❶ 買房子貸款交完稅後還有什麼流程要走 還要多久才交完哪些手續收樓
我們抄是開發商，告訴你需襲要什麼手續才能收房。
首先你說貸款交完稅是交完稅而已吧？貸款沒有通過。
跟你說按揭貸款買房的一般流程吧。你得先交首付簽合同，然後開發商帶你去銀行面簽，面簽之後開發商准備貸款的資料，貸款審批通過後，開發商會去給你辦理備案（期房）或者辦理轉移登記（現房過戶），這個時候需要你提供稅票，就是你說的交稅，交稅之後有完稅證明的，你得提供給開發商去領證，領證（預告登記或者不動產權證）之後開發商拿給銀行抵押，抵押後放款。放款之後就相當於你已經支付完所有房款。至於收房，就得看開發商的這個房子是期房還是現房，如果是期房得等他們通過驗收後書面通知你來收房，這個交付時間看合同上面的標注，超過期限開發商要賠違約金的。如果開發商這個房是現房，你就可以提出要開發商交房。
交房一般需要你提供身份證復印件留存，然後需要繳納公共維修基金、物業費、水電周轉金、裝修押金等等各項雜費後帶你去驗房和領鑰匙。
說白了就是其實交完房款或者說貸款放了之後你就沒有什麼過多義務（除了交物業費公共維修基金這些錢外）了，交房是看你是不是交完錢，跟交稅其實沒有必然聯系。
❷ 買房以後，交清了房款，還有些什麼費用要交
交完房款後還有很多費用的!
主要是三大項
一,辦理產權交納的費用,到當地的房專地產管理部屬門交納.
明細:契稅:普通住宅成交額的1.5%,非普通住宅及商業用房4%
測繪費:0.19元/平方米
公共維修基金:40元/平方米
合同印花稅:成交額的0.03%
產權證工本費:80元
鑒證費;成交額的0.05%
二,辦理入住的費用,到物業交納.具體項目和費用並無統一標准.下面列出幾個常見的費用.
物業費(一般預收一年的或半年的）
裝修垃圾清運費一般300元
裝修期電梯使用費一般300元
一年的取暖費
氣源費3000元，如開發商2005年後取得的土地，則不用交納。
裝修保證金1000元,雖然國家已經明令不得收取,但一些物業公司還是照收不誤.沒辦法要想要鑰匙就得
交,不過裝修時只要不破壞承重結構和公共部分,這錢是可退的.
三,附加費用
如電話初裝費,網路初裝費,有線電話初裝費等等附加費用.
❸ 買房子交完首付還需要交什麼錢
買房交完首付後，還要交的稅費有：
契稅。符合住宅小區建築回容積率答在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
城建稅。營業稅的7%
教育費附加稅。營業稅的3%
個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
❹ 買房子款下來了之後還需要什麼手續
一般情況下，如果收到銀行的簡訊或者電話，得知貸款已經批下來了專，那開發商就屬會通知你去取已經在房產管理部門登記備案的購房合同了（因為銀行如果沒為你發放貸款，開發商是不會把和你簽訂的購房合同拿到房產管理部門登記備案的）。
銀行一般會成批的將完成貸款發放的貸款合同、還款用銀行卡送到開發商那裡，所以你在領取購房合同的同時，也可以拿到貸款合同和銀行卡。銀行個人住房貸款發放下來後，你還要辦的手續包括：
1、開發商完成登記備案的購房合同。2、銀行與你的購房合同以及相應的公證書。
3、用於還款的銀行卡（銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款）。
4、有些銀行還會發一張《貸款發放通知書》、《還款計劃表》等。
❺ 買房子交完首付之後一般是什麼時候開始還房貸
什麼時間辦貸款？開發商恨不得你一次交清全部款項。。一般就是和房屋主體建設和房產手續基本完備到一定程度，開發商就督促你盡快和銀行辦理住房貸款的。。