⑴ 急急急！准現房交房前，發現房屋 漏水 要怎麼處理
您是那個小區呢？第一張圖片需要重點注意一下不是你家的問題是你樓上的問題，但是對你以後入住會產生影響。第一張圖片漏水有幾種原因造成1、你樓上那家防水沒有做好2、排水管連接沒有做好3、排水管管件安裝時收到擠壓有破損等造成的漏水，開發商維修的時候需要找出問題作出維修，不能是簡單的把滲水痕跡給抹了就行的。第二張圖片是在走廊裡面，國家只對衛生間要求做防水所以走廊這一塊有可能是上一層的水一直漫道走廊了造成的洇水，這個拿膩子刮好就行了。但是既然出現這樣的情況你也最好去你樓下看看他的房間有沒有什麼狀況。
⑵ 交房時發現房子漏水怎麼辦的
《建設工程質量管理條例》規定防水質保5年，從竣工驗收之日算，5年內由開專發商或建築施工企業負責維修屬。
你可以要求開發商維修好再收房。
說明建築質量一般，以後每隔三五年還會漏水。不要指望開發商給你用好材料修。
市場上的材料怎麼修都是三五年，國家規定5年，指揮棒下誰便宜誰賣的好。
自己用脲基材料好好修，以後就不會再漏了。
⑶ 我的新房還沒交房就發現到處滲水，這種情況該怎麼辦
那肯定是你跟誰買的就找他解決呀。。
⑷ 未交房的新房子漏水該由誰負責
沒有收房，房子不是你的！在收房時好好檢查是不是漏水才是真！漏水，不收房，造成的延期交房責任在開發商，另外 ，收房了，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
⑸ 買的新樓房還沒交房呢,漏水了把家裡水泡了怎麼辦
沒交房就不存在把家裡泡了的問題。
既然沒交房，則房子的維護是由開發商負責的，跟業主沒有關系。建議直接找開發商，要求開發商給出一個合理的處理方式並處理妥當。
如果開發商處理不好，完全可以不收房。
⑹ 新房未交付，發現伸出屋頂的通氣管滲水，怎麼辦
出屋面透氣管節點處理沒有做好，封堵、防水都沒有做好，可以要求開發商維修，當然最終是施工單位派人維修（5年保修期）。
⑺ 交房時發現房子漏水怎麼辦
首先你要通知開發商，開發商會通過物業或者直接聯系相關施工單位來處理的，如果一直不給你處理，你也可以去當地住建局反應或者直接去房屋所在地法院起訴開發商和施工單位。
⑻ 新買的房子（頂層）目前未交房已經發現嚴重漏水，怎麼處理
首先要看房屋主體結構有無損壞。若經有關方面鑒定，房屋主體結構確實存在質量問題，購房者可向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房;給購買人造成損失的，開發商要承擔賠償責任。
經鑒定，發現非主體結構存在質量問題，如雙方當事人在購房合同中有特別約定，依約定執行;如雙方當事人無特別約定，一般不能退房。但開發商應當按住宅質量保證書的約定，承擔保修責任。
什麼質量問題可以退房：
1、若業主經工程質量監督單位核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房者有權退房，解除商品房買賣合同，並要求開發商賠償損失。
2、若業主所購房屋主體質量合格，但房屋其他質量問題嚴重影響正常居住使用。則開發商應當承擔違約責任，購房人可以請求解除合同和賠償損失。「嚴重影響正常居住使用」一般是指購房者所購買的房屋出現嚴重質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證購房者人身、財產安全及正常居住使用的情形。
3、若業主所購房屋雖存在質量問題，但尚未達到「嚴重影響正常居住使用」這一嚴重程度。在這種情況下，開發商輕微違約，沒有達到根本違約的程度，所以業主不能要求解除合同進行退房。只能要求開發商在保修期內承擔修復責任。如開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。
發生質量問題後，業主應初步分析質量暇疵的程度，是否是房屋主體質量不合格，或者嚴重影響正常居住，以便採取相應的對策。
⑼ 新房還沒交房，但是發現面積大面積滲水，請問應該如何處理
做好影像記錄，找物業、開發商.讓其查找原因並消除隱患,並對建築再整體查測
⑽ 新房未交付，偶然看到這種漏水怎麼辦
找開發商和物業