A. 買的新房什麼時間內繳納契稅有時間限制嗎
一,契稅完稅證明:在交清契稅稅款時,收稅機關出具相關的憑證,以證內明該房產為已稅房。如果沒容有交納契稅的(免徵除外),房地產登記部門是無法核發產權登記證書的,沒有房產證,將來也就無法轉讓交易房子。
二,對於購置房產而言,契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時,收稅機關會交付兩份憑證,一份是稅單,類似於收據,稅單上一般會有稅務(財政)部門和收款國庫(銀行)的印章,這里,稅單會有兩聯,一聯為納稅人保存,一聯需交房產登記部門用以核發產權登記證書只用;另一份就是完稅證,大小較一張郵票略小一些,一般用於粘貼在房產證的首頁,表示該房產為已稅房產。如果沒有交納契稅的(免徵除外),房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。
三,契稅的徵收機關,原為財政機關,目前,某些地方已變更為稅務機關(地稅),也有些地方尚未實行變更交接,仍為財政機關。可以向當地財稅機關咨詢。
四,對於提取住房公積金,一般無需契稅完稅證明(包括稅單或者完稅證,下同),只需購房合同、房產證、付款憑證、房屋買賣發票等。如果房產證尚未核發的,可能會要求提供契稅完稅證明。可以向住房公積金管理中心咨詢。