⑴ 新房子蓋好後,需要多長時間才能裝修
1.
一般情況抄下，開發商交房後就可以裝襲修。有的人通常擔心乾燥問題。其實，房屋在修建過程中，歷時一年甚至更長，早就不存在這個問題的。只是裝修時一般不要在冬天裝修。
2.
房子只有經過了春夏秋冬的四季變化，才算是真正「改邪歸正」了，否則，單放一季是作用不大的。這樣的話，就沒必要等待了，等待就是損失金錢。房子過了夏季的潮濕，又到了秋季的乾燥，冬季的寒冷，春天的大風，所以，既然不可以人為的克服，就沒必要作無謂的等待。更何況其實房子主體蓋好後，由經歷了外裝修、內裝修、院內施工、道路整瓶、樓道修繕、等等這些時間大約就有多半年，房子早就干透了。
⑵ 請問剛建好的商品房可不可以馬上裝修呢會不會不好呢我聽人家說會地基下沉一點，不要馬上裝修
1前期設來計——2主體拆改自——3水電改造——4木工——5貼磚——6刷牆面漆——7廚衛吊頂——8櫥櫃安裝——9木門安裝——10地板安裝——11鋪貼壁紙——12散熱器安裝——13開關插座安裝——14燈具安裝——15五金潔具安裝——16窗簾桿安裝——17拓荒保潔——18傢具進場——19家電安裝——20家居配飾
以上是新房裝修的順序。但是建議您，在商品房建好後盡量放置時間長一點。現在城區商品房為了節約土地使用面積和建設成本，樓層高，採光差，另外一些材料有害物質的檢測也不嚴格。所以我們為了保護自己，拿到鑰匙後首先考慮打開窗戶通風，讓有害物質擴散。同時讓牆面，地面等都干更徹底些，這些裝修出來的色澤都能更完善。
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⑶ 新房子造好一般過多久地基會下沉
一，新房子地基下沉一般是幾年?
影響地基下沉的原因很多，沒有具體時間，如果房子有按標准施工，是不會下沉的，因為按照標准施工的地基，它的承受力是比較大的，一般是房子壓力的7-8倍以上。
如果要是出現房子地基下沉的情況，一般應該找當地房屋安全鑒定機構或者是質量監督機構來進行鑒定一下，然後採取一定的補救措施，可以將地基加固扶正了以後基本上就不會有什麼大問題了。
二，房子地基下沉後該怎麼辦?
1、提高地基土的一個抗剪切強度
地基的剪切破壞主要就是反映在地基土的一個抗剪強度不足，因此，為了防止剪切被破壞，就需要採取一定措施以增加地基土的抗剪強度。
2、改善地基土的透水特性
地基土的透水性一般表現在堤壩等基礎產生的地基滲漏的問題上;基坑開挖工程當中，因為土層裡面的夾薄層粉砂或者是粉土而產生的一些流砂和管涌。必須要採取措施來使地基土降低透水性或減少其水壓力。
3、降低地基土的壓縮性
地基土的壓縮性則是表現在建築物的沉降和差異沉降大;由於有填土或者是建築物的荷載，一般都會使地基產生固結沉降;作用於建築物基礎的負摩擦力從而引起建築物的一個沉降問題。那麼這個時候我們首先就需要採取一定的相關措施以提高地基土的壓縮模量，藉以減少地基的沉降或者是不均勻沉降。
4、改善地基土的動力特性
地基土的動力特性則會表現在地震時飽和鬆散粉的細砂(同時也包括部分粉土)將產生液化;由於交通荷載或打樁等原因，使鄰近地基產生振動下沉。需要採取措施防止地基液化，並改善其振動特性以提高地基的抗震性能。
⑷ 新蓋好樓房地基不規則下沉需要多長時間
應該沒有過保修期，你盡快找開發商協商，如果協商不成，可以向質監站投訴，或向法院起訴。
一、房屋裂縫的出現，可能又多種原因，需要根據實際情況分析，裂縫的出現輕則影響房屋的美觀，嚴重的會影響整個房屋的結構承載力甚至有使房屋倒塌的危險。
二、牆體裂縫有可能是工程建設的時候形成的，也可能是日後維修保養不當造成的。對於已經出現的牆體裂縫，要觀察裂縫的形狀跟走向、有無發展趨勢，分析裂縫產生的原因，確定裂縫的性質。判斷裂縫對房屋結構安全有無影響。如果不影響安全，則作簡單處理即可。如影響大，則要採取適當的技術手段加固處理。如確實無修繕價值，則要盡快拆除。
三、牆體中常見的裂縫主要分成二類：
1、溫度性裂縫。這是牆體中最常見的，這種裂縫常見於不同材料的交接處，如圈樑和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結構由於周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹系數不一樣，導致產生溫度性的裂縫。
針對這種裂縫，屋面沒有保溫隔熱屋的增設保溫隔熱層。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，增設空氣隔熱層或選用導熱系數小、保溫性能優良的材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低，它與牆體的溫差大大縮小，能有效防止頂層牆體裂縫。如果已存在的溫度性裂縫並不影響結構安全的，在其裂縫穩定後用砂漿堵抹即可。
2、地基不均勻引起的裂縫。這種裂縫則是房屋在建成後，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發生相對位移，在牆體中產生剪力和拉力，當這種附加內力超過牆體本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫，且這些裂縫會隨地基的不均勻沉降的增大而增大。
當沉降裂縫發生後沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定後對裂縫修復。修復一般用水泥砂漿，樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護的方法處理。當沉降裂縫發展較快且有加速趨勢時，應採取臨時支護措施，減小基礎荷載，加固基礎後修復。基礎加固常用加大基礎面積法，樁基礎托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。
⑸ 新砌的房子在多久後裝修比較好
新房建議半年到一年，因為地基會下沉。房子會開裂。
裝修後一般放個一周到一個月就可以了。當然這說的是在裝修材料上用的是中上的。特別是板內與油漆，膠水類，因為這部分是有氣味的。
⑹ 剛修好的房子可以馬上裝修嗎我是指要不要等地基自然下沉以後再裝呢馬上裝會不會有影響
可以馬上裝修，一般也都會馬上裝修
一般說地基沉降在主題結構建成也大部分內完成，以後容數年的少量的沉降超不過總數的20%。另外，對一般按規范設計的樓房來說，其整體性比較好，很少見出現由於沉降引起的裂縫，即所謂沉降是整體沉降，對局部裝修沒影響
記得上海倒得樓嗎？當時別人一味譴責，而內行同時對其整體性或者叫剛度很贊成，如果在那樣水平的房間里裝修，你想有問題嗎
⑺ 建好的房子，多久後可以裝修，什麼時候才是最佳時期
一、避免材料受潮 夏季空氣濕度大,一些易吸收水分的材料如木板、石膏板,在運送或存放的過程中處理不當,易受潮,受潮後的板材會生霉點。如果用板材做成的木龍骨、木器,在空氣中逐漸乾燥,材料中的水分揮發後,也易開裂變形,還會影響其他材料。如用板材做龍骨的石膏吊頂,因為板材的收縮系數比石膏大,木龍骨定型會直接導致石膏吊頂開裂,極易影響裝修質量。為避免材料受潮,要把材料放在室內通風乾燥的地方,遠離窗口和水源。如果家中通風環境好,有放置材料的地方,可以把將要使用的易受潮材料早點買回來注意材料的堆放、保管:半成品的木材,木地板或者是剛油漆好的傢具,切勿急於求成放在太陽底下暴曬,應注意放在通風乾燥的地方自然風干,否則材料不僅容易變形開裂,還會影響施工質量。 。在倉庫堆積的材料一般較潮,買回來置放在家中進行通風乾燥,可最大限度地保證材料質量。 關閉
1、貼磚 在鋪貼地磚、牆磚之前,不能讓飾面底層過於乾燥,一般處理前應先潑上水,讓其吸收半小時左右,再用水泥砂漿,以保證黏結得牢固。由於材料較比平常更乾燥,所以對於地磚、瓷磚等需要經泡水處理的材料,要延長泡水處理的時間,使之充分接近飽和狀態。 這樣,就不會因為瓷磚吸水不足,在同水泥粘接時出現空鼓、脫落的現象。 2、油漆 油工難度大:雨天潮熱,刷上油漆後幹得慢,而且油漆吸收空氣中的水分後,會產生一層霧面。因此,要求雨天施工不能打開門窗,而且加一個電暖氣,提高室內乾燥度。另外,霧天不能施工。夏季施工,在刮膩子前需先刷界面劑,阻止牆體鹼性物質滲到乳膠漆上。 夏天潮濕, 裝修還會碰到乳膠漆因為幹得慢,在潮熱天氣中發霉變味的問題。在工程中要做好基層膩子的乾燥處理,牆壁要打三至四遍膩子後才可刷塗料。在每次打過膩子後,乾燥時間要盡量延長,做好通風,盡可能減少室內水分。如果在膩子沒干透的情況下,就重復打上膩子或刷塗料,把過多的水分鎖在其中,牆體就會出現「出汗」,甚至大面積開裂。 二、注意善後保養 做好的水泥,隔三五天應放些水保養,以防開裂。如果水泥剛抹地面,務必干透才能鋪設地板。如果是一樓,鋪地板前最好用防水塗料刷一次。施工前,應詳細閱讀所有產品,如膠水、粘貼劑、油漆等化工產品的說明書,一定要按說明書所說的溫度及環境下施工,以保證化工製品質量的穩定性。裝修後還會遇到各種味道散不去影響人們健康的情況。建議多擺幾盆綠色的植物或在屋內放幾個檸檬、菠蘿,可快速去除異味。有的護牆發黑的原因主要是雨天外牆潮濕,潮氣慢慢地從牆體滲透進來,而護牆木板油漆封死後潮氣又無法向外散發,從而導致發黑、油漆膜起翹。因此靠陽台做護牆一定要先做防滲處理。刮打膩子之前,用干布將潮濕水氣擦拭乾凈後再打,將所有門窗打開,保證及時通風。 三、木地板留下伸縮餘地適當 在鋪地板時,要掌握好分寸,在鋪裝地板時縫隙應較以往安排得更加緊密以避免在氣溫降低時縫隙變大而影響美觀。地板與牆的接縫處可用地板壓條而形成過渡這樣一來不僅處理好了牆與地板縫隙過大的弊端也起到了美觀的作用。地板縫隙過大或過小都會影響鋪裝效果。地板縫隙過小,在木地板受潮膨脹後,會發生拱起變形的現象。 四、做好季節性保修 家裝工程完工後,會有兩年的保修期,對工程中的季節性開裂進行維修。如門套和牆、石膏線與牆的連接處,兩種不同材質的膨脹系數不一樣,在季節變換、空氣濕度發生變化時易發生開裂,這種開裂屬於正常開裂,從潮濕的夏季過渡到乾燥的冬季,這種現象更是常見,屬於裝修公司的保修范圍。對房屋出現的季節性質量問題不要急於修補。進入秋季,空氣逐漸變得乾燥,這時可能會因季節變換,氣溫、濕度不同而出現一些問題,如木地板收縮,板與板之間縫隙加大;牆面與門框因屬於種類不同的材質,收縮率不同,出現縫隙;牆面出現的開裂……這些都屬於季節性轉換中出現的正常現象。對於這些維修項目,不要急於修補。牆體開裂,說明牆體內的水分正在逐漸揮發,如果這時修補,等水分繼續揮發時,牆面仍有可能繼續開裂。應等到牆內水分與外界氣候適宜的情況下再進行一次修補,這樣效果會更好。
⑻ 新房沉降期多久才裝修
凡三層以上建築、構築物設計時都有沉降觀測點。建築完成後都有不同程度的專下沉，是否沉降均勻、是否在正屬常范圍的范圍內、、有無傾斜，是要不要及時處理的前提。
對沉降要做處理那就是建築加固，該怎麼做要對具體情況而定。其改造的主要技術途徑有:加強薄弱構件、增加輔助構件、改變結構體系、減輕恆載、加固承台及基礎等。
結構加固的方式是多樣性的，根據現場實際情況而定，如混凝土構件增大截面，局部置換混凝土、混凝土構件繞絲、體外預應力、外粘或外包鋼、外粘纖維復合材料、鋼絲繩網片加固、壓力注漿法、基礎托換法，靜壓錨桿樁糾偏法和加深基礎法等方法加固了各種復雜地基。採用改變結構傳力途徑法加固了鋼構架、混凝土屋架。通過綜合的加固改造解決現實中的工程中的復雜的難題。樓板和牆體因改造需要而新開方洞導致的承載力缺陷。裝修或改造過程中對結構造成的附帶破壞。
⑼ 新房多久裝修才不會變形和裂縫，請行家指點一二，謝謝了！多長時間能裝修完
題主好，由於冬季天氣寒冷，在裝修時較其它季節有特別需要關注的事項，下面為大家整理了幾條供參照：一、裝修建材，冬季裝修所用的建材不能在雨雪天運輸，由於冬天比較冷，建材容易因溫度低產生水分，因此在施工前要把建材放在有採暖設備的室內3—5天，這樣是為了讓水分揮發，同時降低木材含水率，防止在以後的使用中開裂變形。二、施工過程，施工時刮膩子不要刮的太厚，由於冬天室內空氣比較乾燥，太後容易造成牆體空鼓、開裂的情況。三、室內溫度，室內溫度最低不能低於5度，這是由於假如溫度太低出現空鼓問題，並且牆磚和地磚的溫度要和室內溫度接近再開始鋪貼，否則容易脫落，粘不牢固。刷塗料的溫度要求更高一些，塗料施工的室內溫度不能低於5度，清漆施工的溫度不能低於8度，冬季裝修時一定要保證室內溫度，否則施工質量就沒有保證，容易出現問題。四、施工完畢，裝修完成後不要急於住進新房，由於冬季通風不是很好，要在傢具、地毯等可能釋放有害物質的物品都放進新房後，把新房所有窗戶打開，連續通風最少一個星期。另外，業主可以在房子的各個房間放盆清水，增加室內濕度，防止牆體、吊頂等由於空氣太過乾燥出現裂縫，只有保證空氣濕度，方可以有好的裝修質量。讓您對了解一、裝修建材冬季裝修所用的建材不能在雨雪天運輸，由於冬天比較冷，建材容易因溫度低產生水分，因此在施工前要把建材放在有採暖設備的室內3—5天，這樣是為了讓水分揮發，同時降低木材含水率，防止在以後的使用中開裂變形。二、施工過程施工時刮膩子不要刮的太厚，由於冬天室內空氣比較乾燥，太後容易造成牆體空鼓、開裂的情況。三、室內溫度室內溫度最低不能低於5度，這是由於假如溫度太低出現空鼓問題，並且牆磚和地磚的溫度要和室內溫度接近再開始鋪貼，否則容易脫落，粘不牢固。刷塗料的溫度要求更高一些，塗料施工的室內溫度不能低於5度，清漆施工的溫度不能低於8度，冬季裝修時一定要保證室內溫度，否則施工質量就沒有保證，容易出現問題。四、施工完畢裝修完成後不要急於住進新房，由於冬季通風不是很好，要在傢具、地毯等可能釋放有害物質的物品都放進新房後，把新房所有窗戶打開，連續通風最少一個星期。另外，業主可以在房子的各個房間放盆清水，增加室內濕度，防止牆體、吊頂等由於空氣太過乾燥出現裂縫，只有保證空氣濕度，方可以有好的裝修質量。讓您對了解冬天裝修關注事項有用，祝裝修順利！
⑽ 新房蓋好以後應該等多長時間才能開始裝修呢主要是不想裝修以後出現牆皮脫落的情況。謝謝！
這個不能論時間的長久問題，還要看天氣。告訴你個測試方法，往牆面潑點水，如水分很快吸進牆體就表示可以裝修了。