新房如何辦理水電過戶

❶ 新房水電過戶需要什麼手續

水電過戶需要帶個人房產證，房主身份證，購買的房屋合同等。回辦理是比較簡單的，有些答地方可能需要原業主的身份證復印件，這些都提前准備好就行了。 水電過戶是分片區的，小區在哪個辦事處辦理的，就統一到你們轄區的自來水公司和電力公司辦理過戶。

❷ 新房用電如何過戶太難操作了，沒有過戶指南嗎

新房用電過戶應該持房產證，土地證以及社區居住證明，戶口本，身份證等到電業局窗口進行辦理過戶，並且發放你的過戶用電許可證。供參考。

❸ 新房子的水電費沒過戶之前是誰拿

水電費過戶：只要帶新著房權證、身份證和原戶主上次繳納的水電費收據找物業專辦理即可。
具體如下：
如果屬平時是現金繳納電費的，只要雙方帶好身份證到電力公司辦理過戶就可以了。當然，需要先結清前面的電費款。
如果平時是銀行自動扣款，則先到銀行辦理停付手續。再雙方帶好身份證到電力公司辦理過戶，當然，需要現場結清前面的電費款項。
水費的話，有些現在賬單上只有地址，沒有姓名的，可以不用過戶。只要雙方結清費用便可。

❹ 買二手房後證上兩個房主水電氣更名需要新房主都去嗎

是的 要自己去水廠和電網更改

❺ 買了一套新房,想把以前的房子賣掉,需要一些什麼手續過戶的話還需要一些什麼費用

一套新房，想把以前的房子賣掉，需要一些什麼手續？那當然就是你應該每個人頭上分開的，這樣的話就可以少一點說

❻ 新房可以過戶嗎

新房只要有房產證是可以過戶的，但拆遷安置房必須是拿到房產證5年後方可過戶，現金市面上掛牌的拆遷安置房，往往是沒有取得產證，或者是剛剛取得產證，按規定5年內限制轉讓的房子。安置房買賣的風險很大，甚至沒有保障的。

尚未取得產證的拆遷安置房，按《物權法》規定，房屋屬於不動產，不動產產權以房地產管理部門登記備案為准，沒有登記備案的，除法律特殊規定的情形外，不具有物權法上的產權效力。也就是說此類安置房還沒有取得安全產權，對外出售是不合法的。

房產過戶流程：

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字)。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

(6)新房如何辦理水電過戶擴展閱讀：

房產在過戶要注意的事項

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

❼ 新房過戶需要什麼手續

新房過戶需要這套房子的房產證，房屋產權所有人的身份證原件（如果是夫妻的話，夫妻兩回個人的身份證原答件和結婚證原件），買方人的身份證原件（如果是夫妻買，同上），買賣合同，房屋評估書，契稅單，並且雙方都要親自到場才能辦理。如果是贈與的話，那就不需要買賣合同而是需要贈與合同，不需要評估和交稅，但是當你再處理這套房子的話，那就要補交稅了。

❽ 房子的水表電表自己怎樣過戶

如果有是自己的話是無法私下過戶，應該是雙方持有效證件到電力、供水公司去辦理過戶手續去辦理過戶。其中水戶跟電戶過戶步驟以下說明

一、水表過戶：辦理程序

1、用戶持有關資料和與我司簽訂的《供用水合同》（如尚未簽訂合同，需提供近期水費收據復印件）到服務中心辦理申請；

2、自來水有限責任公司進行資料審核和現場查勘。

3、資料審核及現場查勘合格後，自來水有限責任公司與用戶重新簽訂供用水合同，正式過戶。
申請材料

1. 經雙方簽字或蓋章的書面申請；

2. 過戶水表水費收據復印件；

3. 單位（或居民）過戶給居民，需提供居民身份證復印件和房屋產權證（或購房協議）復印件。

二、電表過戶：

房產證過戶手續辦完後，先房主與原房主需攜帶雙方本人身份證原件和復印件1份並攜帶房產證，到當地供電營業廳辦理過戶手續。

若原房主已辦理過電費代扣存摺手續的，其本人應到當地供電營業廳開具銷戶通知單，再前往原開戶點辦理電費代扣存摺銷戶手續後，才能到當地供電營業廳辦理過戶手續。

如果原房主在外地，須有原房主的書面申請和身份證復印件。如果雙方無法到場，找人代辦的話，還需要委託書和被委託人的身份證。

(8)新房如何辦理水電過戶擴展閱讀：

單位用戶水表更名過戶提交材料：

1、原單位同意過戶報告1份（蓋公章）；

2、現單位同意承付過戶後發生水費及過戶原因的報告、授權委託書各1份；（蓋公章）

3、變更原因的證明資料（驗原件收復印件1份）；

4、現單位營業執照或組織機構代碼證等單位主體證明；

5、經辦人身份證（驗原件收復印件1份）；

6、如水表地址與證明資料不符，需由當地派出所、居委會、村委會或物業公司出具地址一致證明。

7、開增值稅發票申請表。（蓋公章）

❾ 新買的房子可以過戶嗎

新買的房子是可以過戶給你的，不過過戶需要收取一定的費用，費用是根據你內房子的大小以及房子使用年限不容同收取的費用也不同。

1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交；第一次過戶要交納1.75%的契稅；

2、6元/平方米的手續費；

3、房屋評估費按評估後總價的5‰收；

4、公證費最高300元。

(9)新房如何辦理水電過戶擴展閱讀

過戶審核：

1、當事人提供的材料是否合法、有效；

2、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；

3、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；

4、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；

5、買賣的房地產是否已設定抵押權；

6、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；

7、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；

8、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。