① 買房子需要多長時間
買房子按照付款方式的不同分一次付清和貸款買房兩種，而時間也因兩種付款方式的內不同而長短不一。容
一、一次付清購房，此種方式購房時間短。談妥購房細節後，付款當天即可去房地局辦理過戶手續，一般房地局辦理過戶需要20個工作日左右，也就是說看好房後大概20個工作日即可完成購房；
二、貸款買房，此種方式時間較長。從看好房到完成購買大概需兩個月，具體步驟如下：
1、購房人去銀行提出貸款申請，銀行受理需要大概三個工作日；
2、三日後購房人付首付並與房主去房地局辦理過戶手續，同時在銀行簽訂貸款合同；
3、等待大概20個工作日，房地局辦理下房本；
4、銀行拿上新辦理下的房本在房地局做它項處理，該過程需要15個工作日左右。
註：以上為一般時間，因我國購買房產人員過多，房地局常處於業務過於繁忙狀態，存在一兩個月延誤屬於正常現象。
② 新房多久能買賣
新房買來後，房產證出來的話隨時都可以交易，只是辦手續的時間得花上兩回三個月，房產證答如果沒有滿5年，要交的營業稅挺高的，如果房產證沒有出來的話，得去公正，手續辦完就可以賣出去，只是不能貸款了，買方要一次性付款，時間也更短。還有一種就是房子買來直接轉讓，如果是要投資的話，直接收取一些轉讓費，買方直接和開發商簽合同。
相關的就這些了 希望有用吧
③ 房屋買賣需要多長時間
房主沒有身份證來明的原源因：身份證掉了還是說房主未成年，如果是掉了需要去當地派出所開具證明或者提供給護照等證明房主是該本人。如果未成年的話需要去做個房主的監護人公證。未成年不需單身證明，成年需要出具單身證明，手寫也可。
（全款的話快：賣房—— 身份證明 房本原件 購房契稅票等。 買房：網簽合同 買房身份證 首付付款證明等都齊全 的話，一般直接去繳稅 過戶人不多一天辦完）
(貸款額話：商業貸款手續齊全大概25天左右全部交易完成，公積金貸款的話一般45個工作日左右）
④ 買新房交完首付款後，一般需要多長時間簽購房
買新房要先簽購房合同然後交定金，一般5-15個工作日交齊首付款。
買房貸款首付付了之後，一般完成按揭貸款手續的時間在合同內和房開商有明確約定，如無法按照約定時間辦理完成貸款事宜，需向房開商進行告知，獲得房開商同意延期後方可。
以按揭貸款為例，辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
付了首付之後最好馬上去辦理貸款手續（繁瑣的流程誰也避免不了的），不應該說多少天以後可以辦理銀行貸款？而是應該說多少天以後能放貸。現在的購房情況想必我也不需要多說了，有自住的，所以全國許多地方出現排隊等候放貸的現象，所以記住一點銀行資金周轉快，自身儲備資金量少，所以最慢！（具體的時間不太好說！所以2者的等候時間相加，有投資的，有炒房的。
組合貸款最慢，首先需要等公積金的放貸時間，我們這09年下半年都出現排4至5個月的時間，然後加上銀行放貸審核
（一個月左右），組合貸款都是商貸和公貸一起發放的，但是從09中旬以後購房成交量迅速上升，銀行資金周轉加快（因為公積金基本上都是委託銀行發放），有些2到3個月就放下來，所以放貸等候時間長是正常的！首先跟你說下一般個人房貸的三種方式、純公積金貸款和組合貸款（商貸+公貸）。
⑤ 新房入住需要等多久
有些業主問，夏天氣溫高，甲醛釋放揮發快，晾房時間是否可以短些？有些迫不急待地想早些搬進新房裡去住，結果卻對身體健康造成了隱患。業內專家指出，尋新房裝修完畢之後，為了散發有害氣體，人們通常會把房子空置一段時間，俗稱晾房。有些業主問，夏天氣溫高，甲醛釋放揮發快，晾房時間是否可以短些？有些迫不急待地想早些搬進新房裡去住，結果卻對身體健康造成了隱患。業內專家指出，尋找一個合理的時間點入住新居，是裝修後業主不得不做的一門課。 新裝修的房子多久能住？目前沒有一個統一的標准，也不可能有統一標准。有的說半個月時間，有的說一個月就可以了，有的說起碼要三個月才行，有將近30％的人認為必須超過半年。其實晾房時間的長短是根據污染源的多少來決定的，不能搞時間一刀切。其實大家對新房的謹慎態度並非沒有原因。網友high-light8211提醒，她的一位朋友因結婚時間緊，房子剛裝修好就入住了，結果懷孕後檢查發現胎兒畸形。有些老年人入住剛裝修好的新房後，胸悶、咽喉炎等病症並發。 一位專做室內環境治理的行家說，「如果沒有經過任何處理的新裝修房，晾一年時間也不算長」。平時問了幾家治理公司的技術人員也都答案相近。他們解釋，一般到新裝修的房子里去檢測，特別是夏天去做檢測，結果是每戶家庭的房子甲醛含量都超標，（我國國家標准《居室空氣中甲醛的衛生標准》規定：室內空氣中甲醛的最高允許濃度為0.08毫克/立方米，超過了入住就會對人體有害），大部分新房的甲醛含量超過了國家限定的標準的2--3倍，有的甚至超標20多倍。 所以大家不要急於搬進新房裡去住。在入住之前，一定要對房屋的空氣進行檢測。等到有毒有害氣體揮發完畢再行入住。這才是最健康的方式。
⑥ 買了新房之後，多久才能拿到房產證啊
您好！
對於購買新房的購房者，可能有這樣的想法，以為只要等到開發商交房之版後就可以拿到房產證權了，其實並不是這樣的新房房產證辦理比較麻煩，而且一般由開發商提出申請，辦證時間長。不同的城市、不同的開發商對於房產證的辦理時間也不太一樣，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。
如果購房合同對於辦理房產證有時間約定的話，一般合同約定90天到180天以內都屬於正常范圍，最高不得超過兩年。如果購房合同里沒有約定辦房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。
⑦ 新房購買時付定金期限有多久
這個得你與開發商自己協商啊！有些開發進展緩慢的 幾年都有！有些快的只幾月！
其實這個完全不用糾結 實在錢不到位 貸款也可以！以後有錢了一次還上。銀行也是允許的 沒有違約金！ 利息很少！看你急付定金 估計當地漲價比較快！你老房賣的晚價格更高 銀行利息源源跟不上房價漲的速度！ 漫漫賣 比銀行那點利息高和很多！
另外先付定金不一定能按原價格。這個私下約定 政府是不允許的！也不認可 全看開發商信譽！