㈠ 二手房買賣需要交納哪些稅費
1、契稅
個人購買家庭的一套住房，面積為90㎡及以下的，按1％的稅率徵收契稅。面積為90㎡以上的，按1.5％的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90㎡以上的按2％的稅率徵收契稅，北上廣深二套房除外。
2、個人所得稅
二手房如果符合滿五僅有一套住房兩個條件就能免徵個稅。每個地區的徵收標准都有所差別。
3、增值稅及附加
不動產證未滿2年的增值稅及其附加稅稅率為5.6％（增值稅稅率為5％）。不動產證滿2年的免徵增值稅。
4、其他費用
除了上面提到的幾個主要的稅費之外，還要考慮到其他的雜費，比如在對所購買的二手房需要進行總價評估的評估費用，還有貸款產生的擔保費，還有一些數額比較小的費用，比如在過戶的時候需要辦理的手續費和需要繳納不動產登記費等，都是按照不同城市相關的收費標准來收取的。
㈡ 賣二手房，要交哪些稅
1、契稅
個人購買家庭的一套住房，面積為90㎡及以下的，按1％的稅率徵收契內稅。面積為90㎡以容上的，按1.5％的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90㎡以上的按2％的稅率徵收契稅，北上廣深二套房除外。
2、個人所得稅
二手房如果符合滿五僅有一套住房兩個條件就能免徵個稅。每個地區的徵收標准都有所差別。
3、增值稅及附加
不動產證未滿2年的增值稅及其附加稅稅率為5.6％（增值稅稅率為5％）。不動產證滿2年的免徵增值稅。
4、其他費用
除了上面提到的幾個主要的稅費之外，還要考慮到其他的雜費，比如在對所購買的二手房需要進行總價評估的評估費用，還有貸款產生的擔保費，還有一些數額比較小的費用，比如在過戶的時候需要辦理的手續費和需要繳納不動產登記費等，都是按照不同城市相關的收費標准來收取的。
㈢ 二手房交易需要交哪些稅費
1、契稅
個人購買家庭的一套住房，面積為90㎡及以下的，按1％的稅率征內收契稅。面積為容90㎡以上的，按1.5％的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90㎡以上的按2％的稅率徵收契稅，北上廣深二套房除外。
2、個人所得稅
二手房如果符合滿五僅有一套住房兩個條件就能免徵個稅。每個地區的徵收標准都有所差別。
3、增值稅及附加
不動產證未滿2年的增值稅及其附加稅稅率為5.6％（增值稅稅率為5％）。不動產證滿2年的免徵增值稅。
4、其他費用
除了上面提到的幾個主要的稅費之外，還要考慮到其他的雜費，比如在對所購買的二手房需要進行總價評估的評估費用，還有貸款產生的擔保費，還有一些數額比較小的費用，比如在過戶的時候需要辦理的手續費和需要繳納不動產登記費等，都是按照不同城市相關的收費標准來收取的。
㈣ 買二手房要交哪些稅
二手房交易中，如果房產證滿2年但不滿五年，需要繳納的稅費有：契稅和個版人所得稅。如果房產證不權滿兩年，需要繳納的稅費有：契稅、增值稅及附加和個人所得稅。您買的二手房房產證不滿兩年，所以按照第二種情況處理。其中，
契稅：首套房：網簽價÷（1+5%）×1.5%， 78萬÷1.05×1.5%=1.1142萬；
二套房：網簽價÷（1+5%）×2%， 78萬÷1.05×2%=1.4857萬；
增值稅及附加：網簽價÷（1+5%）×5.6%， 78萬÷1.05×5.6%=4.16萬；
個人所得稅： 網簽價÷（1+5%）×1%， 78萬÷1.05×1%=0.7428萬。
或者： （現網簽價-原購房價）×20%。
希望我的回答能幫助您，祝您生活愉快！
㈤ 買二手房需要交哪些稅
二手房交易來中，如果房產證滿自2年但不滿五年，需要繳納的稅費有：契稅和個人所得稅。如果房產證不滿兩年，需要繳納的稅費有：契稅、增值稅及附加和個人所得稅。您買的二手房房產證不滿兩年，所以按照第二種情況處理。其中，
契稅：首套房：網簽價÷（1+5%）×1.5%， 78萬÷1.05×1.5%=1.1142萬；
二套房：網簽價÷（1+5%）×2%， 78萬÷1.05×2%=1.4857萬；
增值稅及附加：網簽價÷（1+5%）×5.6%， 78萬÷1.05×5.6%=4.16萬；
個人所得稅： 網簽價÷（1+5%）×1%， 78萬÷1.05×1%=0.7428萬。
或者： （現網簽價-原購房價）×20%。
希望我的回答能幫助您，祝您生活愉快！
㈥ 購買二手房，需要交哪些稅和費用
答：您好！購買二手房首先要看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方內是否首次購房，一般二手容房交易需要交納的稅費：
一、買房人應繳納稅費：
1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平1.5%,非首次3%，買方繳納;
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：1.36元/平方米
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費：
1、印花稅：房款的0.05%
2、交易費：3元/平方米
3、營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。