A. 買房子選錯後悔該怎麼辦
手續辦完了,那肯定簽買賣合同了,想解除合同,具體得看合同約定。不說別的,定金肯定是不退,此外,給經銷商造成的經濟損失也是要賠償的。如果合同約定了違約金還需要支付違約金。
B. 房產證單元不對怎麼改
村委會證明
帶著身份襲證、戶口本和房權證到村委會要求出具證明,證明房屋實際地址與房權證登記地址不符,村委會核實後出具了證明材料;
派出所出座落證明
帶著身份證、房權證、村委會證明,到當地派出所申請出具房屋座落證明;派出所工作人員受理後核實,經分管領導批准後,出具新的房屋座落證明;
測繪公司測繪
帶著派出所出具的房屋座落證明、房權證、身份證到房產測繪公司申請測繪,要求變更原來的測繪圖地址;
變更測繪圖
測繪公司受理後,到現場測量核實,出具新的調查表、草圖、新房權證測繪圖,把地址變更了過來;
5
房管部門受理
帶著房權證、身份證、房產測繪公司出具的調查表、草圖、新房權證測繪圖到房管部門受理窗口,填寫房產變更申請表;
6
出具新房權證
房管部門工作人員受理後認真核實,確認無誤後進入審批程序;一星期後出證,老張帶著身份證繳費後領取新的房權證。
C. 開發商把購房合同上的單元寫錯了,我應該怎麼辦
不要相信他,重新寫。要不然以後撕掉膠條,你發現用大價錢買了一套不值錢的房子,後悔也晚了。
D. 銷售帶我看錯了單元,看的一單元,買的二單元,導致合同購的房和看的房方向不一致
可以以重大誤解撤銷合同,重大誤解撤銷合同有一年的除斥期間,意思就是說你要在一年內行使權利。你現在首要的是收集證據,比如錄音,視頻等,記錄的內容就是中介或者開發商承認帶你看錯了房子,導致你買到了不想要的房型。收集初步證據後可以找當地律師事務所咨詢如何訴訟。
撤銷購房合同後,可以依據此要求中介機構承擔責任。
E. 售樓處把房子弄錯單元,現在房產證下來了怎麼辦
這就來看你自己占沒源佔便宜了,如果房產證上的房子比售樓處告訴你的房子好,你就盡可以占著房產證上的房子,著急的是售樓處。如果你不想要房產證上的房子,就要搜集證據,比如售樓處的樓書,沙盤,或者上面標示有樓棟號單元號的照片,包括錄音。一切准備就緒,再去找售樓處,別讓他們先毀滅證據。然後你們談判,如果談得來,就和平解決,談不來,法庭上見。
F. 買房子弄錯單元,現在房產證下來了怎麼辦
發現房產證登記有錯漏的地方,可以到不動產登記機構申請更正登記。
一、我國《物權法》第十七條規定,不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為准。
二、我國《物權法》第十九條規定,權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的,登記機構應當予以更正。
三、房產證上,把單元號弄錯了,就是把房屋的具體位置弄錯了,這是關鍵性的錯誤,產權人有權按照法律的規定,要求登記機構進行更正登記。
G. 商品房房屋買賣合同中樓房的單元號寫錯有問題么希望經歷過的或者懂法律的進,小弟不勝感激。
趕緊改了吧 不改你會後悔的 寫錯單元等同於現在住的房子不是你的 你本人的權利受法律保護
H. 買房微信選房選錯了,怎麼辦,還有認籌能退嗎
如果你的置業顧問願意,是可以幫你搞定的
I. 購房合同單元寫錯了怎麼辦
肯定是依據合同約定的內容履行的,不可能說合同錯了沒有問題,可以雙方簽訂補充協議說明房屋情況,也可以提起訴訟要求確認實際歸你所有的房屋,或者解除合同
J. 大家好 請問我買的新房然後開發商把購房合同上的我買的房子的單元號弄錯了 需要注銷 這對我有影響嗎 謝謝!
注銷後從新跟你簽訂就可以了,問題應該不大,只是你還是多留個心眼,開發商這些人吧,誠信度低,人品大多也值得考慮。一般來說你簽訂的合同出了問題,開發商肯定是要先注銷合同,然後到建委申報,注銷後,再從新申報登記