㈠ 房子入住取暖費怎麼收取
按開發商通知你的最晚時間算起，不以你的入住時間為准。你即使空置十年，不去辦入住，也是要交這十年的供暖費物業費的。
㈡ 新買房取暖費怎麼交
取暖費的繳來納：
《物業管理條例》源規定第一年不入住也必須繳納物業費。 如果在取暖期前交付房屋，業主必須繳納第一年的取暖費，有相關材料規定； 如果在取暖期中交付房屋，就可由開發商按百分比交付取暖費，業主可以少承擔或不承擔取暖費。
取暖費報銷流程：
凡是沒有享受集團公司分房和集團公司沒有提供住房符合下列條件之一的正式員工：
自購商品房、經濟適用房的員工；
個人出資租賃的員工；繼
承房產和通過其他途徑擁有房產使用權的員工。
凡屬於下列之一者不予報銷供暖費：
已執行《公司物業管理服務標准與辦法》的員工；
已享受青年員工宿舍津貼的員工；
居住在沒有公共供暖設施房屋的員工；
享受集團公司分房後又自購商品房或經濟適用房的員工。
㈢ 新房辦理入住為什麼要繳納採暖費
如果拿到鑰匙了，取暖費是需要繳納的，因為有明文規定：新建房內屋第一個採暖季應正常繳費容。供暖期間領取新房鑰匙的，也應繳納供暖費，但是用多少天熱，繳多少天費用，按照天數計費。而且第一年不能辦理停供，理由是檢測管網、排除故障。
另外如果是新房子的話，第一年交納取暖費是有必要的，因為供暖管道在前兩年是由開發商負責的，如果說開發商施工的時候偷工減料，第一年供暖期內，就基本能夠發現問題，避免了結交給供暖公司以後產生各種問題糾紛，開發商與供暖公司互相踢皮球，受傷的還是業主；另外，新房子剛交房，室內供暖的話，可以避免氣候因素造成的問題。
㈣ 購置新樓在採暖期怎樣交費
問題：當年新買的房子，採暖費該怎麼交？
解答：根據《關於解決居民採暖收費工作若干問題的通知》中要求新建居民住宅建築，第一個採暖期須全部啟用室內外供熱系統。對已辦理入住手續的，房屋所有權人與供熱單位簽訂供熱合同的，供熱單位向其收繳採暖費；
對未辦理入住手續的，供熱單位向開發建設單位收繳採暖費；
對已售出但用戶未入住的房屋，供熱單位向開發建設單位收繳不低於其50%的採暖費。
第二個採暖期按現行其他規定收繳採暖費。
問題：新房為什麼必須交納採暖費？
解答：新房子由於房屋建築時會留下一些水分，房屋會發潮，如果第一年不供暖，來年春夏時，房屋很可能會發生長毛、返潮、掉皮等現象。而且，新房的供暖管線是由開發商鋪設的，供暖管線頭兩年是保質期，如果發生一系列問題，都要由開發商來負責維修等。如果前兩年都沒有供暖，就相當於住戶自動放棄了維修的權益，第三年再有硬體設施上的問題，用戶需要自行解決。從一定程度上講，是損失了部分權益。
問題：用戶如何辦理停供或恢復供熱的手續？
解答：如用戶要辦理停供手續，需在供熱系統上水前向所在區域鍋爐房提交一份書面停供申請。
要恢復供熱，同樣需要在供熱系統上水前與鍋爐房說明。
供熱單位不應以恢復供熱為由向用戶索要掛網費或接管費。
一般車庫未進行分戶，所以不能辦理停供；如果已經分戶，用戶就可以向供熱單位申請停供手續。
問題：二手房交易有陳欠費，新房主該如何處理？
解答：根據市政府第7號令《沈陽市城市供暖管理辦法》規定，2001年11月以前變更房屋產權或公房使用權的所欠採暖費，供熱單位應向原交費主體追繳，新房主承擔入住後發生的採暖費，供熱單位不得以該房有欠費為由，拒絕供熱或簽訂供熱合同。
2001年11月以後變更房屋產權或公房使用權的，由變更產權或使用權雙方自行結清陳欠的採暖費，並到供熱單位辦理合同變更手續。如不結清由現房屋產權人或公房使用權人承擔關聯責任。
㈤ 關於新房採暖費問題
取暖費問題各個地方有不同的政策法規，一般總該是誰享受誰付款，你沒有鑰匙，也一直未入住，固不需要繳納取暖費。之前和今年的採暖費由開發商或物業公司承擔。
㈥ 未入住的新房取暖費怎麼交
如果是尚未交付的房子是不應該收取暖費的，已交付而沒有入住的應該在內本年度供暖季開始之前容（一般就是開始統計收取暖費的時候），到相應的供暖公司提交申請停止供暖，申請成功的將按照空置房收取30%的費用。如果到期沒有去申請就是為自動默認開通，照樣會收取100%的取暖費的，過期不交還要收取滯納金。
㈦ 冬季交鑰匙的新房採暖費怎麼收取
一般情況是繳的。但是開發商拖延了兩個月交房，那你可以和小區的物主們聯合起來找開發商啊
理論一下試試，不行就打官司
㈧ 沈陽新房入住標準是什麼呢採暖期間入住的採暖費怎麼算
是否開通那得是電信 電視台的工作問題！ 這些都是要自己到 電信 電視台 繳費辦理的！
㈨ 新房未裝修入住物業費及供暖費如何
1：物業管理費這個看當地的物業管理文件是如何規定的 如果有
就按照這個專辦法執行 沒有 那就看物屬業公司如何做了
2：供暖費用 這個主要看供暖公司是如何約定的 有的地方是按照採暖期的10-50%來收取過熱費
（有的地方叫暖氣熱源損失費 等等叫法不一樣 ）你要去供暖公司去辦理暫停使用的手續
以【陝西省物業服務收費管理辦法】為例：
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第二十三條 納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或因建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或物業服務資金由建設單位全額交納。
業主驗收房屋後從未入住，經物業服務企業登記確認後，從第一個月開始其物業服務費按收費標準的70%交納；入住後（含房屋裝修），因故不使用住房，經物業服務企業登記確認後，不使用連續期限超過六個月的房屋，從第七個月開始，其物業服務費按收費標準的70%交納。