⑴ 新房屋頂有裂縫並且有些凹下去了,怎樣修補才安全
如果徹底處理,那就把原來的面層揭開,看看是不是結構有破壞性裂紋什麼的,如果是結構發生了破壞性變化就要從處理結構缺陷入手。如果結構上沒有毛病只是面層壞了,就按照一定的面積把壞了的屋頂面層去除,重新做屋頂。建議還是把結構的覆蓋層揭開檢查一下為好,也有利於接下來的處理。
⑵ 房子裝修後牆體、房頂的塗料出現裂縫怎麼辦
壓力灌漿法:空氣壓縮機將粘合劑灌人磚牆裂縫內,將開裂的牆重新粘合在一起。版
外力修補法:將原有的縫隙權打開,用彈性膩子修補,或者是使用的確良布整粘。
另外可以將牆體表面的保溫板去掉,或者是把牆體表面的水泥去掉,在外面安裝一層石膏板最後在上面做乳膠漆。但此種方法工程耗量大,也有一定的難度。大面積的裂縫可以將開裂的牆面基底做出一個U形狀,對基底進行修補,最後掛上鋼絲網即可。
(2)新房房頂有裂紋怎麼補救擴展閱讀:
注意事項:
裝修前,必須准備好的幾樣東西放在你的包包里。捲尺(買5m的,不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據用),另外最好提早在工地准備好舊毛巾(柔棉的那種,貼完磚擦磚用)、塑料袋(纏在管道介面上,可防臟物堵塞)。
考慮到廚房衛生間的易潮易濕環境,包立管的材料一定不能用木龍骨。大家千萬小心,即使木龍骨上刷防腐塗料也不行。包立管用輕鋼龍骨,或者紅磚。輕鋼龍骨省地方,但最牢固好用的是紅磚。
⑶ 新房房頂裂縫怎麼賠償
新房出現來裂縫要求賠償的源方法如下:
1、找下你簽的商品房買賣合同,看上面有沒有寫明房子出現裂縫,開發商是否需要進行賠償,賠償多少,或者是否有違約責任。如果有寫,按照合同執行。
2、但是精明的開發商不可能有寫的,最多按國家規定,開發商給你維修好,然後你收房就可以了。
3、一般實際的情況是,這種裂縫是常有的事情,業主拍下照,然後在驗收單上寫明存在這些問題,雙方約定個修理好的時間。然後等再次修理好再驗收可以了。
4、如果業主覺得存在質量問題,可以找第三方權威檢測機構來檢測房子的質量,證明有問題,可以拒絕簽收。但是這個費用很高,一般個案是1萬起。
⑷ 房間的房頂出現了幾條裂縫,怎麼辦該怎麼樣加固呀
房屋裂縫寬度大,分布廣,存在一定的問題,需要妥善加固處理和結構安全驗算。
依據-2011《房屋裂縫檢測與處理技術規程》,裂縫分為荷載裂縫和非荷載裂縫。一根據你的檢測數據,目前裂縫分布在客廳、卧室、餐廳等頂板位置,頂板混凝土一般屬於預應力混凝土,混凝土結構環境類別為一,即室內乾燥環境,無侵蝕性靜水浸沒環境。
根據裂縫分布較廣,寬度較大,可能造成的原因:
1.混凝土配筋過程中配筋率低 ;
2.鋼筋張拉過程中,張拉工藝不達標;
3.混凝土澆築後拆模過早。已基本改變混凝土結構,可近似看成荷載裂縫。依據GB50010-2010《混凝土結構設計規范》,裂縫控制等級三級、一類結構環境的條件,裂縫若超過0.20mm的寬度需要重新進行結構安全驗算。(建議原來結構計算各參數設置折減系數)。
若將該裂縫分布看成非荷載裂縫。依據CECS293-2011《房屋裂縫檢測與處理技術規程》的相關規定,本構件屬於I-A類預應力混凝土構件,若頂板屬於主要構件,裂縫寬度超過0.2(0.3)mm,若頂板屬於一般構件,裂縫寬度超過0.35(0.5)mm,均必須進行混凝土結構補強。
總而言之,房屋結構是有問題的,必須進行全面的結構加固,建議進行結構計算驗算。
⑸ 我的房子房頂有裂縫,如何處理才能使其防水
延板縫將牆皮刮開,用密封膠或玻璃膠延裂縫處塗抹(有一種叫膠槍的工具可以使用)。膠干後,在抹上牆皮,補上塗料,只要上面不是大雨傾盆,不會有問題啦。
⑹ 新房裝修,房頂裂縫了,怎麼補救
如果已經全部裝修完了,裂縫不大,建議就將就用幾年,等下次裝回修再重做牆面,沒有大面答積重新做的必須,小面積修補會留下明顯痕跡;如果裂縫大的話,可能房屋結構出問題了,需要物業一起看看,再決定是補縫,還是把牆皮鏟掉重新做一遍。
⑺ 新房房頂出現裂縫是什麼原因造成的
房屋出現裂縫的原因有溫度裂縫:對於砌體結構來說,樓蓋和砌體之間的相互約束,在有內約束容的情況下,如果外界溫度變化,樓蓋與砌體間的溫度變形,砌體則會產生溫度的應力;乳膠漆裂縫:如果是表面的漆膜出現龜裂,用細砂紙將出現的裂紋打磨掉,再用乳膠漆重新塗刷即可;結構裂縫:結構牆體與磚砌牆之間的伸縮縫會延伸至牆體表面,這種裂縫也是乳膠漆形成的裂縫。膩子層開裂:這種裂紋是最輕微的開裂,是因為膩子層過厚或過薄造成的。
⑻ 房子屋頂和牆面出現裂縫怎麼辦
從圖片上看均是細微的裂紋,最簡單的方法,你可以用小油灰刀或是塑料卡片,用白色的牙膏刮平,這樣簡單有效的方法你可以試一試。謝謝採納
⑼ 房子剛裝修完房頂就出現裂紋該怎麼辦
找專業人士查找原因,看是房屋結構原因還是裝修問題,如果可修復,可找相回應施工單位進行維答修,如果是開發商建設的小區就找開放商或物業進行聯系維修,如果是在保修期內,是免費維修的!如果是自己蓋的房子,就找給你蓋房的施工隊!
如果不可以維修,那麼就聯系開發商或你的施工單位對你的損失進行賠償,協商不成可依據協議合同和質量保證書向法院提出訴訟!