1. 杭州市一手房產權證辦理指南
資料請自留二份復印件以備辦理契證及土地使用證。
（一）必須提供的資料
1、杭州市房產交易產權登記申請表；
2、購房人為個人的，提供身份證明復印件（核對原件），如房屋性質為經濟適用房的還需提供婚姻證明復印件（核對原件）；購房人為單位的，企業提供營業執照復印件（核對原件），其他單位提供組織機構代碼證等復印件（核對原件）；
3、房屋所有權證原件（指開發商已領取分證的）或所購房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件（指開發商領取總證的）；
4、商品房銷售合同原件（商品房系預售的，需提供商品房交接書原件）；
5、商品房銷售統一發票辦證聯或房產交付聯原件；
6、如辦理過預購商品房預告登記的，提供預購商品房預告登記證明原件；
7、若為經濟適用住房，需提供准購證；
8、若付款方式為按揭現已結清的，需提供預購商品房抵押權預告登記注銷證明原件或預售商品房按揭注銷證明原件或按揭注銷受理單原件；
9、登記機構認為有必要收取的其他資料。
（二）若委託辦理還需提供：
1、委託書原件及受託人身份證明復印件（核對原件）；
2、委託有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委託書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證明復印件（核對原件）。
2. 杭州房產證辦理時間需要多久辦理的流程誰知道
個人房產證辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。
3、拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
3. 杭州市民中心辦房產證需要帶哪些材料
蓋章的申請表。
房屋買賣合同。
簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積專和房價結算屬的確認書。
測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。
專項維修資金專用收據。
契稅完稅或減免稅憑證。
購房者身份證明(復印件核對原件)。
房屋共有的提交共有協議。
銀行的提前還貸證明。
4. 杭州市銀行貸款的商品房如何辦理產權證
第一步向開發商領取以下東西：1、房屋權屬登記申請表（有開發商蓋章的）；2、房屋分層分戶圖；3、購房發票；4、辦理土地證的圖。
第二步繳納維修基金。
提供資料：1、填寫申報單（現場有）。
2、身份證復印件。
3、購房發票復印件。
4、《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件。
目前南京收費標准：帶電梯的商品房120元/平米；不帶電梯的商品房75元/平米。
第三步繳納契稅。
提供資料：1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁復印件。
2、身份證復印件。
3、發票復印件。
目前收費標准：個人首次購買90平米及以下普通住房，契稅稅率1%，其餘自住普通住宅稅率2%，高檔房稅率4%。
第四步辦理產權證。
提供資料：1、辦理房產證的申請表。
2、申請人身份證復印件（查驗原件）。
3、發票復印件。
4、分戶圖。
5、商品房初始登記證明。
6、商品房買賣契約（乙方契約正本）。
7、維修基金發票原件。
8、契稅發票原件。
9、抵押登記申請表。
10、主債合同（借款合同）及房地產抵押合同。
11、抵押權人（貸款銀行）授權委託書。
12、委託書（申請人不能親自辦理時出具，須同時提供受託人身份證件復印件，查驗原件）。
辦理地點：目前城區辦理產權證的地方有三處，華僑路房地產交易市場、大光路房地產交易市場以及中央門房地產交易市場。
辦理土地證
時間：拿到房產證後。
提供資料：1、《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件。
2、身份證復印件。
3、產權證復印件。
4、申請表（現領現填）。
5. 杭州市個人辦理房產證需要哪些手續
辦理房抄產證的話要繳納總房款襲千分之五的費用。也就是45萬乘以千分之五等於2.25萬的辦理費用。如果是原件轉給你的話。就要辦理轉讓合同，帶上你的購房合同和戶口本、身份證。購房票據就可以到房管局辦理房產證和土地證了。還要繳納以上的費用。
6. 新房辦理房產證流程有哪些
辦房產證流程
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
7. 杭州餘杭房產證辦理需要准備哪些材料
杭州餘杭房產證辦理需要的准備材料：
1. 房屋購銷合同原件專及補充合同原件。屬
2.商品房銷售統一發 票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）。
5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。
②婚姻證明復印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）。
①身份證復印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位 ①營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
8. 在杭州按揭買房房產證應該怎麼辦理
等你貸款下來以後，拿到全款發票就可以去辦房產證了。
9. 杭州市民中心辦房產證需要帶哪些材料
准備資料去當地房管局就可申請辦理。 一、辦理條件： 購房者通過交易,取得房回屋的合法所答有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。 二、辦理材料： 1、蓋章的申請表 2、房屋買賣合同 3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書 4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份 5、專項維修資金專用收據 6、契稅完稅或減免稅憑證 7、購房者身份證明(復印件核對原件) 8、房屋共有的提交共有協議 9、銀行的提前還貸證明 三、辦理流程： 1、確定開發商已經進行初始登記 2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》 3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表) 4、領取相關申請文件 5、繳納公共維修基金、契稅 6、提交申請材料 7、按照規定時間領取房產證 四、辦理時限及費用： 辦理時限：法定辦理時限30個工作日。 辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。 總結：在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意以上事項，避免栽跟斗