㈠ 交付前就發現房子漏水怎麼辦
1、 拒絕交付,房子質量問題應該有開發商承擔維修責任，可以與開放商協商專解決；
2、開屬發商施工結束業主入住後，由物業公司負責接收樓盤，接收前都會驗收。通常開發商負責入住2年內的房屋質量問題，有任何問題都可以找開發商；
3、如果延遲交付造成很大的經濟損失,可以考慮追究法律責任。
㈡ 新房未交付，偶然看到這種漏水怎麼辦
找開發商和物業
㈢ 新買的房子（頂層）目前未交房已經發現嚴重漏水，怎麼處理
首先要看房屋主體結構有無損壞。若經有關方面鑒定，房屋主體結構確實存在質量問題，購房者可向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房;給購買人造成損失的，開發商要承擔賠償責任。
經鑒定，發現非主體結構存在質量問題，如雙方當事人在購房合同中有特別約定，依約定執行;如雙方當事人無特別約定，一般不能退房。但開發商應當按住宅質量保證書的約定，承擔保修責任。
什麼質量問題可以退房：
1、若業主經工程質量監督單位核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房者有權退房，解除商品房買賣合同，並要求開發商賠償損失。
2、若業主所購房屋主體質量合格，但房屋其他質量問題嚴重影響正常居住使用。則開發商應當承擔違約責任，購房人可以請求解除合同和賠償損失。「嚴重影響正常居住使用」一般是指購房者所購買的房屋出現嚴重質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證購房者人身、財產安全及正常居住使用的情形。
3、若業主所購房屋雖存在質量問題，但尚未達到「嚴重影響正常居住使用」這一嚴重程度。在這種情況下，開發商輕微違約，沒有達到根本違約的程度，所以業主不能要求解除合同進行退房。只能要求開發商在保修期內承擔修復責任。如開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。
發生質量問題後，業主應初步分析質量暇疵的程度，是否是房屋主體質量不合格，或者嚴重影響正常居住，以便採取相應的對策。
㈣ 剛接的新房出現漏水怎麼辦
還是不要賣吧..賣的來話你要降價的..而且手續很麻源煩.有些滲水問題可以解決的而且你還沒有入住呢.
給你鑰匙之前驗房了嗎?
如果沒驗的話如果以後發生爭執可以憑借這點去告他們.
但是不希望是這樣我只是做個最壞的打算.
物業檢修效率很低的,最好每天催促,記住一定要,因為我是干物業的,物業方的惰性都比較強,因為他們面對的問題比較多,因為戶多.
不管是樓上裝修還是不裝修,滲水了,那都跟開發商有關系.
建議你最好讓物業與開發商聯系.讓他們重新幫你整治,如果整治不行,那就要求賠償.
㈤ 我的新房還沒交房就發現到處滲水，這種情況該怎麼辦
那肯定是你跟誰買的就找他解決呀。。
㈥ 買的新樓房還沒交房呢,漏水了把家裡水泡了怎麼辦
沒交房就不存在把家裡泡了的問題。
既然沒交房，則房子的維護是由開發商負責的，跟業主沒有關系。建議直接找開發商，要求開發商給出一個合理的處理方式並處理妥當。
如果開發商處理不好，完全可以不收房。
㈦ 買的頂樓的房子，還沒交房就發現屋頂漏水，怎麼辦
將漏水的地方拍照並且筆錄，將筆錄交給物業，讓物業去找開發商交涉處理，告知不處理好不交房。自己留存拍照的照片。等整改好以後，拿著照片再去比對。另外，建議你最好等雨天去驗收。
㈧ 還沒交房，但是發現那屋頂漏水
從描述看估計是打針注漿了，這方法不可靠！你在收房時一定要注意，要到版上面淋水權試驗，那怕有一點滲水也不要收房，要求處理好再收房！處理方法最好是去樓頂做防水，但成本問題他們一般不願意，你就要求開發商處理好，開發商會去找施工的人，另外 ，收房了，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
㈨ 買的新房還沒入住,水管就漏水,應該誰來修
你新購買的房子。
沒有住，就已經發現水管子漏水。
是不是，你在裝修裝潢時間版。
因為，施工不小心權造成的問題，使水管子漏水的。
如果不是你自己的因素。
哪么，你應該直接去找銷售樓的銷售商。
要銷售商給你把新房子的水管子切切底底的認真仔細檢查檢查。
否則。你可以到建築質量檢查站，等等相關部門去反映去告這些開發商和銷售商的。