新房安居客如何提高服務指數

㈠ 58同城安居客新房網站上置業顧問怎樣展示在網頁上去的

交錢

㈡ 如何在安居客上發布個人租房信息

1.首先網路安居客。

拓展資料：

安居客（Anjuke lnc.）成立於2007年1月，是國內房地產租售服務平台，專注於房地產租售信息服務。安居客集團在全國31個城市設有分公司，員工超過1500人，網站月獨立訪問用戶已突破6900萬。

安居客以「幫助人們實現家的夢想」為企業願景，全面覆蓋新房、二手房、租房、商業地產四大業務，同時為開發商與經紀人提供高效的網路推廣平台。2012年，安居客發力移動互聯市場，旗下「安居客新房」、「安居客二手房」、「安居客租房」三大手機找房APP使用用戶突破2500萬，占移動找房70%的市場份額。

2015年3月2日，58同城宣布以現金加股票的方式收購安居客集團，交易金額為2.6701億美元。此次並購後，將成立58安居客房產集團，繼續堅持只做平台的定位，構建面向新房、二手房、租房等全領域業務。而安居客仍將保有品牌獨立性，保留其網站、APP等品牌資產。58同城CEO姚勁波表示，未來會以更激進的方式投入這一市場和研發中。

參考資料：網路安居客

㈢ 誰用過安居客新房app怎麼樣

這個我用過！個人感覺是新房搜索應用里最好的！它覆蓋面挺大的。比較有特色的功能有：
1、地圖找房：讓你走到哪找到哪，周圍新房都知道，還可輕松查找出行路線。
2、手機團購：第一時間獲悉「安居客 新房」獨家的樓盤折扣信息。
3、特色篩選：支持根據樓盤特色篩選出最中意的新盤，如打折新盤、地鐵沿線新盤。
4、一鍵撥號：一鍵聯系售樓處，隨時咨詢樓盤信息。
我手機里用的是安居客 新房Android 4.3版本，它還有兩個功能，一個是增加收藏樓盤的新聞推送功能，每次打開應用都有最新樓盤資訊；還有一個是優化樓盤單頁，豐富了樓盤的信息且劃分更清晰。覺得那個新聞推送的超級不錯。

㈣ 怎麼在安居客上發新房信息

沒有用過安居客，發房源用的都是諸葛找房，不論流量還是發送流程都很不錯

㈤ 新房如何驗房，需要注意哪些事項

你在驗來新房時，可以多注意源以下方面：1、在驗廚房煙道時，可以用紙卷點火後滅火冒煙，看煙是否上升到煙道口馬上被拐彎吸走；2、在驗衛生間的通風情況時，看是否在吊頂下留了通風口；3、在驗管道煤氣時，用冒煙的紙卷放到報警裝置的附近，看一下報警裝置是否靈敏；4、在驗牆壁時，用手捶敲擊牆壁，來判斷一下牆壁是否空鼓；5、在驗電時，要檢查下插座是否完好和通電；6、還要測一下房頂和地面有沒有傾斜；7、在測牆壁地面時，要檢查一下平整度，同時還要觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點；8、在看防盜門時，看一下是否有劃痕，門邊是否變形；9、在檢查窗戶時，紗窗和窗扇都可以推推看看，是否能靈活使用，要相互無碰撞；10、還要做閉存水和水表空轉實驗；11、看暖氣片是否安裝牢固，千萬不能有松動的現象。所以，你在驗收新房時，可以參考以上方面。若自己不太懂，在驗房時，可以帶上一個經驗豐富的驗房師。

㈥ 去安居客的買新房,可以拿到樓盤的內部價嗎

一般想要拿到樓盤的內部價格，肯定是需要有過硬的人脈關系才可以

㈦ 如何在安居客上發布新房信息

第一，你可以注冊一個安居客賬號，登錄賬號，點擊又上角發布房源。
第二，你可以直接找附近的房地產中介公司：例如菁英地產，委託他們幫忙發布房源。

㈧ 如何在安居客發新房信息

登錄軟體選擇我的進行個人的信息發售發布。就行了。那你要發布的信息在裡面逐項的輸入，然後選擇發布就可以了。

㈨ 『安居客』網上的房價真實嗎

安居客是一個知名中介平台，對平台內的房源信息做出審核，總體來說它上面的信息大部分是真實的，但一些不法分子也會對資料造假，所以也存在著一部分的虛假消息。

網上判斷房源真假的方法：

1、可通過其報價是否出現了一些不合理的低價，也可查看價格的形容詞超低價、虧本價等，如果出現需要注意這條消息是否真實，可查看同小區同戶型的價格，進行多家對比。如果其價格低處均價較多，那麼基本就可判斷價格虛假，也有可能是房子有些問題，賣家急於脫手。

2、還可通過查看房源的圖片，特別是每張帶窗戶的圖片看裝修風格是否一致，如果圖片中的裝修風格都有所不同，那有可能就是虛假房源。同時還需查看屋內所有功能區的照片，可查看房屋裝修、風格和戶型結構;另外房屋照片出現多次在不同的房子也有可能是假房源。

(9)新房安居客如何提高服務指數擴展閱讀：

照片裡面的房源信息越詳細越好，一般來說基本信息中都有房屋基本情況、使用情況、產權情況等。文字描述應當真實簡潔，如果出現一些煽動性、浮誇詞就需注意，可能是假的。

有的房源一般都會註明是否認證，已認證的房源真實性較強，也可通過電話和中介溝通，如果中介人員對房屋信息語焉不詳、答非所問，或者說可看另外一套房屋情況下，也可初步表明是虛假房源。

房源信息未及時更新。業內人士認為，管理經營不規范也是虛假房源出現的重要原因。「無論是已經賣出租出的，還是接近成交的房源，按道理來說都應該從網上和中介的門店中撤掉，但實際操作中很少有中介門店能這樣規范。」

不少受訪房產中介均表示，未及時更新的房源滯留在平台上就成了「假房源」。

參考資料來源：人民網-虛房虛價「引君入坑」為何屢禁不止

㈩ 怎麼提高服務人氣指數技巧。關於餐飲企業

1.美食節提高上座率
金融危機讓以前門庭若市的一些酒店，變得冷冷清清。聰明的商家開始籌劃如何聚攢人氣？因為人氣高了，營業額自然也水漲船高。那麼s，廚師該做些什麼？策劃、舉辦美食節是最有效的方法了！當然，美食節的舉辦也要有個章法，要結合當地飲食口味、民族風情、消費能力以及時令等多方面因素舉辦美食節。上海的美味27號餐廳，就在經濟危機開始後的2個月內，舉辦了3次美食節，分別為泰國美食節、鐵板燒美食節、本幫私房菜美食節。以上美食節遵循了時尚、時令性、重當地口味的原則，收效很好，營業額增長了20%。
2.菜牌吸引新客戶
推出新菜，是練好酒店內功的第一門功課。只不過在金融危機影響後，推新菜的需求表現的得更加急迫。首先，你要確定所推新菜的「調調」，就是這些菜該走哪條路線，眼下當然是低成本、高毛利的菜品最受用。其次，就是將推出的這些低成本菜餚做成小菜牌上桌。這樣做的好處有兩點：一是中高檔酒店不斷推出的新品大眾菜餚，吸引了新的客戶群體，帶動了消費，促進營業額上升；二是小菜牌的推出不會和原有酒店的主流菜品沖突，仍然可以保證「大菜」的地位。
3.半份零賣菜聚人氣
食客的消費觀念較以往理性多了，個人消費增多。各式冷盤都可以買半份，這種做法滿足了食客的消費心理——用最少的錢吃最多種的東西。
4.一個不漏的免費品嘗特色菜
廣州潮皇閣大酒店的出品總監告訴記者，近日他們酒店推出「一個不漏的請您品嘗大份特色菜」的活動。店裡規定輪流贈送本店的特色潮汕菜餚給客人食用，這樣加大了特色菜的宣傳，暗暗拉動消費增長。此舉收效甚佳，客人高興，人氣劇增。
5.特色菜單當街發放
應對金融危機的方法是重新換了一本菜單，並將菜譜重新印刷，加強特色菜的引導，改變過去平鋪式的菜單展示方式。在菜譜內部換上精美菜品圖片，並加註釋，做成精美DM雜志的「模樣」在街道發放，吸引了食客。
6.各種方法做普通料
銷售季節性原料，在製法上要給消費者更加多樣化的選擇。比如各類蔬菜原料，他就嘗試了榨汁做羹、粘脆皮糊炸制，用東南亞醬汁火局制等方法。這些用普通原料做出的新穎菜品推出後，在消費者中引起了很好的反響，有很多消費者懷著好奇心來品嘗菜品，通過這樣一系列對應季原料的全方位包裝，消費者給予了很高的評價與認可。
7.高檔原料拼著賣
從食客心理承受價出發，將高檔菜拆分整合，打開了客人點擊高檔菜的新思路。比如傳統菜雞煲翅，原來每人每份銷售，價格都在200元以上。現在，陳師傅單獨煲雞，一煲售價在70元左右，然後客人根據自己的喜愛，酌量添加魚翅。這樣一來，100元就可以吃到一款雞煲翅。但是算算毛利，你會發現，魚翅的利潤並沒有改變，反而是雞的利潤大大提高了。這道高價菜不僅毛利率提高了，點擊率也大幅度上升。嘗到了甜頭後，陳師傅將用海參、鮑魚、河豚等高檔食材製作的菜餚先拆開，再合並，銷量不俗，利潤頗豐。
8.打折、贈送處處見實惠
中午就餐，吃100贈50，晚上就餐，滿200送酒、送菜；回頭客就餐，8折優惠；新客造訪，9折優惠。
9.簡訊、QQ助促銷
很多大型的餐飲酒店都建立了自己的客戶檔案，以前沒有很好地應用，現在則派上了用場，能發簡訊的發簡訊，能用QQ的用QQ，通過這些方法，酒店將自己的優惠措施、新推菜品第一時間傳遞給客戶。比如湘西部落，後廚推出的新菜品、特價菜、優惠活動都通過簡訊、QQ等便捷方式，由前廳發送給客戶，從而起到良好的促銷效果。
10.瞄準新奇原料
如何把食客的眼光聚集在自家酒店？怎樣從眾多酒店中脫穎而出？很多廚師把目光瞄準了新奇原料，於是一些具有地方特色、不為廣大食客所熟知的食材流行起來。
11.1元菜搏人氣
擁有超過400個飲食業會員的香港餐飲業聯會日前宣布，全體會員從2008年12月起推出多項優惠措施應對金融危機，為期半年。香港餐飲業聯會的會員將分階段推出「1元大優惠」活動。
12.促人氣
如何把客人請進自家酒店，就是靠人氣帶旺人氣。他採取的辦法是：把一樓散客區全部改成堂烹區。很多酒樓的大廳都設在一樓，如果大廳沒有足夠的人氣，包廂肯定也旺不了。為了帶旺人氣，陳師傅將整個大廳都設置成堂烹檔。家常菜、面點、高檔菜、煲湯，統統改成堂做，鮑魚公主、牛排先生閃亮登場，帶動了整個就餐氛圍。很多經過福滿樓的人看到酒店如此火爆，自然會選擇進門消費。