預先挑色
59、 吊頂的吊筋距離牆邊不得大於300
60、 石膏板要用沉頭自攻螺絲固定，進入板面1~2MM，並做防銹處理，不能用槍釘
61、 石膏板釘子之間的距離不得大於200
62、 石膏板要與牆有3MM的縫，以便進行防裂處理
63、 石膏板陽角處最好做陽角條保護
64、 木門的上下冒頭處要刷油漆
65、 衛生間門套的底部要刷一下防水
66、 房門的大小應該一致
67、 傢具盡量不要讓木工做，做也做不好的
68、 櫥櫃盡量買整體的，木工做不好，設計也不行
69、 各中尺寸一定要考慮好，改起來就比較麻煩了
70、 自己做的移門不要做暗軌道，以後沒辦法維修的
71、 衛生間小的話盡量做移門，不要做開門，佔地方
72、 吃不準的木工活一定要與工頭多交流，千萬不能讓他們自作主張
73、 錢在手裡是硬道理
74、 家裡有小孩，玻璃要少用
75、 一定要讓工人好好看圖紙
76、 廚房抽屜很有用
77、 地板木龍骨平整度是5MM
78、 毛地板要鋪成30度或45度，板和板之間留2~3MM，縫要錯開
79、 地板和牆之間要留8~10MM的縫
80、 復合地板長度超過8M時要考慮伸縮縫
81、 盡量少用中密度板做門套
82、 鉸鏈和五金一定要用好的
83、 浴霸要裝在木龍骨上，不能直接裝在吊頂上

四、 油漆工
84、 中、深色乳膠漆施工時盡量不要摻水，否則容易出現色差
85、 石膏板接縫處要上綳帶
86、 牆面有縫隙的地方要上的確涼布比較好
87、 原來牆面有的膩子最好鏟除，或者刷一遍膠水封固
88、 盡量買知名品牌的油漆，裝修公司推薦或工頭推薦的沒名氣的盡量不要用
89、 天氣太潮濕，油漆不要刷
90、 油漆、塗料的打磨要等完全乾透後進行
91、 下一道油漆施工必須等前一道油漆干透後進行
92、 金屬面的油漆要做防銹處理
93、 天氣太冷，油漆施工質量會差的
94、 門油漆時，要用美紋紙貼住鉸鏈和門鎖
95、 天太熱，要注意通風
96、 貼牆紙時，要在牆上刷清油
97、 貼牆紙時，要把開關、插座的面板卸下來
98、 亮光、絲光的乳膠漆要一次完成，補的容易出現色差
99、 踢腳線安裝好後要用膩子和乳膠漆補一下縫
100、 磨砂玻璃要用報紙保護好

⑷ 購買精裝修的房子時，有哪些注意事項

首先，空氣質量很重要。因為精裝修的屋子所有的裝修材料都是開發商采購的，業主沒有辦法監控到。所以，對於所使用的材料一定要特別小心。

所以在交房的時候，最好是戴上一些檢測工具，對屋內的空氣質量進行檢測。最好是事先上網搜索一下，空氣質量怎麼樣才是達標的。這樣才能夠從容應對開發商。

第四，除了自己屋內，對於屋外的一些東西也要特別留心。包括公攤部位，樓梯間，綠化等等，這些也都要看過一遍。不要著急驗收確認，否則簽字後就很難再改變了。