㈠ 現在懷遠房價
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㈡ 明年懷遠縣的房價會漲漲多少是商品房
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先在上海、重慶試行,但房產稅出台後將會快速推動房價繼續上漲,國家稅收目的就可以順利實現了。
應向重慶政府學習的,因重慶加大保障性住房(公共租賃房)供應,所以重慶房價在全國城市中目前來說還是最低的,而且是按套內計算。今後通貨膨脹因素會上漲,但至少遏制了房價的過快上漲。不能向重慶政府學習的,因重慶只開征高檔房房產稅,雖對抑制重慶房價一點關系都沒有,明擺就是利用政策殺豬殺富,把富人趕出重慶,但重慶老百姓高興。這個城市不適合富人去投資,政府殺富心態嚴重,但適合去做點小生意,小生意做大後一定要轉向其它城市去發展。
目前國家也出政策公開參與炒房,房產稅轉嫁到租金,看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房,目的是想逼老百姓都掏錢去買房。
最終轉嫁到租房人,租金增高,加劇新一輪搶房潮投資出現,房價繼續高漲,稅收增加,國家目的達到。政府轉嫁房產稅可暫時影響供求及保障矛盾,徵收房產稅會使國家會更加強大,國富民弱會更加突出,但為了國家利益,老百姓犧牲一下個人利益吧。
一但房產稅改革後,政府最怕有房的老百姓較真,都去找國家要土地增值那部份錢,或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權,那國家麻煩就大了,呵呵。
重點:落實解決供求關系,非常簡單的事情,不清楚為何國家要故意搞得特別復雜!!!
房產稅政策短期影響房價很難說,因國家未實質解決保障房的供求矛盾,國家每出台一個政策調控,就變相抬高一次成本,越抬越高,最後還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。
國家新政是「遏制房價過快上漲」。國家是要求房價繼續上漲,但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策,新政本來就是不需房價下跌,但需和諧的溫和上漲。
例:有人去市場花100大洋買了一隻小豬認養10年,1年後長成可以賣1000大洋的大豬,有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿,每年還要再徵收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。就是這種稅,請問你認為應採用何種形式徵收?呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫,有本事你就別去買豬,看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題,有很多人需要買來吃或養,社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在!!問題是社團組織是否願這么干?而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次,豬價的成本被抬高一次。
漲價不是房漲價,房是每年都要折舊,增值的原因是政府的土地而持續增值的。
在國外因土地增值要收地產稅(房產稅、物業稅,什麼名稱不重要),國外土地是私有化的業主擁有所有權,業主自己的土地增值了,國外的業主非常高興,當然願意交地產稅。中國也准備征稅,但問題是房是每年都在折舊跌價,中國的土地全部都是國家所有的,老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值,增值部份也是國家的土地增值,問題是增值部份的物業稅應該向誰征稅?地方政府找中央政府徵收?不可能。去找老百姓徵收,但老百姓的房在折舊貶值,轉而只有轉嫁去抬高房的價格,造成房價爆漲。
㈢ 懷遠新城區現在房價是多少啊
怡景大約3980,靜心嘉苑3000多到6000多不等,高層,有的毛坯房有的精裝
㈣ 安徽懷遠二中西今天新樓盤房價多少錢一平方
不是該去懷遠吧問嗎?
㈤ 安徽蚌埠懷遠最新房價,打算過年左右買房,那時候會漲到多少呢普通的住房和店面房都有可能買
三千左右,你要在哪一片買?
㈥ 安徽省蚌埠市懷遠縣房價
最多的房價在2800,3600,和4500之間。平均相同的地勢要比蚌埠低500到1000之間。
㈦ 安徽懷遠房價是多少三室一廳,100個平方大概多少錢
跌了也沒有人買,買的人太少,比蚌埠貴多了
㈧ 安徽懷遠目前的房價是多少首付要多少,月供要多少
3400左右橋北。 住宅房 首套首付30%二套首付50%。。。
㈨ 安徽懷遠縣城目前房價是多少
2700元-3500元/平方,不如在蚌埠買劃算