怎麼看新房圖紙南北通透

① 房子如何看圖紙選擇戶型呢

購房挑選戶型，應當有個全方位多層次的考慮――地理位置、規劃設計、經濟價值、物業管理、居住理念等。在對「硬體」設施的考察中，除了參觀樣板間，購房者還必須依靠圖紙「紙上談兵」。但常常是精美的售樓書配以各種新潮的理念，讓人眼花繚亂，線條和色塊構成的平面圖更讓普通的購房者難以體會住宅性能的優劣。
一般來說，購房者接觸到的圖紙大多是簡單直觀的平面效果圖，比施工圖省略了大量的房屋構造信息，突出了房間面積、布局、設施幾個基本要素，貌雖簡單，但可以體現出住宅設計中的很多原則性問題。
挑選戶型應看哪些圖？挑選戶型至少需要以下幾種圖：規劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。規劃圖反映了小區的規劃布局，這直接關繫到所挑選戶型的具體位置，涉及到環境、交通、服務設施等多方面因素；住宅單元平面體現了一個住宅單元中幾種不同戶型的布局，它們之間的關系可能會影響到住宅的使用，比如窗戶和陽台是否互相干擾，入口是否相鄰太近等；戶型平面描述了一套住宅的面積與房間布局，其尺寸、位置、形狀、相互關系等基本參數體現出住宅的基本功能和經濟性能。
一套住宅應具備六大基本功能，即起居、飲食、洗浴、就寢、儲藏、工作學習，這些功能根據其開放程度可以大體分為公、私兩區；根據其活動特點可以分為動、靜兩區。
公共區：供起居、會客使用，如客廳、廚房、餐廳、門廳等。
私密區：供處理私人事務、睡眠、休息用，如卧室、衛生間、書房等。
動區：活動比較頻繁，可以有較多的干擾源，如走廊、客廳、廚房等。
靜區：要求安靜，活動相對比較少，比如卧室、書房。
這些分區，各有明確的專門使用功能。在平面設計上，應明確處理這些功能區的關系，使之使用合理而不相互干擾。

② 怎麼看房子是不是南北通透我這個戶型朝向好嗎附上圖片

一般是一梯復2戶的戶型是南北通透制的戶型，現在有的房子一梯四戶或者一梯三戶也都可以建成南北通透了。客廳陽台一定要朝南，然後客廳是南北對流的，就是南北都有窗戶通風，主人房一定要朝南，好的戶型就是只有一個卧室是朝北的，兩個卧室朝北雖然也是通透但是不是最好的。

③ 南北通透戶型到底是什麼戶型怎樣辨別

對於所謂的南北通透戶型，很多人把它簡單理解成南北兩面都有窗戶，或者有門有窗就叫南北通透，這其實是不對的。因為真正的南北通透，指的不僅僅是空間上通透而已，它實際講究的是南北的空氣對流。

也就是說，南面和背面都開了一扇落地窗，從而可以使兩面牆的空氣產生對流，達到空氣流通的目的。

而且，我們中國人，在購買房子的時候對於風水也特別地講究，南北通透在風水學裡面來說，也是一個招財進寶的風水好位。對於南北通透的房子的設計上來講，一般情況下，我們都不會刻意去隔開客廳和餐廳之間的位置。如果真的需要，就做一些鏤空的酒櫃或者屏風之類的。

現在，很多人裝修都喜歡採用開放式的廚房，這種設計思路就很適合這樣的戶型。因為開放式的廚房不論是視野空間還是採光和整體舒適感都非常好，對於那些戶型不大的房子來說是不錯的選擇，所以現在的年輕人一般都會這樣選擇。

④ 南北通透的房子是什麼意思 這種房型好嗎附圖~~~~

所謂的南北通透，就是指客廳貫穿南北，這套房子就是你的客廳+飯廳，穿在內一起，而且南北都有窗容，就叫南北通透。
這種戶型算是現在比較流行的戶型，和我們家的戶型一樣，號稱：五明，就是五個屋子都有窗戶，住起來比較亮堂，夏天南北通風，空氣流動也比較好，布局也比較合理，兩卧室直接留出衣櫃位置的設計很實用。但不知道具體的戶型的面積多大，這類戶型的衛生間通常會顯得較小，如果喜歡大衛生間的話，可以在裝修得時候處理。

⑤ 大家幫忙看看這個戶型圖怎麼樣啊不是南北通透的

一般風水是整塊房產或者是整棟樓的事情，個體住戶不涉及什麼風水。
你要買房子主要還得看實用性，得方方面面都考慮好。
1、上北下南，所謂南北通透，就是房子南北都有開口，形成巷子狀，才能很好滴串風。
這房子陽台朝南，是個開口，但是與其對應的北面是衛生間跟大門，所以很難通透。
兩個房間的門完全相對的，毫無私密性，將來不管是跟父母住一起，還是跟孩子住一起，有些時候，私密性還是很 重要的。
並且，兩室的房子，面積一般偏小，通透性本來就不是很好。
2、如果你家本身就是城市的，父母在同一個城市也有房子，那麼兩房，三房無所謂。將來父母給你帶孩子，
父母也不用住你家，比較方便（岳父母同理）。
3、如果你跟父母不在一個城市，往後要給你帶孩子的話，肯定會跟你們住一起，那麼經濟條件允許的話，還是買個三房比較好，父母住一間，你們小夫妻住一間，孩子稍微大點住一間，萬一什麼時候來個客人或者親戚，晚上住宿也好安排。特別是老家親戚，人家大老遠跑你們家來，怎麼也不能讓人住外面。
4、如果買的兩房，等你們工作時間長了，地位提升了，收入增加了，會想換個大點的房子，到時候又是個很麻煩的事情，如果條件可以的話，盡量買個大點的三房。
純手打，望採納~祝安居樂業吧...

⑥ 買房新手：戶型圖到底應該怎麼看

如果你是剛入買房行列的新人，那麼你可以遵照以下幾點來進行戶型的選擇。

挑好戶型1——位置良好

如果你要買房，那麼首先第一步，你得先把整個小區轉一圈，看位置是否良好。

位置的好壞決定了房子的採光、通風、日照。所以你要清楚地了解房子小區的位置、房子樓層的高低、樓間距、房子周圍的環境。

PS：一般來說房子樓層高、樓間距大、小區附近無高樓有利於房子的採光、通風和日照。

挑好戶型2——房型甄別

接下來，定位房子門口。看官們，此處留個心眼，在這個樓層轉一圈，甄別一下房型。

所謂房型，一是指面積大小不等、基本平面功能分區各異的單元住宅系列。房型一般被大多數人所忽略，然而事實上，房型直接影響房子的朝向和採光。針對現在的高層樓房，房型一般呈現出三張臉面：塔樓、板樓、蝶狀。

PS：盡量選東面和南面的房子，採光好、空氣流暢、南北通透

挑好戶型3--戶型方正

推開門，東西南北跑一遍，再回到原點，了解一下開間和進深，看戶型是否方正。

開間：房屋東西牆面之間的寬度尺寸。進深：與面寬垂直方向的深度尺寸。

戶型方正指戶型進深與開間之比合理，戶型較為規則，最好是正方形或對稱戶型，整套房子看起來也大致是個矩形。進深與開間之比一般介於1:1.5之間較好。進深過大，開間過小，影響了採光和通風，房間則又暗又潮又悶；而進深偏小，開間過大不利於房間保溫，浪費能源。

挑好戶型4——南北通透

推開門，東西南北再去跑一遍，感受下兩面的採光和通風，看是否南北通透。

一般來說，南北通透的戶型最好。其次是相鄰兩面採光（如東和南、南和西、西和北等），只有一面採光通風效果最差。

另外廚房、廁所是濕氣比較重的兩個區域，要盡量做到獨立採光通風，也就是避免暗廚暗衛。

PS：南北窗戶分別開在卧室的兩側、客廳在陰面、北面有2個房間都不算是南北通透）

挑好戶型5——動線合理

接下來，你要按照下面這個動線線路在這個房間里遛上又大又繞的一圈，看動線是否合理。

主要線路：入口—客廳—廚房—卧室—廁浴。次線路1：客廳—卧室、客廳—餐廳、客廳—浴廁。次線路2：卧室—浴廁、卧室—餐廳、卧室—書房。次線路3：廚房—廁浴、餐廳—廁浴。

動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。好的動線能夠提升小戶型利用率，而差的動線會使大戶型變得「大而無當」，浪費空間。shqianyy

⑦ 怎樣看新新房平面圖

看新房住復宅建築平面圖，是制看按一定比例繪制的住宅建築的水平剖面圖，應該了解一定的專業知識，注意一下幾點，看起來就容易了：
1、應認識一些建築圖紙的圖例，如：牆體、房門、窗、衛生器具、生活設施等的表示方法。對傢具的標識，並沒有統一的符號，但畫法上比較直觀，便於人們聯想和識別。還要知道圖紙尺寸線的表示方法。
2、新房平面就是將一幢住宅窗檯以上部分切掉，再將切面以下部分用直線和各種圖例、符號直接繪制在紙上，以直觀地表示住宅在設計和使用上的基本要求和特點。看圖紙就是看房間的總體布置，卧室、客廳、餐廳、廚房、衛生間等各個功能房間的相對位置。
3、有的圖紙更全面地介紹住宅基本情況，往往在平面上還描繪室內應配置傢具的尺寸和空間位置，有的還用顏色加以區分顯示。

⑧ 如何根據戶型圖看出房子的朝向

看戶型圖時，先根據指向標分清南北，然後看客廳和主卧的窗戶（陽台）朝向，從版而判斷房屋朝向。例如客廳、權主卧的窗戶都朝南，那麼，該戶型的朝向應為南。如果客廳和主卧的窗戶（陽台）朝向不一致，則一般按照「先廳後卧」的方法確定房屋朝向，即以客廳朝向為房屋 朝向。

根據各朝向每日獲得的平均日照時長以及我國的氣候，大部分地區夏季受東南風、冬季受西北風影響來判斷房屋的 採光及通風情況。總體來說，南北朝向的房屋採光和通風好，北向房屋基本無光照，西向房屋有西曬的困擾。

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注意

並不是所有坐北朝南的戶型都能稱作南北通透。南北通透的房子有這些特點：客廳直通南窗、餐 廳直通北窗、風可穿堂而過；房間分居南北，門對門通風順暢；短進深、大面寬、室內敞亮。客廳及卧室的使用頻率高，選擇朝向時應重點關注，衛生間和廚房雖然沒有客廳、卧室那麼講究朝向，但有些方面 也要注意。

每個戶型圖都會在牆的外面標注尺寸，戶型圖上的數字蘊含著很多意義，可以通過這些尺寸，准確算出各個功能區域的面積，也可以看出房屋的開間和進深比例。然後再按照這個尺寸把相應正確尺寸的傢具代入到其中。

⑨ 怎麼看房子是南北朝向還是東西朝向

如果房屋的客廳和主卧的窗戶都朝南，那麼該戶型的朝向就為南向。房屋的客廳和主卧的窗戶都朝北則為北向，房屋的客廳和主卧的窗戶都朝東則為東向，朝西則為西向。如果主卧和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循「先廳後卧」的原則。

看房屋朝向時，購房者一定要根據指向標分清南北，然後以此為根據判斷客廳和主卧的陽台（窗戶）朝向，即為整套房屋的朝向。

東西向的房子最大的弊端在於夏日存在西曬的可能，但一般採光較好，朝西的戶型夏天西曬非常厲害，一般來說夏天日照的時間較長，朝西的房子從下午開始就會有太陽的直射，一直到日落。

南北通透房通風採光相對較好，一般來說客廳朝向為南的話，房間會冬暖夏涼；卧室朝向是南，其次是東南、東以及東北；其中差的朝向是西向，夏季太陽直射比較炎熱；衛生間劣的朝向是西，通風不好，容易潮濕；廚房劣的朝向則是北向。

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房子朝向優劣排序

（1）房屋朝向南：南北通透通風好，採光充足，具有冬暖夏涼的特點；

（2）房屋朝向東南：採光相對來說比較好，然而通風卻一般；

（3）房屋朝向東：採光是較好，但是通風比較差；

（4）房屋朝向西南：採光比較好，只是有一定西曬的困擾；

（5）房屋朝向北：這個朝向採光比較差的，但是夏日會感覺比較涼爽，而冬季則會較陰冷；

（6）房屋朝向西：採光時間比較短，夏日午後室內會出現暴曬的情況。