買新房找中介團購價可以省多少錢

『壹』 一手房中介費是團購費,那沒有團購費總價會不會更低

沒有團購費，那還叫團購？？？
記住一點羊毛出在羊身上。。。
不是說你紅口白牙的說你是版團購人家就算你團權購
不是團購，人家憑什麼給你便宜？？？

你都是一個能買房的人了
這么多年的社會經歷，難道還不知道多買才便宜的基本道理。。。
因為人家參與了團購，什麼叫組團？？？
人多才成團，因為成交多所以才便宜

難道你既不花錢，也不組團，卻要享受人家組團的待遇
你覺得可能嗎

『貳』 買房找中介真的會便宜嗎

這種情況比較屬實，因為我親身經歷過，剛開始和你一樣也會覺得自己去售樓部談價格應專該會是最低的屬，後來通過其它朋友找中介帶去談，居然便宜了好多，這是因為開發商在剛開盤時因為急於資金回籠，會把一部分房源低於售樓部價格委託給中介公司銷售，而中介公司帶客戶買房就會比售樓部價優惠好多，而他們銷售新房是不會收取任何中介費用，只是賺到了差價，所以客戶得到了實惠，中介也賺了俑金。

『叄』 團購房，我想買套房子。房地產顧問說可以讓我跟著一個企業的團購活動，可以省下不少錢。

方法不是不可行，但是有風險。之前我也在中介做過。也知道什麼集資房啊版，團購房啊之類的。的確權可以以很低的價格拿到房子。一般步驟是找到單位想出手團購名額的人，二雙方達成協議，支付給出售方錢，簽訂轉讓協議，但是要明確標注不管以後名額漲價或者房子漲價，出售方都不得以任何借口理由要回名額，並且到選房看房的時候要由出售方在場陪同，一般名額出讓的時候就知道是多大的了。然後一定要去公證處公證才具有法律效益，要麼你們在中介簽的協議時不受法律保護的。 最主要就在於，團購房的房子，有很多不確定因素，比如說，原定於2013年交房的，但是由於種種原因，房子要推遲再推遲，然後由於物價上漲，那麼房子的價格也可能從原先的例：4000一個平方漲價到6000，如果要了名額就沒辦法了，只能受著。然後就是房子可能建好以後和原先說的朝向，戶型大小會有差異。而且團購房不是說你想要哪一套就是哪一套，是抽簽的，有風險，所以需要謹慎選擇。有可能運氣好1-2年拿到房子，拿到證。如果運氣差些，可能就要4-5年甚至場權證變成集體的。要買房子還是買看得到的最好 希望對你有用

『肆』 買房屋中介能幫你省多少稅費

中介只能是協助解決房源和協助交易程序問題
一套房子的大小，年限、是否普通住宅，以及賣回家是否二套房，買答家是否唯一住房等，直接在法律層面上規定了要繳納哪些稅收。
雖然中介會提出一些避稅的小建議，比如成交價、到手價等，但實際上並不會差多少。
而且成交後你所要給的中介費，反而也是一筆不小的錢

如果能自己找到買家的，比如朋友介紹、上網掛單等，其實是很省錢的
但是如果急賣，找中介是比較方便，會幫你找到買的人，以及協助你們辦手續，當然主要是為了收手續費

所以純為省錢，是不會找中介的
為方便或者盡快變現，可以找中介
有關合理避稅的，大家根據法律和房子的情況，也都可以自己考慮或找朋友協商的

希望對你有幫助

『伍』 新房有中介費嗎，中介費多少

新房有中介復費嗎，中介費多制少；如果是在開發商的售房部購買房，是沒有中介費的，是屬直接在開發商買房。。。
如果是要通中介買房，中介就會收取費用的，因為中介是不會白白的為你服務，都是屬有償服務。一般中介收費是 1-1.5% 。
但這中間的差距，就看房產的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收取；總價少，就會按高的收取。
(總之還是可以議議價的)

『陸』 買新房找中介真的有優惠嗎

很多購房者有疑慮：為什麼在購買新房時也常常會遇到一些房地產中介？有人覺得中介手中能拿到更大的優惠，也有人覺得中介是房產「二道販子」，究竟買房該不該通過中介呢？

1、中介方給的折扣優惠大於開發商

中介作為協助開發商賣房的機構，事先開發商肯定會在他們手裡放一定的優惠額度。

同時中介更喜歡採取團購的方式擴大優惠力度，吸引客戶數量，再加上中介公司有時候自己也會讓一部分利潤，整體算下來，善於談判的購房者通過中介買房要省下大大的一筆銀子。

2、有中介代理的房產比純粹開發商代理，證件資料手續更齊全

中介公司也是以盈利為目的的，但是在盈利的基礎上更要保障自身的牌子和利益。一般而言，中介公司決定進入一個項目做代理，一定會考慮到風險和收益的比例。

另外，從多項調查研究也發現，有中介代理的房源一般是屬於證件齊全的房子，可以正規的在市面上進行出售和預售，縮小了五證不全的項目可能產生的風險。

3、中介幫開發商賣房不收中介費

很多人覺得買房還是直接找開發商比較靠譜，中介都是騙人的，這個說法對中介來說實在太冤枉。

首先開發商找的置業顧問也並非全是開發商本人，有很多也是代理公司的人。

其次，中介是提供社會服務的，大的中介公司也是依靠口碑積累成就自己的。

最後，通過中介租房會有中介費，買新房，一手房是沒有中介費的，這部分費用由開發商支付，稱之為傭金。所以購房者不用擔心這個因素。

4、關於傭金

有些人還是對中介抱有非常不友好的態度，選擇通過開發商購買，並表示希望開發商能把支付給中介的傭金當做自己購房的優惠資金，其實這種想法存在一定的誤區。

在售樓部賣房的置業顧問代表著開發商，可他們並不是開發商，通常屬於開發商聘請的代理公司，這筆傭金他們無權處理。

而通過中介購買，如果是熟人中介可能把這筆傭金給你算成優惠，他們只賺取提成。

（以上回答發布於2017-10-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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『柒』 買新房找中介回扣多少

買新房子的話，找中介這個回扣不一定的嗯，要根據你們雙方的談的，因為新房子價格很高，一般情況下，中介是拿1.5，但是這個都是你和他談出來的，可以剪的，因為中介他也是靠這個吃飯成交總比不成交好

『捌』 買新房找中介能便宜嗎

一般不會便宜。買新房找不找中介實在沒什麼意思，很多新房的代理公司回本身就是中介公司，而答且你去找中介還要額外花一份錢，而且自己也不省心。現在新房大多都是期房。看不了房子，最多就是戶型圖加樣板間。到最後還是要自己去看。錢多花了，事沒省下，時間沒少耽誤，有事沒事中介還得給你打個電話問這問那。還不如自己買呢。

『玖』 買房中介費一般要多少

國家規定房產的抄中介在房屋成交價格的3%以內，不過大多行內在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。

中介費收費標準的相關法律規定：

為規范住宅買賣經濟服務市場價格行為，降低住宅買賣經濟服務費用負擔，北京市發改委與住建委就聯合下發了《關於降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》。

《通知》規定，住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2%。

拓展資料：

中介費是一種費用，指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。

中介費一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發票。房屋中介費的收取沒有成文規定。網路「中介費」