萊蕪大產權新房有哪些

⑴ 萊蕪大產權樓房首付款按多少繳

首付比來例：2016年2月1日，自中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知，在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付比例為25%，各地可上下浮動5個百分點。
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。

⑵ 萊蕪市鋼城區親和家園房子是不是大產權

是否為大產權房很容易判斷：
1、我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小專產權的屬房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2、大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3、大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4、大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5、大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。

⑶ 萊蕪哪裡的房子性價比比較高

高新區這幾年發展不錯，價格合適，空氣質量也好，高新區樓盤中匯源首座全是比較高檔的社區了

⑷ 萊蕪新房哪裡比較靠譜！

高新區潛力大一些。選個大品牌的開發商。

⑸ 萊蕪秀水佳苑是大產權還是小產權

一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證內"俱全的,可以按容揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。

⑹ 購買大產權的房子應有哪幾個證件

房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱「五證」。

開發商應具有的五證：(1)國有土地使用證 (2)建設工程規劃許可證 （3）建築工程用地規劃許可證(4)建設工程施工許可證 (5)商品房預售許可證或銷售許可證。

個人買房後要辦到3證：產權證、契稅證、土地證。

拓展資料：

大產權證

開發商首先要取得房屋的預售許可證後，開發商開發的房地產項目竣工後，應到房地產權屬管理部門申請房地產權屬登記，由登記部門通知房地產測繪部門進行現場勘測，待勘測數據確定後，權屬管理部門需要通知土地管理部門最後核定地價，還要審核該項目是否按規劃批準的用途實用土地、是否按規劃的面積建房、地價款最終繳納的情況，以及拆遷安置結案情況等。只有在上述內容全部審核無誤後，才能確認產權，頒發房屋所有權證，即俗稱的開發商的「大產權」。

小產權證

開發商在取得「大產權證」後，才能辦理買房人的房屋產權證，即「小產權證」。屆時，開發商與買房人一同到北京市房地產交易中心（外銷房）或各區縣的房地產交易部門（內銷房），繳納相應的契稅、手續費等，取得賣契後，到產權登記部門申請辦理買房人的房屋所有權證和土地使用權證。在辦理時需要提交的證件包括：房產賣契、房屋銷售契約、有效的身份證明等，如果是委託辦理的，代理人需要提供有效的授權委託書。

開發商銷售現房已經不需要辦理《銷售許可證》，而判定是否現房的依據就是要看開發商是否擁有所售房屋的「大產權證」，這一點是購買現房的朋友們尤其要注意的。

⑺ 萊蕪和順花園有新房嗎

這里不是買賣房子的平台，中國這么大。
你需要在當地去咨詢了解或者到售樓部實地考察。
問問，
萊蕪和順花園有新房嗎？

⑻ 萊蕪大產權樓盤都有哪些求詳細資料

富華園 俊龍廣場 匯源首座 和天下

⑼ 萊蕪重工安置房是大產權嗎

萊蕪重工安置房是小產權。

⑽ 萊蕪皇庭港灣大產權么

是否為大產權房很容易判斷：
1、我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭回,而小產權的房答子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2、大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3、大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4、大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5、大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。