『壹』 上海浦東新領地的房子怎麼樣
呵呵,花木新領地的房子,我買過.如果是居住用的話,建議不要買,一個是因回為爛尾樓改造答,得房率太低,100多平方實際面積就70平,還不如邊上價格高點的小區,二是住的人太雜,大多是用來辦公的,三是南邊靠近龍陽路,車流大,非常吵,不適宜居住.四是小區沒有居委會\業委會,跟人員流動太頻繁有關.總之,除非你想在里邊商住辦公,或者買個六十平的小房子作為過度居住,實在不建議買這里的房子.
『貳』 上海新家坡房子怎麼樣
「新家坡」是上海新近建設起來的高檔住宅小區，以高層為主，小區內設施齊全，服務周到，深受上海市民的歡迎，也代表著近年來上海高檔住宅建築的發展趨勢。
1995年永業集團與新加坡發展置地集團（DBSLAND）共同投資 8000萬美元建造的高檔住宅小區 ——上海新家坡由5幢30－35層高層建築和 1幢8層的小高層組成。小區內2／3的基地面積用於修建公共設施及道路綠化， 設有網球場、室內兒童游戲場、健身房，藝術造型噴泉廣場、健康散步道、露天咖啡座、棋藝室等， 為住戶之間溝通交流提供最具吸引力的空間背景場合。
每棟建築均採用日本原裝進口高速電梯（2．5米／秒）三部，轎廂裝修高雅，24小時服務住戶。各入戶門採用特製高級防盜、房火門， 門面氣派大方。 衛生設備先進，採用HCG 或美標或TOTO等三件套潔具。每戶預留IDD 直線電話一門並於客廳至卧室設分線預埋，預留INTERNET介面。小區內統一設置電視接收系統，除了可以接收國內電視台節目外，還可看到STAR TV 節目，保證客戶以第一時間、第一速度接收來自國內外的資訊。小區共有機動車停車位321 個，車庫上下規劃合理、方便泊車。小區設自動化物業保安系統，住戶進出使用電子密碼識別系統，並於底層大堂進行攝像監控，每棟入口設電子密碼系統並與中央監控中心相連。
『叄』 上海購買新房付完首付後的流程是怎麼樣的
在上海買新房的流程我和您說一下，你們會先去開發商那裡簽買賣合同，然後專付首屬付，同時申請貸款，等貸款下來，然後你可以去交易中心過戶繳稅 ，過完戶等出產證，然後就等開發商交房，交完房去物業登記下就結束了。
做為一名專業的房產專家，我能做到的事就是讓您用同樣的價格買到適合您，甚至超越您預期的房子，這是我的習慣，專業不是紙上談兵，數據是最好的證明 謝謝。
『肆』 上海和新房產開發有限公司怎麼樣
簡介：上海和新房產開發有限公司成立於2012年02月15日，主要經營范圍為在上海版市青浦區權趙巷鎮特色居住16號地塊內從事住宅及配套設施的開發、建設、經營，物業管理等。
法定代表人：周偉淦
成立時間：2012-02-15
注冊資本：186220萬港幣
工商注冊號：310000400675035
企業類型：有限責任公司（台港澳法人獨資）
公司地址：上海市青浦區趙巷鎮業輝路222弄153號
『伍』 上海市浦東新區房地產集團怎麼樣
上海市浦東復新區房地產集制團是2001-06-22在上海市注冊成立的集團。
上海市浦東新區房地產集團的統一社會信用代碼/注冊號是3100000120010049，目前企業處於開業狀態。
上海市浦東新區房地產集團，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。
通過網路企業信用查看上海市浦東新區房地產集團更多信息和資訊。
『陸』 這是我一同學在pyq發的新家（在上海），大家覺得如何高檔嗎是什麼類型的房子呢大概多少錢謝謝
上海復式房子，起碼150平方朝上，按照上海最便宜的地段3萬一平方，就是450萬，不知道你覺得高檔嗎？
『柒』 你覺得2018年上海新房房價走勢是怎樣的，會跌嗎
其實2018年上海新房房價沒有下降，只是政府限價，限制房價過快增長
1. 房價最終還專是要看供需關系，一線屬城市人口總是在不斷增長，人口遷入率大於人口遷出率，自然需求總在不斷增加，目前情況是政府限制與拍地，拿地少，按情況還是會漲，只是政府在限價，響應國家房子本質為居住理念的號召，抑制住房價過快增長，通過審批預售證，控制供需關系維穩房價
2. 通貨膨脹每年都在繼續，使得市場總要承接這部分膨脹，那相對來說佔GDP比重大的房產市場是一個很好的選擇，所以房價還是會每年按照比例小幅上漲，從而來消化膨脹的通貨。而且目前房地產稅還沒有正式實施，政府稅收很大一部分還是靠土地出讓金收入
3. 二手房不受政府管制，是隨市場波動而變化的，上家和下家根據市場價格交易協商的結果，下家的付款方式和上家對市場的考慮，房子年份，品質，地段，交通醫療學校等配套完善程度，都是對房價影響的因素，
總結：房價最終還是得回歸價值，畢竟房子是商品，價格是圍繞價值波動，需求優勢決定價值重大的因素
『捌』 新上海人如何購房
我和你的條件一樣，首付，與收入，貸款真的一樣的的我買在南匯周浦，專今年3月份買的，5200/平米屬 92.42平方現在漲到6300，好像還在漲，我已經住進新房，感覺住自己的房子很踏實要買得快買吧，通脹太厲害
『玖』 上海浦東新領地的房子怎麼樣
最主要的問題是房間只有一個朝向，不通透。朝南的還可以，雖然價格比別的專朝向高一些，屬還是值得購買的。別的朝向的就不要考慮了，你會體驗到四季曬不到太陽的痛苦滋味。
我看了很多新領地很多房，仔細研究過，剛剛買好一個朝南的。
『拾』 上海有一套新房子將要開始裝修，請各位已經裝修好的或正在裝修的前輩們給點建議。
請問2樓,50元一天是什麼工?
上海小工80-120一天的還要是熟悉的人,一般都是120
三樓的裝修公司一定要有名,有實力,寧可多花點錢,也不要落個後遺症,不然可能槍都打不到,這個縹緲的行業,名氣小點的公司隨時可能倒閉!
傢具不要木工做,這個完全贊成.
風塵客氣了,專業的比我多的是,只不過年齡大不會上網罷了.
我不介紹某個公司,這樣避嫌!
就把上海裝修市場分個類,好壞你自己斟酌.
第一類 是野戰游擊隊,也是生存力適應力都相當強的.
他們的優勢就是便宜,當然不能做到規范,特點就是游擊,一般對於這類隊伍都留有5-10%的質量保證金.但他們一般都不會來收.保修也是空談了.
第二類 是傳統裝修公司,最老的百姓榮欣到後來的聚通都是比較成功的,當然成功的還有很多,不一一作比較了,百姓榮欣現在開始走下坡路了,可能是因為公司人員年齡層整體偏高,跟不上時代的發展了.與之同類的公司,一般都是半包的性質,全包也有不過少(主材利潤低,保修風險大).他們的價格一般都適中,管理相對完善.
第三類 是依託賣場,建材超市的公司,外資企業占優勢,主要依靠裝修服務帶動建材零售業.中資的很難分庭抗衡.比較有特點的比如外資有白安居,聖戈班(美頌巴黎),和可能將要殺入上海的家得寶.中資帶頭好美家,九百等.這類公司以清包工為主(但必須在賣場里買材料,變相全包),服務什麼的都不錯,但價格更加昂貴而且存在更多浪費的可能.
第四類 以設計為主的公司,主要的來自台灣的,一般做全包,價格也是最貴的,不過理念和材料都是走在最前邊的.
裝修沒有100分,無論你找什麼公司最後都會有缺陷的.裝修的貓膩我就不方便說了,畢竟我也是吃這飯的,貓膩其實就是利潤,那個行業沒有暴利?相對裝修行業25-30%的利潤我到不覺得高,只要質量保證,別人開門都是要賺錢的.