『壹』 新房辦理入住為什麼要繳納採暖費
如果拿到鑰匙了，取暖費是需要繳納的，因為有明文規定：新建房內屋第一個採暖季應正常繳費容。供暖期間領取新房鑰匙的，也應繳納供暖費，但是用多少天熱，繳多少天費用，按照天數計費。而且第一年不能辦理停供，理由是檢測管網、排除故障。
另外如果是新房子的話，第一年交納取暖費是有必要的，因為供暖管道在前兩年是由開發商負責的，如果說開發商施工的時候偷工減料，第一年供暖期內，就基本能夠發現問題，避免了結交給供暖公司以後產生各種問題糾紛，開發商與供暖公司互相踢皮球，受傷的還是業主；另外，新房子剛交房，室內供暖的話，可以避免氣候因素造成的問題。
『貳』 葫蘆島市，新房入住，供暖費，強行生效，不準下延。
1.必須今年消費，不管什麼時候交房不管房子有沒有問題不管業主住不住不管業主情不情願
首先供暖是單戶單供還是小區集體供應，如果是小區集體供應的話那麼有權撤銷或者變更供暖合同的主體是小區業主委員會而不是業主個人，如果是單戶單供的話那麼你可以直接要求撤銷或者變更合同或者條款
其次供暖費是在交房後才收取的，如果你簽了購房合同但是未交房未過戶前費用都是由原房主或者開發商承擔，你可以對照自己的實際情況處理
2.還有一個門市房，想把這筆費用轉移到門市房（4300左右的供暖費）上，不夠再補足費用
如果是門市房和住宅一起的戶型那麼是有可能能夠合並繳納的，但是還是會分開計算合並繳納而已，不存在轉移的問題
3.你有權收，但我有權利選擇今年是否使用吧
這點同第1點的解釋，如果是小區集體供暖的情況是需要繳納的，不存在有人住就交沒人住就不交的區別，除非和供暖方協商一致在合同中另外約定
舉個不太恰當的例子，手機你不用的話要麼銷號要麼欠費計算滯納金，不會有這個月不打電話就不收你月租的情況，除非你和運營商簽訂的協議是零月租或者其他情況
綜上建議你直接和供暖商協商能否因為特殊情況少交或者不交，不能取得一致意見的話依據合同你還是得交費的
個人意見，僅供參考
『叄』 新房入住第一年取暖費已交.但開發商不供暖.合法嗎
新房入住第一年取暖費已交，但開發商不供暖屬於違約，開發商應按經濟合同法的條款，雙倍退還取暖費及造成的其它損失。
『肆』 才裝修好房子,供暖中途繳費怎麼算
目前，我們的供暖制度並沒有按照使用時間計算，所以，不管你能夠使用多久，都必須要足額繳納整個取暖季的取暖費用。
『伍』 沈陽新房中途入住採暖費如何交
不用全額交，從你辦理入住手續的當月開始繳納。
『陸』 新房第一次供暖能住嗎
1、新房不入住，可以申請停止供暖嗎？
有些地區規定，新房年不可報停，全額繳納採暖費。如《河北省供熱用熱方法》中規定：「熱用戶應當按供用熱合同約定及時繳納熱費。對納入供熱管網的新建房屋實行整體供熱，新建房屋未交付使用前的熱費，由開發建設單位繳納。」
這是因為新房供暖，需要檢驗供熱管網運行情況，如果出現問題將由開發商進行維修。如業主要求停止供熱，需具備一定的停暖條件，才允許報停暖氣，但單管循環供熱的居民用戶、新建建築在供熱設施保修期內、其他可能危害相鄰用熱戶用熱安全和居民共有供熱設施運行安全的，不能申請停暖。
2、新小區入住率低，不供暖嗎？
新小區供暖，需要開發商到相應的供熱企業提出申請，交齊配套費，等待供熱設施驗收合格，並且小區和單元樓分別達到供熱比例後方可實現供暖。不過，有些地區的部分小區允許在規定的用熱比例之內，業主在簽訂《供用熱協議書》後，也可協議供暖。
3、新房供暖，為什麼室內升溫慢？
對於新裝修的房子以及次供暖的用戶來說，由於戶內牆面、地板、天花板濕度大、溫度低，不能很好地儲存足夠的熱量，供暖初期需要經過較長時間才能達到理想的供暖效果。這是正常的現象，用戶可將溫控閥門調到大，等室內溫度穩定後再將閥門調整到適宜的溫度。
4、新房供暖，暖氣漏水了怎麼辦？
新房使用暖氣片，應對暖氣片及管道進行檢查，檢查是否有漏水現象，防止出現事故對家居造成損失，影響了入住。如有漏水情況，應及時找專業人員上門檢查維修，一般新房的暖氣系統有兩年的保修期，在此期間出現故障可找原開發商進行維修，或者追償經濟損失。需要提醒的是，如果裝修時動了家裡的暖氣系統，再發生問題開發商就不會承擔責任了，而應找負責安裝的廠商。
5、新房安裝暖氣片應趕在採暖期之前
新房裝修十分普通，如果在採暖期開始裝修，想改造暖氣系統，多少會對改造有一些影響，同時也會影響周圍鄰居的正常用熱。若新房打算安裝暖氣系統，需要趕在採暖期到來之前，以免出現漏水等問題，造成經濟受損、工期延誤。
6、供暖期新房不要忘記了通風
新房裝修材料多多少少含有污染物，零污染的裝修材料是不存在的，在取暖條件下這些污染物將更容易揮發出來，散發到室內空氣中，對人體健康不利。而多數家庭進入供暖季節後會長時間地關閉門窗，導致室內揮發出的大量有害氣體無法及時排向室外，因此冬季室內空氣污染愈加嚴重。我們建議入住新房的業主，冬季採暖時不要忘記通風，可選擇了正午溫度較高、陽光充足的時候開窗通風。
『柒』 新房未裝修入住物業費及供暖費如何
1：物業管理費這個看當地的物業管理文件是如何規定的 如果有
就按照這個專辦法執行 沒有 那就看物屬業公司如何做了
2：供暖費用 這個主要看供暖公司是如何約定的 有的地方是按照採暖期的10-50%來收取過熱費
（有的地方叫暖氣熱源損失費 等等叫法不一樣 ）你要去供暖公司去辦理暫停使用的手續
以【陝西省物業服務收費管理辦法】為例：
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第二十三條 納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或因建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或物業服務資金由建設單位全額交納。
業主驗收房屋後從未入住，經物業服務企業登記確認後，從第一個月開始其物業服務費按收費標準的70%交納；入住後（含房屋裝修），因故不使用住房，經物業服務企業登記確認後，不使用連續期限超過六個月的房屋，從第七個月開始，其物業服務費按收費標準的70%交納。
『捌』 新房入住供暖閥未開還要交供暖費嗎
要的，合同規定收的，不開是你自己選擇，費還是要交的。就像物業費一樣，你不住人，一樣要交的
『玖』 房子入住取暖費怎麼收取
按開發商通知你的最晚時間算起，不以你的入住時間為准。你即使空置十年，不去辦入住，也是要交這十年的供暖費物業費的。
『拾』 新房剛通知辦入住領鑰匙，卻已經過了取暖期，取暖費怎麼交
他是要取暖費還是要暖氣投資 如果是要取暖費你可以不給 你根本沒入住，他沒有資格跟你要取暖費的。