新房還未接房怎麼知道物業電話

❶ 新房還沒有驗收物業費怎麼辦

房屋出售需要物業公司提供證明，房屋質量不是物業所能控制的 但是物業公版司有義務聯權系開發商工程部進行維修，如果物業公司已經協調維修工作則物業公司不存在過錯，這個問題還需要你和開發企業協調，可以讓他 承擔維修好之前的物業費用。 對物業費用收取的時間不會產生影響。 而且房子沒驗收產權還不是你的，你不可以換鎖芯的。
僅供參考

❷ 交房後未入住的房子物業怎樣收取

因為我抄不知道你的物業所襲在地所以不能准確的和你說清楚，一般有兩種狀況：
一、就是你所在物業說的交房日期開始全額繳納物業費，繳費開始日期有的是次月開始和次日開始。
二、交房後未裝修入住的繳納70%的物業費，期限一年。
以上兩種形式根據當地物業管理條例進行調整，所以只能回答這些。

❸ 房子交接時未去接房,物業費從何時計算

物業費自購房人辦理入住手續，拿到房間鑰匙之日起計算物業管理費。為了便於管理，通回常按整月計算，當月答15日前拿鑰匙的，自當月1日起計算；15日後拿鑰匙的，自次月1日起計算。各地略有不同，但大致如此。
在業主辦理入住手續之前，房屋的物業管理費用自開發商約定的開盤之日起計算。從開盤之日到業主入住期間的物業費用，由開發商承擔。
這里的開盤是指開發商宣布的樓盤開始整體辦理入住的日期。
樓宇開盤前的物業管理費用，由開發商按照物業前期管理，向物業公司支付前期管理費，標准雙方協商。

❹ 新房交房是物業通知的開發商沒電話通知,該不該驗收房子

你說的這個問來題，屬於自不動產交易實務范疇。

我的看法如下——

1、嚴格來說，沒有開發商（不動產的交易對方）的書面徵求意見至少是書面通知，物業公司是無權通知購房戶驗收房屋的！因為交易的主體不適格！

2、在沒有開發商（不動產的交易的對方）任何信息情況下，最好咨詢專業律師的意見後，可以拒絕物業公司驗收房屋的請求！

3、在實務中，如果不想嚴格遵從法律法規的規范，也可以放棄自己的部分權益，驗收房屋。

上述看法，供你參考。

❺ 房子沒有交房，要交物業費嗎

通知你交房沒有去房，這已經在計算物業費了，這是需要你交的

❻ 我買的房子到現在還沒有交房，問物業，他們一直說不知道什麼時候。現在已經過去三年啦，還是這樣

沒交房，你按照合約約定處理方式找開發商啊，而不是去找物業公司回，物業公司之是對房屋的答管理，如果你擅自裝修，將來房子有任何問題都會很麻煩，晚交房好事啊，開發商需要賠你違約金，三年可不少錢，好好看看合同吧，不給就告他。

❼ 新房未接房期間的物管費如何計算

合理。物業通知接房那天就是開始收物業費的時間，不管你是否入住，這是有規定的，物業並沒有亂收費。

❽ 新房沒去接房物管費該不該交

房子建好了復，開發商交制房了，可業主卻因為各種原因未收房。這種情況下就產生了一個問題，物業費要不要交?這個問題並不是個別業主的問題，而是很多人都存有的疑問。一般來說，業主雖然還未收房，但前期物業服務工作事實上已經展開，前期物業服務協議也已經生效，而有關業主空置房物業費收取標准一般會在前期物業服務協議中予以體現。空置房的物業費標准到底是多少，因所在城市、物業公司不同也會有所不同。比如武漢市規定，如果開發商交房未入住，第一年的物業費按照70%的比例收取，以後足額收取;而成都則規定只要交房完成，業主需全額繳納物業費。因此，簡而言之，一般來說沒收房也是需要交物業費的，具體交多少，就需要根據雙方之間的前期物業服務協議來確定了。所以，建議有此疑慮的各位業主，能夠熟悉前期物業服務協議的相關內容。

❾ 是房子有問題沒接到房，物業要收物業費

物業費的收取是從交房那天開始計算的 交房會通知你的 有很多事需要交接 不用擔心