新房沒住人物業費怎麼交

① 新買的房子沒住人，需要交物業費嗎

在許多的城市商品房小區，每天都有許多的物業管理人員來給我們服務，你給我們帶來了很大的便捷。那麼，交物業費就是理所當然的事了。很多人就會問，新買的房子還沒住人，需要交物業費嗎？而這也得根據實際情況來分析了，下面讓我來談談我的看法吧！

以上就是我的看法了，在現實生活中會有許多的物業管理亂收物業費了，那這個時候也得運用法律武器來保護自己的權益，畢竟一個月的物業費也不是那麼便宜。那你們覺得新房子沒住人，需要交物業費嗎？快來評論區說說你們的看法吧！

② 房屋長期沒人居住物業費該怎麼交有國家規定嗎

第四十二條規定:業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人(如租戶)約定由物業使用人繳納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶責任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位(開發商)交納。 物業服務費用是公共區域管理費用,不會因為你或幾家沒有入住,物業公司會減少支出,或減少工作。因此,你必須安時足額交納物業服務費用。

這個國家是沒有說明特別的規定的,畢竟每個城市的要求不同 不過一般來講所在小區的物管費在無人居住的情況下會按實際物業費的50%收取!

(2)新房沒住人物業費怎麼交擴展閱讀：

物業費收費規定

第一條為進一步規范物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關於商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。

第二條物業管理企業向業主提供服務（包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標准等有關情況。

第三條物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規、規章和政策。

第四條政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。

第五條物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。

③ 買了新房如果還沒裝修也沒住人，用交物業費嗎

買了新房如果還沒裝修也沒住人，也用交物業費的。

因為小區物業為業主提供的所有服務都是按照房屋面積平攤費用的，即使不住，小區物業也是照常提供服務的，只是你沒有使用罷了。

物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

拓展資料：

房子的裝修流程：

1.前期設計，找裝修公司和設計；

2.主體拆改，拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗；

3.水電改造，插座、水表、上水口的位置改動，還要注意做防水；

4.木工，包括包立管、裝飾吊頂、貼石膏線；

5.貼磚，包括貼過門石、地磚、地漏還有油煙機的安裝，這時候可以讓做櫥櫃的測量；

6.刷牆面漆，牆面的基層處理、刷面漆還有木工做的傢具上漆，貼壁紙處的基層處理；

7.廚衛吊頂，包括廚衛的吸潮吸頂燈、排風扇、浴霸等；

8.櫥櫃安裝，包括櫥櫃、水槽、煤氣灶；

9.木門安裝，包括裝木門、合頁、門鎖、門吸、窗套、埡口（量尺寸在貼磚之後因為定做木門要大概一個月的時間）；

10.地板安裝，包括貼磚時的地面找平地面保持干凈，不要用水保持乾燥，切割在走廊；

11.鋪貼壁紙，要做地板保護；

12.散熱器安裝；

13.開關插座的安裝，提前數好數量買好；

14.燈具安裝；

15.五金潔具，之前買好的的上下水管件，衛浴掛件馬桶晾衣架等；

16.窗簾桿的安裝；

17.保潔；

18.傢具進場；

19.家電進場；

20.家居配飾，包括窗簾綠植牆畫工藝品等。