新房牆面空鼓如何維權

① 新房發現大面積空鼓，如何找開發商維權（高分，最佳答案繼續追加）。

你說的現象，根據我多年的經驗判斷：這是牆麵粉刷施工不當的質量問題，不管你簽沒簽字，牆面大面積空鼓發現後，你沒有擅自處理過，應當報開發商或物業公司來處理。

② 房屋內牆空鼓,有裂縫,如何訴訟開發商

根據<最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋>第12條和第13條，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人有權解除合同，並要求出賣人賠償損失。因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人有權請求解除合同和賠償損失。
對你房屋出現的問題，首先是如何認定房屋的「主體結構」、「不合格」、「嚴重影響正常居住使用」、「質量問題」等這些概念。一般來說，牆面空鼓開裂等，不屬於房屋的主體結構性問題，而屬於非結構性的質量瑕疵，應當屬於裝修范疇，出賣人（開發商）應當對此予以修復。保修期為2年。
根據監督站的意見，你房屋主要問題是現澆柱和填充牆之間的裂縫，這個就很難認定了，目前工程界沒有確切的結論。如果是單純的塗飾層空鼓開裂，被認定為一般質量缺陷的可靠性較大。柱和填充牆之間應當在施工時採取有效措施防止後期開裂，如果你房屋裂縫屬於當時施工時採取措施不當，則應當認定為主體結構問題，屬終身保修的范圍。這個認定，需要你起訴開發商後，由法院委託工程質量鑒定部門給出鑒定意見。
你手頭有監督站的意見書，而且這個意見書是在你收房兩年內出具的，這個證據說明問題的出現是在房屋交接2年內，這是個很重要的證據。無論最後你的房屋出現的問題被認定為裝修質量或主體結構問題，都在保修期內，開發商應當盡保修義務。而且你應當向開發商要求經濟補償，經濟補償包括：1、房屋維修費用；2、你的誤工費；3、由於房屋維修產生的其他費用，比如房屋維修造成的房屋裝修破損，房屋維修引起的房屋污染等；4、房屋質量缺陷損失。如果你在北京，第4條的評定有北京的地方標准，而且有專業評估機構。如果在其他省市，我就不了解了。

③ 新房大面積空鼓，可以要求賠償嗎

可以起訴開發商要求賠償，因為是和開發商之間簽訂的房屋買賣合同。起訴時，可以提供房屋買賣合同、房屋牆面出現大面積空鼓裂縫的照片、和開發商之間談話的錄音等作為證據。

《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條規定：

商品房交付使用後，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。

(3)新房牆面空鼓如何維權擴展閱讀

最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規定：

因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

第十三條規定：

因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

④ 新房牆體返砂，開發商鏟掉重新抹，之後陸續大面積空鼓，修完之後牆面成地圖，而且大量裂縫怎麼維權

這種情況可以
找當質檢部門投訴
找當地工商部門投訴
找當地住建部門投訴

⑤ 新房交房後牆面空鼓脫落如何與開發商交涉

是塗料嗎，要是的話直接拍個照叫裝修公司過來刷了重做。要是磚牆也是叫裝修公司過來瞧了重貼。以上兩項都不用再付任何費用包含材料哦，望採納

⑥ 新房裝修牆體開裂，如何維權

施工洞開裂很正常，要求房產公司重新修補，整個牆面採用鋼絲網重新粉刷。當然你裝修的損失由房產公司來承擔。

⑦ 牆面大面積空鼓開發商修後能要求賠償嗎

這種情況可以不用擔心，可以直接找物業解決，因為在工程竣工驗收以後還有2年的質保期版，這期間所有的質量問題權施工單位都會負責解決，但是一定要告知物業管理方才行。
在驗房中發現新房存在空鼓的情況，且空鼓的單處面積大於400平方厘米，那麼可以要求房開商對空鼓位置進行維修。發現空鼓，須趕在裝修前整改，避免空鼓影響牆面施工。
要檢查牆面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了，如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。
產生空鼓、部位應用割刀割除范圍，再剔除，然後重新抹灰。

⑧ 牆面空鼓該如何索賠

這就是豆腐渣工程，全部的費用都應給讓他們來賠償，如果拒絕的話，就走法律程序！