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買新房如何看房子朝向

發布時間:2021-03-06 13:29:22

㈠ 買房如何看房屋朝向

大多數的朋友在選房子的時候都不知道應該看什麼,有的朋友還會比較關注房屋的價格,其實影響房屋價格的因素也是我們我們需要注意的,其中就包括了房屋的朝向,那麼買房要看房屋的朝向嗎?你知道如何看房屋朝向嗎?
買房要看房屋朝向嗎
買房的時候要看房屋的朝向嗎?答案是肯定的,房屋的朝向關繫到房屋的採光條件,一般朝南的房屋可以保持充足的陽光,在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處,令人有明亮溫暖的感覺,而夏季陽光直射,屋內則受不到強烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通風,保證室內的清新和乾燥。
你知道如何看房屋朝向嗎
考慮到現在的現房大多數都是期房,購房者也就無法實地查看房屋,只能看房屋的戶型圖,那麼看戶型圖時,購房者一定要根據指向標分清南北,然後以此為根據判斷客廳和主卧的陽台(窗戶)朝向,即為整套房屋的朝向。
購房者在看房屋朝向的時候可以著重看一下客廳和主卧,如果房屋的客廳和主卧的窗戶都朝南,那麼該戶型的朝向就為南向。另外,如果主卧和客廳窗戶朝向不一致的話,常遵循「先廳後卧」的原則。也就是說,客廳朝南,房屋朝向才為南向,但這種南向的戶型並不如前者。
房屋的朝向怎麼選
1、卧室朝向
卧室以南向為佳,但最好不要靠外牆。因在夏天,南向卧室雖有涼風,但射入的陽光也較北向房間多,若是西向外牆,那麼房間就會經歷一整天的照射,室內溫度就會很高。卧室朝向為東南、東、東北也可。最好不要選朝西卧室。如果是兩居室或三居室,有一間卧室朝向北方尚可。
2、客廳朝向
客廳要求採光一定要好,客廳是一套住宅中使用率最高,使用人數最多的房間。客廳的朝向以南向為最佳方向,客廳朝南,冬天可以曬進太陽。一天之內室內能夠接受2-3小時的陽光射入時間就己經足夠了。如是朝東、朝西的客廳,特別是低樓層的業主一定要對相鄰建築的樓間距關注,防止採光不佳。
3、廚房和衛生間
廚房和衛生間用水比較多,特別是衛生間一般較潮濕,易滋生病菌。因此要保持採光、通風、最好避免選擇西向的衛生間。由於廚房的油煙產生量大,其室內空氣最需要與外界經常保持交換;油煙形成時間短,靠自然通風難將其在短時間內排出,所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣,廚房最好不要選擇北向。
關於房屋朝向的說法比較多,但總的來說,以我國地理位置來看,南朝向的房屋採光條件更好,房屋的朝向直接決定了住宅的品質,大家去售樓部看戶型圖或者模型的時候,也可以根據方向坐標首先判斷出客廳和主卧陽台的位置。

㈡ 買房子時,對房子的朝向有什麼講究

1、正南復

正南朝向的戶型制最受青睞。正南既可以保證有充足的陽關,又可以避免早晨陽關直射,又沒有西曬的困擾。一般我們常說的「南北通透」,前提就是有南向的屋子。shqianyy

2、東南

東南與正南相比,下午陽光照射量明顯減少,隨之也帶來通風不足,易潮濕的問題。

3、正東

正東的優勢就是早晨以及上午陽光好,正午過後就照射不到陽光。正東同樣存在通風差的問題。

4、西南

西南向的採光較好,一般也不會存在潮濕的問題,但是有一定西曬的困擾。

5、北向

北向的房子照射不到陽光,冬天容易陰冷,理論上應該是最差的朝向,但是很多人擔心西曬,寧可選擇北向。

6、西向

西向下午陽光充足,也就是常說的西曬的問題。其實,我個人覺得,西向遠好於北向。小編的房子的客廳就是西向的,夏天確實熱點,但是拉上窗簾,溫度也不是特別高。現在的房子外立面都有保溫措施,西曬也遠不如之前那麼嚴重。

㈢ 買房朝向到底怎麼看朝向的優缺點是什麼

在買房看房時,大家都會重點關注房屋的朝向,採光好的房屋,又怕在夏季受陽光直射時間長而太過炎熱;採光不好的房屋,又怕屋內濕氣大而陰潮。因此在買房時一定要特別注意每一種朝向的優缺點。那麼買房朝向到底怎麼看?

買房朝向到底怎麼看

看房屋朝向時,購房者一定要根據指向標分清南北,然後以此為根據判斷客廳和主卧的陽台(窗戶)朝向,即為整套房屋的朝向。

如果房屋的客廳和主卧的窗戶都朝南,那麼該戶型的朝向就為南向。另外,如果主卧和客廳窗戶朝向不一致的話,常遵循「先廳後卧」的原則。也就是說,客廳朝南,房屋朝向才為南向,但這種南向的戶型並不如前者。

朝南的房子不一定就是最好的

是不是房屋朝南就最好?房屋朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關系。在居住時住房朝正南,或正南偏東、偏西15度都不錯,考慮到風向、通風因素,住宅建築設計有南偏東、偏西30度也很正常。有的東南朝向的住房居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。

住宅建築設計要多種因素綜合考慮。

東西向的房子最大的弊端在於夏日存在西曬的可能,但一般採光較好,朝西的戶型夏天西曬非常厲害,一般來說夏天日照的時間較長,朝西的房子從下午開始就會有太陽的直射,一直到日落;朝北的房子一般大價位上較朝南的要低一些,因為朝北的房子主要存在陽光不足的弊端,如果陽光不足房子就有潮濕、陰冷的可能存在,這種情況下對身體健康不利。

南北通透房通風採光相對較好,且一般價位較高,實際上,各種朝向都有優缺點,購房者應該根據自己的實際情況和生活習慣選擇合適的朝向。

房屋各朝向的優缺點是什麼

一般來說客廳朝向為南的話,房間會冬暖夏涼;卧室朝向是南,其次是東南、東以及東北;其中差的朝向是西向,夏季太陽直射比較炎熱;衛生間劣的朝向是西,通風不好,容易潮濕;廚房劣的朝向則是北向。

朝向優劣排序

1、房屋朝向南:南北通透通風好,採光充足,具有冬暖夏涼的特點;2、房屋朝向東南:採光相對來說比較好,然而通風卻一般;3、房屋朝向東:採光是較好,但是通風比較差;4、房屋朝向西南:採光比較好,只是有一定西曬的困擾;5、房屋朝向北:這個朝向採光比較差的,但是夏日會感覺比較涼爽,而冬季則會較陰冷;6、房屋朝向西:採光時間比較短,夏日午後室內會出現暴曬的情況。

一般來說客廳最佳朝向是南,這樣的房間冬暖夏涼;卧室最佳是朝向是南,其次是東南、東以及東北;其中最差的朝向是西向,夏季太陽直射比較炎熱;衛生間最劣的朝向是西,通風不好,容易潮濕;廚房最劣的朝向則是北向。

㈣ 怎樣辨別房子的朝向

如今想要買一套房子不是一件容易的時候,對大多數購房者來說,買一套房子所花費的錢財是自己及其家庭大半輩子的積蓄,因此購房者在買房選房的時候需要仔細的挑選。購房者在買房時除了要了解房屋的價格之外,還需要了解房屋的朝向,那麼房子朝向怎麼判斷?什麼朝向的房子比較好?

房子朝向怎麼判斷?

很多購房者在看房的時候都是先看房屋的戶型圖,在看戶型圖的時候,購房者首先應該根據指向標分清南北,然後以此為根據判斷客廳和主卧的陽台(窗戶)朝向,即為整套房屋的朝向。如果房屋的客廳和主卧的窗戶都朝南,那麼該戶型的朝向就為南向。另外,如果主卧和客廳窗戶朝向不一致的話,常遵循「先廳後卧」的原則。

不過有些人在判斷房子朝向的時候,是以最大見光面為依據來判斷的,見光面最大的方向作為房屋的朝向。比如說小兩房,無陽台,客廳、兩卧室的窗戶朝向均為北,那麼該房朝向為北。

什麼朝向的房子比較好?

1、南朝向

大多數購房者在選房的時候都會優先選擇坐北朝南的房屋,大家都認為南朝向的房屋是朝向最好的,確實如此,南朝向的房子採光效果比較好,即使在冬天也能享受到陽光的照射,既明亮又溫暖;其次南向房屋可以保持良好的通風,保證室內的清新和乾燥,因此,大多數人將南向作為客廳的首選方向。

2、東朝向

相對於南朝向的房屋來說,東朝向的房屋就要稍微差一點,因為每天太陽從東邊升起,早上太陽可以照射到朝東的房間裡面,如果卧室也在東邊的話,就不能睡太久的懶覺了,但是每天都有太陽從外面照射進來,看著就覺得舒服了。朝向為東,太陽主要集中在上午,大清早屋子裡的採光就比較好,如果卧室朝東,喜歡睡懶覺的就要注意了,小編建議選擇遮光效果好的窗簾。

3、西朝向

西朝向的房子有個最大的弊端就是西曬,太陽從東邊升起西邊落下,到了下午的時候,西朝向的房屋會遭到太陽的直射,所以夏天的時候西邊房會相對較熱。冬天的時候,陽光直射,又會比較暖和。相對來說,西邊房價格比較便宜。朝西,陽光主要集中在下午,尤其以夏季的陽光為強烈,因此存在西曬的問題,夏季使用空調,可能就要多花點電費錢了,但是冬季比較暖和。

4、北朝向

和南朝向正好相反,北朝向的房屋在採光方面是比較差的,因此購房者在買房時都不太願意購買北朝向的房屋,所以一般朝北的房子在價位上比南向的房子要低一些,因為朝北的房屋存在陽光不足的弊端,陽光不足可能會造成房子潮濕、陰冷,長久居住不利於身體健康。

以上就是小編給大家介紹的,關於房子朝向怎麼判斷,以及什麼朝向的房子比較好的相關內容,房屋的朝向如何會直接關繫到購房者入住後的舒適度,應該在買房選擇房屋朝向的時候,購房者應該小心謹慎的挑選,對於一些朝向不好的房屋,即使價格比較便宜也最好不要購買。

㈤ 在買房時怎麼看房子的朝向和格局

以形為向,若樓房是依山而建,或地形高低起落較大,以低者為向。農村的房子,多是單家獨樓,一般以大門方為向,與大門成直線的一方為坐。

㈥ 買房朝向到底怎麼看 選哪個朝向比較好

在買房看房時,大家都會重點關注房屋的朝向,採光好的房屋,又怕在夏季受陽光直射時間長而太過炎熱;採光不好的房屋,又怕屋內濕氣大而陰潮。因此在買房時一定要特別注意每一種朝向的優缺點。那麼買房朝向到底怎麼看?

買房朝向到底怎麼看

看房屋朝向時,購房者一定要根據指向標分清南北,然後以此為根據判斷客廳和主卧的陽台(窗戶)朝向,即為整套房屋的朝向。

如果房屋的客廳和主卧的窗戶都朝南,那麼該戶型的朝向就為南向。另外,如果主卧和客廳窗戶朝向不一致的話,常遵循「先廳後卧」的原則。也就是說,客廳朝南,房屋朝向才為南向,但這種南向的戶型並不如前者。

朝南的房子不一定就是最好的

是不是房屋朝南就最好?房屋朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關系。在居住時住房朝正南,或正南偏東、偏西15度都不錯,考慮到風向、通風因素,住宅建築設計有南偏東、偏西30度也很正常。有的東南朝向的住房居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。

住宅建築設計要多種因素綜合考慮。

東西向的房子最大的弊端在於夏日存在西曬的可能,但一般採光較好,

朝西的戶型夏天西曬非常厲害,一般來說夏天日照的時間較長,朝西的房子從下午開始就會有太陽的直射,一直到日落;

朝北的房子一般大價位上較朝南的要低一些,因為朝北的房子主要存在陽光不足的弊端,如果陽光不足房子就有潮濕、陰冷的可能存在,這種情況下對身體健康不利。

南北通透房通風採光相對較好,且一般價位較高,實際上,各種朝向都有優缺點,購房者應該根據自己的實際情況和生活習慣選擇合適的朝向。

房屋各朝向的優缺點是什麼

一般來說客廳朝向為南的話,房間會冬暖夏涼;卧室朝向是南,其次是東南、東以及東北;其中差的朝向是西向,夏季太陽直射比較炎熱;衛生間劣的朝向是西,通風不好,容易潮濕;廚房劣的朝向則是北向。

朝向優劣排序

1、房屋朝向南:南北通透通風好,採光充足,具有冬暖夏涼的特點;

2、房屋朝向東南:採光相對來說比較好,然而通風卻一般;

3、房屋朝向東:採光是較好,但是通風比較差;

4、房屋朝向西南:採光比較好,只是有一定西曬的困擾;

5、房屋朝向北:這個朝向採光比較差的,但是夏日會感覺比較涼爽,而冬季則會較陰冷;

6、房屋朝向西:採光時間比較短,夏日午後室內會出現暴曬的情況。

一般來說客廳最佳朝向是南,這樣的房間冬暖夏涼;卧室最佳是朝向是南,其次是東南、東以及東北;其中最差的朝向是西向,夏季太陽直射比較炎熱;衛生間最劣的朝向是西,通風不好,容易潮濕;廚房最劣的朝向則是北向。


(以上回答發布於2018-07-03,當前相關購房政策請以實際為准)

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㈦ 買房子什麼朝向的最好啊

㈧ 房子朝向怎麼看

房屋朝向一般有兩種說法。

第一種:

指採光面最大的地方專,中國鄉村小洋屬房一般是大門的採光面最大,城市的樓宇中,一般主陽台是每個單元的最大的採光面。

第二種:

朝向是相對房子的座向而言的,這是中國易經的風水上的說法。比如:房子座向是北,那麼它的朝向就是南。

一般來說,房屋只要確保客廳窗戶、主卧室窗戶朝南,房子是最好的,絕對是冬暖夏涼,其他房間能朝南最好,其他朝向也可以。

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