剛買的新房賣掉過戶要多久

㈠ 賣房子過戶需要多長時間當天可以過戶完嗎

賣房子辦理過戶手續，證件材料齊全前提，房管部門接受申請之後，需要在30個工作日以內辦理完畢新的房產證，當天不能辦理完畢。
《房屋登記辦法》：
第二十三條
自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；
（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；
（三）預告登記、更正登記，10個工作日；
（四）異議登記，1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。
法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。

第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

㈡ 新買的房子要多久才能賣

新買的房子只要房產證辦下來且沒有銀行抵押就可以進行交易了，但是因為不滿五年的住房需要繳納營業稅，所以很多人在房產證辦理後5年後才賣。但是在2017年10月30日，營業稅被廢除，取而代之的為增值稅。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。

第三十八條下列房地產，不得轉讓:

（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

（三）依法收回土地使用權的；

（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（五）權屬有爭議的；

（六）未依法登記領取權屬證書的；

（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

第三十九條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件:

（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；

（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。

轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。

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《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。

第四十二條房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。

第四十三條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限後的剩餘年限。

㈢ 新買的房子房產過戶需要幾年

新買住房，想賣掉，。只要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明，土專地證，你隨屬時可以賣掉過戶，不需要等待。
規定持有不滿2年住房賣掉，需要交納5%增值稅，。
持有不滿5年，或不是賣家唯一住房，賣掉還需要交納1%個稅。

㈣ 別人才剛買的新房就想賣掉（還沒交房），如果要過戶的話，需要多少錢，多長時間才能過戶

沒有房產證的房子不能過戶，必須等交房和房產證辦理出來後才可以過戶。否則專是沒有保障的。屬現在最多隻能簽定合同，但是沒有房產證的情況，無法辦理過戶事宜，正規、合法、有效的辦理過戶是要去國家設立的二手房交易中心辦理並到相關部門繳納契稅、營業稅等費用，房產證、土地證、契證都還沒有辦理出來，根本無法過戶，這些都是過戶需要的材料和證明房東身份的東西。1：費用：現在產證還沒有，那麼房子肯定沒滿5年，按照現在的稅點差不多在12%左右（買方賣方稅加一起），各地會有一些小差別。2：過戶時間：沒有產證，時間就是未知數，首先得等產證，這種事情說不好，有時候開發商拖著或者代理產證的人拖著或者房東拖著，是幾個月還是多久，還是更快都是未知數。如果產證辦好，如果是一次性付款，那麼過戶只要1天2天就可以，如果還要按揭，還要等去銀行申請按揭，等待批復等，時間至少半個月以上。★希望我的回答對你有所幫助，祝你順利！

㈤ 剛買的一套房子，首付已經付清了，想要轉賣過戶需要多久有年限限制嗎

您好，需要貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。
就可以隨時辦理過戶買賣他人，無時間規定。望採納謝謝

㈥ 房屋買賣過戶需要多長時間

材料都交給房產局的話，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要內十五個工作日左容右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。同時要要注意：1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

㈦ 請問剛買一個月過戶的房子再賣掉過戶需要多少錢謝謝

根據你房屋年紀，契稅要高一些，因為沒有超過5年。