❶ 重慶住新房子有什麼規矩
搬新家有什麼講究？大家都研究過么？小編的觀點是：寧可信其有不可信其無！搬新家有什麼講究？搬家的規矩你知道多少?1.不可空手入屋 搬家的那一天，第一次走進去的時候，手上一定拿一 些貴重的東西。拿著米桶、存款簿、或裝有 138 元(一生發)的紅包， 也就是第一次走進新屋時，不可以空手走進去。表示這家裡未來會很充實，財富越來越多的意思。 2. 入宅後不再修造施工 還沒搬家前，可以盡量去隔間、敲敲打打、什麼地方要做都可以。 一旦搬進去之後，盡量就不要再修造施工了。 搬東西可以。如果要再做的話，就一定要擇日了。 3. 家有孕婦不搬家 一定要搬家的話，可以請孕婦先回娘家住一陣子， 等搬好後才入 新居。 孕婦盡量不要參加搬家的整個過程。 4. 要擇吉日，時間一定要午前 選好的日子、吉日，看農歷上哪天宜入宅搬家， 還要注意不要沖克到方位，就是家裡成員的生肖日。 搬家時間盡量要在午前，因為中午以前叫做陽， 中午以後就叫做陰。盡量在陽的時間搬家。如果能結合卦象確定好具體的時辰那更是錦上添花。5. 新屋要"火庵" 搬進去之前的前三天，家裡的燈要全部打亮， 亮三天三夜亮到你第三天搬進去，這叫火庵。 亮三天三夜的意思是，火一照了，一方面旺了， 家裡開始興旺。 一方面空氣就開始流通，再下去呢，不好的也請他走 開。"火庵"原本是指在蓋房子前，對在尚未動土的 土地上做些火燒的類似儀式。 如果我們是買建築公司的房子，就不知道對方當時 是如何做"火庵"。 所以才會用上述方法來自己做。6. 當天或事後請客 入厝當天請客，如果當天太忙可事後選個日子請客。 或者呢，搬了新家之後，常常請好朋友來泡茶也 可以。讓家裡人氣更旺一點。7. 搬家時要親自在場要親自在場，不要只委託人去幫忙搬家。親自搬家的話，東西也才知道，比較不會掉。8. 當天開火煮湯圓甜茶搬家那天"灶"一定要開火，不要冷灶。可以煮些甜的東西，像甜湯圓或甜茶，吃點甜，求個喜氣。
❷ 如何在重慶選擇購買新房
要看住宅環境。 住宅環境包括日照、通風、噪音控制、私密性、綠化、道路等。具體來說，是指自然、人文景觀優雅的程度，空氣清新狀況，有無早晚休閑運動、周末娛樂的場所，社會風氣、治安狀況等戶型要注意，好戶型是動靜分隔（休息區與活動區分開）的（屬動的是廁所，客廳．餐廳，屬靜的是卧室，書房），也就是說動與靜不能參雜在一起，不然卧室書房會受廁所客廳餐廳的干擾，一般來說都是進入大門看到的是先動後靜，靜的部分會在整個房子的後部．當然主卧的廁所就除外．還有就是潔污分區（潔：書房，卧室．污：餐廳，廚房，衛生間） 面向當然是南北朝向的好，空氣流通，採光好且不被西曬． 至於樓層呢，多層的話就是金三銀四了，小高層或高層就是3分之一以下的樓層不優．還有就是一梯兩戶優於一梯4戶，這個就很好理解拉，4戶的採光就不好空氣不流通拉，也擁擠．多層就適合有老人居住的買主，高層就適合快節奏的中青年拉． 客廳：屬交通廳．要注意朝向，千萬不能西向，不然就成蒸籠拉．不過採光要好．避免有客廳牆有卧室門（卧室最好要設有過道才能到達為佳）． 卧室：房門不宜對著客廳．主卧位置應朝南（採光好）．主卧衛生間不宜對著床．主卧不宜少於12個平方，次卧10個平方為宜． 餐廳：採光要好．不宜少於6個平方，應靠近廚房．徑寬不宜低於2米4． 廚房：不宜靠近房間，門不能對著房間．5或6個平方為宜，寬度不宜低於1米5，長度4米為優．通風採光要好． 衛生間：公共衛生間應為蹲便式，主卧衛生間應為坐便式．有浴缸的衛生間寬度1米6為宜，淋浴的寬度為1米2為宜．公共的應設在動區． 陽台：主陽台應與客廳連接，這樣有助於客廳的視野採光．生活陽台（洗衣曬衣）應與次卧或廚房連接． 假如選擇是樓中樓的話，又分為復式和躍層．復式呢，可吹拔空間（常出現在商場，酒店大堂），就是一樓客廳連接到二樓天花板，人坐在客廳抬頭就能看到二樓天花板，一樓客廳吊頂就是安裝在二樓天花板上，好處呢就是顯空間大，氣派，壞處呢就是裝修費用高，空調量大．躍層就不用說拉，沒有吹拔空間． 還有就是錯層的戶型拉，是指房內客廳或房間拉不在同一個平面上，需要上或下一兩及階梯才能到達，這些戶型呢也是年輕人比較喜歡的，老人就不行了． 還有就是得注意購買面積和使用面積不能相差太大，公攤面積過大的話當然不劃算拉． 很多細微的好壞不便都是入住了才能發現的，所以購房是要多加註意，買到真正的好房不容易哦．希望我的小知識能幫到大家．買房子應該注意: 1、注意所購房產的合法性：期房應五證俱全，現房應具有大產權證。 2、貸款的合格性。凡是購買各類商品房、房改房、安居房、、均是貸款支持的范圍。此外，居民裝修自用住房也可貸款購買。 3、算算錢包。依據《個人住房貸款辦法》的規定，購房貸款不超過房價的80％，如果是公積金貸款，則可能做到90％。貸款越多越好，首付越少越好，當然這一切都應控制在你的負債能力之內。借款人應按自己的收入情況來確定，一般來說借款人按月還款後，應能保證最基本的生活費用和必要的開支，對普通家庭而言，剩餘收入占家庭月收入總額的比例應在30％—50％之內。 4、確定期限。貸款期限在1年以內(含1年)的，實行到期利息一次性清償的還款方式，貸款期限在1年以上的，借款人在借款期內每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本金和利息。貸款期限是越長越好，還是短期的好？這主要取決於購房者的經濟能力及其投資偏好。一般來說，還款期限越長，則每月還款額越低，負擔就相對輕一些；反之，還款期限越短，則每月還款額越高，負擔就相對重一些。延長還款期限的目的主要是為了降低每月還款額。
❸ 重慶買二手房和新房哪個更劃算些渝北有哪些好的新盤或者二手房打算年底買房。謝謝
二手房和新房都有各自的優勢和缺點；重慶二手房過戶流程很麻煩，而且稍微不慎版重，就會落入中介公司設權置的圈套中，所以如果要買二手房的話，一定要找有品牌知名度的中介公司，比如說鋼運房產。如果買新房的話，這些問題通通不用考慮，但是也要找知名的開發商，比如龍湖和金科地產；另外還要頭疼新房怎麼裝修，而二手房只需要稍微改動一下就可以了。如果資金不是很寬裕的話，個人建議買二手房，重慶畢竟是一個獨立的直轄市，而且還在開發中，所以房價只會上升，還是買二手房比較劃算些。
❹ 重慶的新房是期房還是現房
目前重慶市面上的新房絕大多數是期房，清水交房時間在1年到1年半左右，精裝一般需要2年。也有少部分是現房，比如南坪的升偉一里南濱，融信瀾灣，萬科金色悅城等。
❺ 重慶買新房要交那些稅，越詳細越好。
你這個應該讓開發商給你算一下。
買房子需要交的稅種有
印花稅（購銷合同金額的萬分之三）
契稅（居民住房契稅按房產價格的1%）
剩下的就是物業
手續費之類的了。。。
❻ 拜託推薦一下重慶主城區新房50平米左右 4000-5000元的小戶型房源
南方玫瑰城抄 物業類型：住宅 物業地址：渝北回興(南方翻譯學院旁) 查看地圖 開 發 商：重慶南方集團有限公司 業主論壇(3512) 團購人數(197) 戶型圖(7) 樓盤動態 相關新聞(17) 電話 67138888 6713...均價 4460元/平方米 曼哈頓城 物業類型：住宅 物業地址：巴南渝南大道李九路(恆大城對面) 查看地圖 開 發 商：重慶兩江房地產有限公司(中國地產集團) 業主論壇(8825) 團購人數(68) 戶型圖(8) 樓盤動態 相關新聞(10) 電話 62843400低價 4602元/平方米
❼ 坐標重慶，最近打算買新房，什麼平台比較好
坐標重慶最近打算買新房什麼平台比較好？我覺得你只要買房子，不管什麼平台，我覺得都是很好的，你這個。
❽ 重慶地區新房搬家有什麼講究
1、要選適宜搬家的良辰美景。擇日可以參看每日通勝；凡通勝內記載之:驛馬,天馬,德合,開日,成日，天赦,天願,四相,時德,民日,月恩等等最宜搬遷。注意切忌通勝內記載之:四廢,五墓,四離，破日,平日,收日,閉日,四絕，往亡,歸忌,天吏,大時,月厭,月刑,三煞等日。另外要看這一天是否與家人屬相相沖，如果相沖擇另擇日。在此基礎上找出當天的具體適宜時辰，定出適宜的搬家時間。通常情況下要選擇白天搬家。否則夜間搬家可能影響你的運氣。 2、選擇新枕頭搬家。位理學認為入伙是人丁氣場的轉移，因此需要枕頭先入伙：按照家人的數量，啟用新的枕頭開門入宅。按照個人的床位分別擺放。在香港、新加坡等地華人，還在枕頭內裝有信封，內藏138元，以圖一生發之意。 3、入住時取21枝香點著,從屋的左方入,讓濃煙上下熏掃廳房及廁浴廚灶，天花板，牆壁及至牆腳，從屋的右方出,到外間安全的地方,把它弄熄棄掉。以次去掉邪氣，尤其對於那些蓋在風水一般的地基上的房子尤為重要。 4、特別提醒：如果你是孕婦，那麼不宜目睹整個搬遷過程。在搬遷日吉時內，最好做點燒水、煮飯、拜神、燃放鞭炮等工作。 5、入住當天，一定要燒一壺開水,寓意財源滾滾。同時塞住各種池盆（廚房、衛生間等）,開啟水龍頭,要細水慢流；因為細水長流，寓意盤滿缽滿之意。屋宅內還可以開著風扇,四圍吹風,但不要向大門吹，有風生水起之意頭。 6、搬家時最好攜帶一隻裝滿了米的米缸或米桶，桶中擺放一張寫有常滿的紅紙，或是擺放有168元的信封，取其一路發之意。 7、如果搬家時路途較遠，那麼隨身行李中要帶一把米、一把泥土和一小瓶水去新家。尤其是對於從一個省市搬到另一個省市更應如此，且不說出國了。如此能防止水土不服和思念家鄉。 8、搬家當天千萬不能生氣，絕對不可罵人、尤其是不要漫罵小孩子。一定要說吉祥話、做吉祥事。 9、搬家當天不要在新家睡午覺，否則以後容易患病。當晚睡覺，主人要在躺下幾分鍾後又起來工作一小會，表示睡下還要起來。 10、搬家後的第一天或第一周內要鬧房，即一定要請親朋好友、左鄰右舍到家中熱鬧一番：或聊天或吃飯或娛樂等，越熱鬧越以驅邪。 喬遷新居大家都是非常高興的，有的去翻一些皇歷，找到上面寫了某天某日利於搬家什麼的，就以為是黃道吉日。可是，你有沒有注意到，你再找別的皇歷看一下，那麼它說的吉日卻是都不一樣的。所以說，真正的吉日是要根據房主的命理來測算。也就是說，一家三口，是女主人名字買的房子還是男主人買的，按他或她的生辰八字，來找貴人日或者其它有利的日子，這樣可以在日子上做一些選擇，然後搬進去，這樣才比較好。 在你搬家的時候還有一些講究，先搬什麼，後搬什麼要有一定順序。先搬進來的，應該是主卧室，主人的床鋪。有此人可能裝修完了以後，把自己的床鋪提前定好，擺在那。在你沒有選定哪一天搬進來的時候，床鋪可以放在那，但是不能定位。而且還要擺的稍微亂一些，我們找一個比較合適的日子和時辰去擺好定位。先搬進來自己的床鋪和衣服，放在主卧室。這是定人氣的重要步驟。然後要搬的就是廚房，這兩方先進來，第三步，就是其他的傢俱比如沙發立櫃電視機等等，還有孩子的一些衣物可以放進卧室。按照這樣的順序搬家，一定會旺丁旺財的。
❾ 重慶買新房的手續費用
（一）買商品房需要抄交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%
（二）基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用
（三）規費
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
（四）如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0．5%
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費，100元