重慶新房面積怎麼計算器

⑴ 有沒有帶面積計算的房貸計算器

http://www.fangdaijisuanqi.com這個可以

⑵ 外地戶口，重慶買房，重慶這套房的人均住房面積怎麼計算

人均住房面積76/2

⑶ 請教下重慶人，當地房產改按套內面積計算後，房價上升幅度是多少

套內面積與建築面積相差的就是公攤面積。
一梯兩戶與一梯四戶的公攤率不同，
所以改為按照套內面積銷售，房價的提高比例也不一樣。
每個文件都有執行開始日期
在文件開始執行前，還是執行原文件規定。

⑷ 2017重慶房貸計算器

若您想試算一下「月供」信息以作參考，請進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」，嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。

⑸ 房子面積怎麼算

1、房屋面積按照使用的功能來區分的話，一般分為直接使用和間接使用兩種，直接使用的面積又分為內部使用面積和公攤使用面積，間接使用面積包括牆體的使用和物業使用的面積以及裝飾的使用面積。
2、直接使用面積中內部使用面積包括：洗手間、雜物房、主卧室、次卧室、嬰兒房、客廳、廚房、餐廳、健身室等等，這部分面積的使用都是按照房屋內部的長與寬的長度相乘所得的面積結果相加，陽檯面積是按照封閉與不封閉區分計算的，封閉的是全部面積計入使用面積。反之是一半的面積。
3、直接使用面積中公攤使用面積包括：電梯、配電間、樓體、垃圾室、公共區域等，按照同一塊面積的使用戶數除以面積，就是每戶使用的公攤面積。
4、間接使用面積包括：牆體的面積是按照共有與獨用來區分的，共用的牆體一半的面積計入房屋的使用面積，獨用的牆體全部的面積計入使用面積;物業使用面積有小區門口的警衛室，警衛室的面積是小區內住戶平攤的，一般落在每戶的面積是少的;裝飾的面積包含綠化面積等等。
買房戶型怎麼確定。買房戶型的時候可以直接看到，自己不懂中介也會介紹，所以購房者不需要擔心戶型的問題。房子面積怎麼算。計算房屋面積則是比較難的事情，如果自己不懂得計算的話，完全可以交給專業的人士來幫助自己計算。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》

⑹ 重慶新房躍層面積該怎麼計算

好多隻算室內實際使用面積 你買房沒有 採納下 親

⑺ 重慶的房價是按照建築面積還是套內面積計算的啊

是按建築面積 算的 無論是按揭貸款 還是抵押都是以建面算的 而且其他地方的也應該是以建築面積 算 不然10多個平方 誰給錢！！！ 我以前在重慶做房地產的！

⑻ 商品房的使用面積怎麼計算

套內使用面積=套內建築面積-牆體面積-陽檯面積。

關於房屋面積的計算公式為：

建築面積=套內建築面積+公攤面積；

公攤面積=公攤系數*套內建築面積；

套內建築面積=套內使用面積+牆體面積+陽檯面積。

例如，合同上的面積是124平米，即建築面積為124平方，公攤系數為23%，根據公式可得：124=套內建築面積+23%×套內建築面積，由此算出套內建築面積為100.8平方，套內使用面積需要在套內建築面積的基礎上再減掉房屋內的牆體面積和陽檯面積。

(8)重慶新房面積怎麼計算器擴展閱讀

使用面積的計算，應符合下列規定：

1、室內使用面積按結構牆體內表面尺寸計算，牆體有復合保溫、隔熱層，按復合層內皮尺寸計算；

2、不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；

3、非公用樓梯（包括躍層住宅中的套內樓梯）按自然層數的使用面積總和計入使用面積；

4、住宅使用面積包括卧室、起居室（廳）、廚房、衛生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁櫃等；

5、套內使用面積系數：房屋按套（單元）計算面積時，使用面積系數為套內使用面積與套內建築面積加按規定應分攤的公用建築面積的比率（%）。

套內使用面積系數=套內使用面積 / （套內建築面積+按規定應分攤公用建築面積）。

2012年8月1日起施行的《住宅設計規范》（GB50096-2011）規定，套內使用面積包括卧室、起居室（廳）、餐廳、廚房、衛生間、過廳、過道、貯藏室、壁櫃等使用面積的總和。

⑼ 重慶購房算套內面積還是建築面積

一般情況下，一般以套內建築面積計價，但如果購房者要求，則可以按照建築面積內計算。

根據《容重慶市人民政府關於印發重慶市商品房價格計算方法暫行規定的通知》：

第十一條 商品房銷售價格應以套內建築面積計價，如購房者要求，商品房開發、經營企業也可按建築面積或套（使用面積）計價銷售。

不論以何種面積或方式計價銷售，其列入計價的公攤部位和面積應在商品房買賣合同中予以明確。每平方米套內建築面積售價=建築總造價÷∑（套內建築面積）建築總造價=成本+利潤+稅金 套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積 建築面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積。

(9)重慶新房面積怎麼計算器擴展閱讀：

套內使用面積為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規定計算：

a.套內房屋使用面積為套內卧室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室等空間面積的總和。

b.套內內部樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。

c.不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井所佔面積。

d.內牆面裝飾厚度計入使用面積。