新房不去交付後面怎麼賣

① 自己買的新房子，還沒交房，要賣，怎麼弄

還沒有房產證，你現在賣就談不上納稅，只能雙方簽個協議。到房產證下來以後，專才能去過戶，那時才要納屬稅。
主要問題是你要離開這個城市，如果要求一次性付清房價，買方不會同意；如果有部分欠款，你也會不同意。
關鍵是雙方能找到一個利益和風險的均衡點，然後簽訂合同。

② 未交房的新房怎麼買賣求高手解答

未交房買掉新房要滿足以下幾個條件

1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這么專一個交易狀態，他能屬完全配合。

2、直接和買方去售樓部那裡更名就可以，而售樓部負責人又配合。

3、這樣還有一個好處就是不用繳納任何稅費。

4、更名完成後，出房產證的話就是以新業主的名字出了。

特殊情況：萬一出證以後任然是您的名字，您可以再配合買方過戶！

③ 還沒交房的房子怎麼賣

如果是你個人買的房子在拿到房產證之前是不能賣的哈，就算你賣了也無法過戶哈。
希望我的回答能夠幫助到你，望採納，謝謝。

④ 沒交房的房子怎麼賣

這個問題，很簡單，如果你同事值得信賴的話，等你的房產證辦下來後直接過戶就行了，至於房貸問題，你們協商就行了。

⑤ 房子沒交房之前該如何轉賣及過戶

交房之前不會有房產證，沒有辦理房產證的房子無法辦理過戶手續。

如果只是交了全款，但是沒有在房管局辦理備案登記，僅僅是跟開發商簽了購房協議（註：不能是商品房預售合同），則開發商處找找關系可以做到更名的目的。

如已經簽了商品房預售合同，房管局已備案，無法更名，只能等產權證辦理完畢後走買賣過戶手續。

(5)新房不去交付後面怎麼賣擴展閱讀：

房產過戶准備資料

(1)房地產轉移登記申請表；

(2)申請人身份證明；

賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

(3)房地產權利證書;

(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；

(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

⑥ 未交房的房子怎麼賣出

應該不能賣吧，你都沒有拿到產權證，沒有交房的房子是不可能拿到產權證的nc.loupan.com網頁鏈接

⑦ 想賣還沒交房的房子怎麼賣

交房之前不會有房產證 ， 沒有辦理房產證的房子無法辦理過戶手續。 如果只 是交了全款，但是沒有在房管局辦理備案登記，僅僅是跟開發商簽了購房協議（註：不能是商品房預售合同），則開發商處找找關系可以做到更名的目的。如已經簽了商品房預售合同，房管局已備案，無法更名，只能等產權證辦理完畢後走買賣過戶手續。

⑧ 沒有交房的房子怎麼賣出

買的新房，開發商還沒有交房，在理論上是賣不了的，賣房子必須要有房產兩證。
如果你買的是二手房，還貸了4個月是可以賣的。

⑨ 還沒交房的新房怎麼交易

沒有持有滿五年住房，你想賣掉，需要繳納買賣所得利益額20%的個稅或是總房價專的1%，還屬有5.5%的營業稅，千分之六左右房產評估費，契稅90平-144平為1.5%，買家有其他房子契稅就是3%。印花稅萬分之五，工本手續費200元左右，所有稅費計算，按照目前房產評估價來計算！你這房子，沒有房產證，貸款沒有還清，是不能買賣過戶的！需要買家提你還清貸款，拿到房產證解壓，注銷他項權證，才可以買賣過戶！