您好！
由於各城市，甚至各家開發商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上內的約定時容間。一般來說，合同約定90天到180天以內都屬於正常范圍，最高不得超過兩年。
假若合同里沒有約定辦房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。
此外，如果是全款買房（貸款的還需辦理銀行抵押），也可以自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，時間相對較短。
2. 一棟33層的房子，主體已完工，現在正在做外牆保溫，還需要多久才能交工
正常6至8月左右，親，
3. 購買新房，房子年底封頂，可交房時間是明年年底房產證取得時間是交房後90個工作日內，開發商要年底房子封
你的問題我大概看懂了，其實說白了，就是涉及到一個什麼時候交房款的問題，其實內這個問題很好容回答的，開發商賣房子，一般有以下幾種付款方式，不妨給你做個參考:
1.銀行按揭，就是說你首付上個30%，剩下的房款採用銀行按揭的方式來還款，你只需每個月交你的月供就行了
2.分期付款，就是你理解的那樣，先付30%，房子封頂交50%，最後交房的時候再付20%及其辦理大紅本的費用！
4. 新房完工後多久可以交房
這個你要具體咨詢開發商才行
具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。
如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬於違約行為。
5. 請問圖中做的是什麼工程，另外樓開始貼保溫版了大概多久可以交房。
這個看上去像是樓房間的地下室，現在一般設計成地下車庫。
這個還在扎底板底層鋼筋，這對版工程來說是權剛開始的時候。
外牆做保溫到交工的時間，並沒有統一的標准。
因為每個工程的情況都不一樣的。
就像這個工程，二個樓房之間的地下車庫還沒有做，就算旁邊的樓已經好了，他也不可能交房的。那如果沒有地下車庫一塊，他可能就快要交房了。
6. 外牆保溫施工中，還需要多久交房
並不是復你這一棟結束就可以了，除制了主體結構封頂後的:裝修分部工程--分為內外粉刷、外牆保溫、樓地面、門窗、塗料、防水、水電管線等分項工程外;實體工程全部完成了，還要接受當地行政部門的規劃、綠化、環境、排污、消防等一系列行政驗收，而這些如果不出來是不能交付使用的，所以要等你房子所在小區的所有房子結束、室外配套工程、綠化、消防等一系列工程全部結束才能正常使用
----所以，保守估計，開發商辦事快的，1年時間算快的了!
7. 房子都在做外牆保溫了，為什麼還得等兩年多才能交房
還要審批啊什麼的 手續挺多的 但也要看開發商辦事的效率了
8. 新建的高層，現在已經開始做保溫層了，那從開始做這個保溫到交房大概需要多少時間呢求解。。。
一切順利的話，一般快則三個月，慢則半年。