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惠州龍光玖龍灣2020最新房價多少

發布時間:2021-03-07 22:32:50

⑴ 惠州龍光玖龍灣離萬達廣場有多遠,離地鐵1號線

公交線路:大亞灣203路,全程約2.9公里

1、從龍光玖龍灣步行約230米,到達御璽山大峽谷站

2、乘坐大亞灣203路,經過5站, 到達花城灣站

3、步行約340米,到達大亞灣萬達廣場

⑵ 在惠州大亞灣買房怎麼樣

大亞灣買房怎麼樣,我理解為大亞灣怎麼樣在來解答網友的這個問題吧。大亞灣怎麼樣,這是個很泛義的問題,既然是買房,大義上分為兩種需求:
1,自住
2,投資
一,先從第一個從自住這個層面來思考大亞灣好不好,一般選擇自住的人群:
1,在深圳龍崗坪山惠陽或者是在大亞灣本地區工作的人。
2,買來養老的人。
3,看住大亞灣12年義務教育以及學校學位房眾多的人群。
....等等
其實不管以上哪種需求人群,都需要考驗大亞灣的資源、政策,環境,交通...。還有樓盤本身的配套才能滿足客戶本身的需求。
1,我先從介紹大亞灣所擁有的硬性資源來為網友解答這個問題。
①,沿海地區,這個條件我相信對許多人來誘惑都很大,大多網友都想著周末能出去,吹海風,踏浪,游泳等(海景房有十里銀灘,泡泡海等...)排除娛樂,沿海地區本身就具備了對經濟發展得天獨厚的優勢。
②,公園和各種森林公園眾多,也是周末放鬆旅遊的好選擇。比如紅樹林廣場,市政廣場,和虎頭山公園等(與之匹配的樓盤繽紛town...)
2,政策
其實政策這些政府級別的東西我們這種老百姓怎麼可能懂得太多。不過有一點,是我知道的,那就是試點級的十二年義務教育!就表明了國家對大亞灣地區的發展重視程度。而大亞灣地區又校園林立。不乏有多的名校等(西區一小,二小,北師大附中,附小等)。
3,環境,大亞灣地區是是沿海城市,所以該地區很涼爽,經濟的話和深圳沒的比,但是,論空氣的話深圳也是沒法和大亞灣比的,以上證明大亞灣很適合居住。而我在和客戶推廣的時候,令客戶最煩惱的問題就是「大亞灣」核電站問題,這個問題不止一個客戶跟我溝通過,我也是不厭其煩的為客戶一遍一遍的解答。
其實這是一個誤區。「大亞灣核電站」位於深圳大鵬新區,和深圳與香港的距離比大亞灣近的多。(網上可查)而且已經安全運行20年。其實在大亞灣地區買房的網友完全沒必要擔心這個問題,因為以上的一點已經說明了該核電站安全。深圳和香港是中國經濟重地,不管是戰爭,地震,海嘯等情況,國家有可能讓那種情況發生嗎?
4,交通,我用我的親身體驗來說吧。
從繽紛到坑梓開車不超過10分鍾。
到寶安在40分鍾左右。
這是我之體驗。是自駕。如果遇到道路堵塞這種小概率情況,數字可無限放大。不過有些樓盤(比如錦地繁花,是雙地鐵口的)本身具備地鐵或高鐵。所以數字可以縮小。
二,樓盤配套
我從樓盤本身開始介紹,從我負責主推的樓盤以及熟悉的樓盤開始介紹吧。其實那邊緊挨著的商業配套差不多。醫院,學校(幼兒園到高中應有盡有)超市,市場,影院,會所,運動場等等,這些大多樓盤都有的配套我就不去細說了,我說說我主推的樓盤有的一些賣點吧。
1,繽紛town,學區房,山景房,有業主登山道,人工湖,依山傍水(小孩老人晨早傍晚可以走一走,鍛煉身體和呼吸空氣)
2,卓越蔚藍海岸,學位房,百萬大盤,盤內配套幾乎包攬了所有生活中需要用到和用到的設施配套。
3,錦地繁花駿園,距離深圳最近,雙地鐵口,12號線和19號線,交通便利。配套等比較成熟。
4,碧桂園十里銀灘,一線海景,別墅,臨近海濱旅遊景點巽寮灣,濱海五星級酒店。海濱風情商業街,遊艇碼頭等...
(由於各種樓盤大同小異,所以泡泡海,龍光城我就不一一介紹了)╭(╯ε╰)懶
二,從投資方面來考慮那邊的房,值不值得買:
投資為的目的只有一個。那就是升值,賣,滿足這兩個條件才能達到目的,而我們不能預知。所以只能從房子的一些地段,配套,等來看是否有升值空間,還有市場的需求決定能不能賣出去。
1,怎麼樣檢驗一個樓盤是否有升值潛力,我覺得有以下幾點可以論證,1,需求是否大於供應,3,樓盤的配套是否滿足大眾需求,4,房子本身是否滿足大眾需求,5,還有該地區是否具備發展潛力,有發展潛力了,才有需求。
論證:
1,需求是否大於供應?答:
現在,否。至少在3年內。大亞灣地區的房子的需求不會大於供應。因為大亞灣是開發區。處於開發階段。和上世紀末的深圳一樣。
2,樓盤配套是否滿足大眾需求?答:
和深圳不一樣,大亞灣是處於開發期,所以規劃的比較完整,因此生活需要的基本配套基本都有,而各樓盤配套的話都差不多。醫院,會所,市場,影院,學校等基本都具備。特別是卓越,百萬大盤,只有想不到,沒有沒有的。
3,房子本身是否滿足大眾需求?答:
有些是,有些否,現在的剛需房一般是兩房或者是三房的。這兩種房為剛需。從調查上來講。三房和兩房所佔的消費份額是「蛋糕」的%36和%41左右。從實際情況上來講也是因為我遇到的買房的客戶大多都是3(4)人居住和5(6)人居住。
4,大亞灣地區是否具備發展潛力?答:
大亞灣本身為城市發展模式,市強而鎮不強,有聚集性,因此會具備高端崗位和高端消費群體,就會帶來需求,有了需求就有升值空間,而需求本身也就決定了能賣出去。
三:得出結論,大亞灣非常適合自住,不適合近期投資。適合有遠光和有一定資金的投資人。

我先做個自我介紹,本人男26,姓名,詹呂良,房產經紀人入職6餘年,主要負責惠州地區的樓盤,所以我敢對網友自稱專業!
寫了那麼多,回答這個問題。一來,是幫網友解決問題,二來,是希望開辟新的客戶渠道。從我的所見所聞在做出綜合的結論。還有就是我本省賣房子的,所以在論證過程中一定會在我自身的立場來思考一些問題,所以如果有網友覺得我錯了,歡迎指正。但希望網友不要一味的進行無腦噴。如果歡有網友信得過,覺得我分析的有道理,或者想了解,或者是對該地區的房子感興趣,想看,想買,迎聯系。網路不方便留聯系方式,你可以私聊跟我要。

⑶ 惠州龍光玖龍灣離萬達廣場有多遠,離地鐵1號線有多遠

公交線路:大亞灣203路,全程約2.9公里

1、從龍光玖龍灣步行約240米,到達御璽山大峽谷站

2、乘坐大亞灣203路,經過5站, 到達花城灣站

3、步行約320米,到達大亞灣萬達廣場

⑷ 龍光玖龍灣衛生間地磚什麼牌子,哪裡能補貨

你說的應該是精裝房吧,他們一般是對外承包,所有牌子的型號不是一直有的,版生產一個周權期就沒有,除了暢銷款還會再生產,就算找到了,裝完這么長時間肯定不是同批次,會有色差。所以一般如果瓷磚有損壞,就可以設計一個拼花或者其他造型,看大小

⑸ 深圳地鐵14號線附近樓盤龍光玖龍灣怎樣離深圳有多遠

龍光玖龍灣不是深圳的,也不在深圳地鐵14號線附近。

龍光玖龍灣位於禪城東平河畔內(季華大橋旁容),項目在清9座洋房尾貨,面積為170/190平米,帶精裝發售,目前僅余幾套低層單位可選,均價約16000元/平米,樓高32層,2梯3戶,9座可望東平河景觀,預計2019年年底前可交樓。

距離深圳大概需要3個小時的車程。

⑹ 惠州龍光玖龍山好不好

惠州龍光玖龍山這盤便宜,性價比還挺高的,可以去看看

⑺ 惠州玖龍灣離深圳多遠

深惠1線 → 3號線69.7公里
龍光玖龍灣
步行約230米,到達御璽山大峽谷站

乘坐深惠回1線,經過49站, 到達雙龍地鐵站②答站
步行約160米,到達雙龍站

乘坐3號線,經過26站, 到達福田站
步行約840米,到達深圳市
深圳市

⑻ 龍光玖龍灣怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱:佛山龍光玖龍灣

城市:佛山

樓盤位置:季華路東平河畔(季華大橋旁)

開發商:佛山市龍光駿景房地產有限公司

產權年限:70年

建築類型:高層,

公交線路:張槎蓮塘: 124路
蓮塘管理區: 124路
大富: 124路
在建佛山地鐵2號線(蓮塘站)、規劃中佛山地鐵4號線(季華北路站),
在建廣佛環線(張槎站)

規劃信息:其佔地面積為81468平方米,容積率,綠化率43%,共18棟樓,停車位1946個

周邊配套:學校:張槎中心小學、佛山市外國語學校和佛山四中新校區,佛山市第九小學西校區、大富小學,蓮塘小學,項目西側正規劃建設國際幼兒園,蓮塘幼兒園、石灣第一幼兒園;
商場:雄盛王府廣場、順聯國際、英皇時尚城、印象城、九鼎國際、東建世紀、鵬瑞利廣場等大型購物中心齊聚季華路。
醫院:禪城中心醫院、張槎醫院、佛山市第一人民醫院禪城醫院、綠康醫院;
銀行:匯豐銀行、農業銀行、廣發銀行、佛山農商銀行、渤海銀行;
菜市場:項目自身配有1000㎡的生活超市、海口市場、蓮塘市場;

內部配套:綜合活動區、雙跑道、兒童活動區、游泳池(含有兒童游泳池、按摩池)、口袋公園、鳥籠休息亭、陽光大草坪,架空層會客區、閱讀區、棋藝區、曲藝區、健身區、兒童活動區、老人活動區等。

(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)

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