❶ 新房陽台橫樑上有裂縫，怎麼處理
新房陽台橫樑上有裂縫，需要找專業人士幫你檢查，否則會有危險。
❷ 買的新房陽台左右兩根柱子發現有裂痕。我該怎麼處理
發現這種情況要及時聯系物業。房子陽台外面的兩個柱子應該是屬於物業的維修范疇內。物業將會給你處理的。
❸ 新買的樓房陽台出現裂縫怎麼辦
房子陽台底部有裂縫算質量問題。
【完好房屋】 指主體結構完好。不倒、不塌、不漏。回庭院不答積水、門窗設備完整，上下水道通暢，室內地面平整，能保證居住安全和正常使用的房屋，或者雖有一些漏雨和輕微破損，或缺乏油漆保養，經過小修能及時修復。
【基本完好房屋】 指主體結構完好，少數部件雖有損壞，但不嚴重，經過維修就能修復的房屋。
【一般損壞房屋】 指主體結構基本完好，屋面不平整、經常漏雨，門窗有的腐朽變形，下水道經常阻塞，內粉刷部分脫落，地板松動，牆體輕度傾斜、開裂，需要進行正常修理的房屋。
【嚴重損壞房屋】 指年久失修，破損嚴重，但無倒塌危險，需進行大修或有計劃翻修、改建的房屋。
【危險房屋】是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
可以要求責任人維修。
❹ 剛買樓房半年，發現陽台裂縫了，怎麼處理
房子陽台底部有裂縫算質量問題。
【完好房屋】 指主體結構完好。不倒、版不塌、不漏。庭院不權積水、門窗設備完整，上下水道通暢，室內地面平整，能保證居住安全和正常使用的房屋，或者雖有一些漏雨和輕微破損，或缺乏油漆保養，經過小修能及時修復。
【基本完好房屋】 指主體結構完好，少數部件雖有損壞，但不嚴重，經過維修就能修復的房屋。
【一般損壞房屋】 指主體結構基本完好，屋面不平整、經常漏雨，門窗有的腐朽變形，下水道經常阻塞，內粉刷部分脫落，地板松動，牆體輕度傾斜、開裂，需要進行正常修理的房屋。
【嚴重損壞房屋】 指年久失修，破損嚴重，但無倒塌危險，需進行大修或有計劃翻修、改建的房屋。
【危險房屋】是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
可以要求責任人維修。
❺ 房子陽台開裂
這肯定是基礎處理不好，房子蓋好後，基礎下沉，牆體破損，嚴重會造成重大事故。一定要注意
❻ 買的新房陽台上柱子上端有裂縫怎麼辦
在保修期內可以找開發商要求維修。如果裂縫特別嚴重。還可以申請退房
❼ 新房驗時發現客廳與陽台連接處有裂縫，嚴重嗎怎樣解決
客廳與陽台連接處有這樣的裂縫，一般是表面抹灰層開裂，影響不大，沒有版安全問題，但驗房時權也要向物業進行報備，要不然真出了問題就說不清楚了。
❽ 新房牆體開裂是何原因怎麼處理
一、新房牆體裂縫情況：
房屋外牆是否有裂縫：這樣的裂縫有漏水的隱患。
承重牆是否有裂縫：裂縫是否貫穿整個牆面且穿到背後，是否有傾斜性裂縫，這樣的裂縫有結構安全隱患。承重牆是否有貫穿裂縫且在不同樓層牆體的同一位置均出現有方向、有規則的裂縫，這樣的裂縫有結構安全隱患。
陽台裂縫：陽台、雨蓬等懸挑結構板是否有貫穿裂縫，這樣的裂縫有結構安全隱患。
二、新房牆體裂縫原因和處理：
熱脹冷縮導致新房牆體裂縫：牆體裂縫有可能是工程建設的時候形成的，也可能是日後維修保養不當造成的。牆體中常見的裂縫主要分成二類。一是溫度性裂縫。這是牆體中最常見的，這種裂縫常見於不同材料的交接處，如圈樑和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結構由於周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹系數不一樣，導致產生溫度性的裂縫。針對這種裂縫，屋面沒有保溫隔熱屋的增設保溫隔熱層。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，增設空氣隔熱層或選用導熱系數小、保溫性能優良的材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低，它與牆體的溫差大大縮小，能有效防止頂層牆體裂縫。如果已存在的溫度性裂縫並不影響結構安全的，在其裂縫穩定後用砂漿堵抹即可。
地基不均勻引起新房牆體裂縫：這種裂縫則是房屋在建成後，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發生相對位移，在牆體中產生剪力和拉力，當這種附加內力超過牆體本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫，且這些裂縫會隨地基的不均勻沉降的增大而增大。當沉降裂縫發生後沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定後對裂縫修復。修復一般用水泥砂漿，樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護的方法處理。當沉降裂縫發展較快且有加速趨勢時，應採取臨時支護措施，減小基礎荷載，加固基礎後修復。基礎加固常用加大基礎面積法，樁基礎托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。
❾ 新房剛交房陽台大梁有裂縫怎麼辦。要怎麼處理。急急急
剛交房可以拒簽交房合同的，如果已經簽字也要找物業之類的負責部門抓緊維修
❿ 新房陽台有裂縫怎麼辦
如果是新開盤的，你找開發商理論理論，他們有責任、有義務替你解決的，內而且還要索要必要的容賠償金；如果是二手房那就比較麻煩，你的款項沒有全部付清還要好一點，如果全部付清了，對方和中介都會相互推諉的，合同上又沒有註明，估計只能自己承擔了。