❶ 2019年二手房交易稅費
二手房交易稅費，賣方須承擔以下稅費，具體如下：
一、營業稅：專（一般由賣方繳納屬，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
二、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%；
❷ 新房稅費計算器2019 新房刷房多少錢一平米
房子裝修粉刷一般多少錢一平方多少錢關鍵看你是怎麼裝，有精裝修版、一般裝修和簡單的權裝修，此外還有半包和全包。不同的選擇價格不一樣，一般來說半包比較便宜一些。每個地區的物價也決定了價格。我們這邊全包的情況是： 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修；700-800元/平方左右，屬普通裝修了；450-500元/平方投入裝修，就是屬簡裝。
❸ 房產購置稅怎麼算2019
具體要根據評估價格、面積入座：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額回，允許浮動答）；
3、契稅評估額1%-3%（90平內1%，90平—144平1.5%，144平外3%）買方；
4、交易費3/平方，買方；
5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）。
❹ 購買新房稅費是多少
新房
契稅：1%或1.5%或3%
公共維修基金：2%（按成交價交）；未滿5年二手房：契稅：1%或1.5%或3%
營業稅：5.5%
個稅：1%（全款可按地區指導價交）
❺ 購買新房要繳多少稅費
買新房繳納稅費主要在收房的時候繳納。需要繳納的稅費情況如下所示：
契稅
首套：≤90平米，成交價×1%；＞90平米，成交價×1.5%
二套：≤90平米，成交價×1%；＞90平米，成交價×2%
多套：≤144平米，成交價×3%；＞144平米，成交價×4%
維修基金
高層住宅一般為70元/平米
印花稅
成交價×0.5‰
配圖費+不動產權登記費
20元+80元
產權證律師鑒定費
200元/戶（由律師單獨收取）
首年取暖費
高層：22元/平米×0.85
多層：22元/平米×0.9
物業管理費
由開發商指定的物業公司規定收費標准。
希望可以幫到您。
❻ 新房交易稅費計算方法
新房交易稅費=契稅+房屋維修基金+物業管理費+權屬登記費+交易手續費用。
新房交易稅費是指購回買新房時候應答該交的費用，新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修基金，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。
(6)2019新房交易稅多少錢擴展閱讀：
買方：
1.契稅：面積90平米以下的是1%，90-140平米的:成交總價×1.5% (商用用房或大於144平米的稅率為3%)。
2.交易服務費：建築面積(平方米)×3元。
3.交易印花稅：成交總價×0. 05%。
4.產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)。
賣方:
1.交易服務費：建築面積(平方米)×3元。
2.交易印花稅：成交總價×0. 05%。
3.土地出讓金：個人所得稅:交納總價1%。
4.商品房：土地出讓金按基準地價× 3% × 未交土地出讓金的建築面積。
5.分攤費用：成交總價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)；
成交總價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)。
6.營業稅及附加稅：成交總價×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)。
❼ 現在新房交易契稅是多少
房產契稅政策目前執行的是財稅[2016]23號 ：(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購回房人、配偶以及未答成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。房子應交契稅=購房總價÷（1+5%）×上述適用稅率
❽ 2019年辦理房屋過戶需要繳納哪些稅，有多少
契稅：90平米以下總房款的1%，90平米以上的總房款1.5%。 貸款評估費：總房款千分之三 過戶費：252元 工本費：80元 所購買房屋不滿五年：個稅1% 所購買房屋不滿兩年：營業稅5.65%