A. 新房過火要注意些什麼
1、搬家前,最好用煙霧殺蟲劑,對家裡的蟑螂、螞蟻之類進行徹底的剿滅,內避免帶到新家。容
2、票據證件文書之類貴重物品最好提早收拾出來,放到辦公室保險箱之類穩妥的地方,以免丟失。
3、搬家公司到達後,和領頭的人再次確認哪些東西需要搬運,搬到什麼位置,什麼樓層,核對搬運費用是否和以前約定的一致,避免搬到一半,工人坐地起價,而搬運費,也最好等所有東西到位後再支付。
4、傢具上的大塊玻璃,必須卸下來,單獨搬運,避免危險。
5、如果新家地板不是耐磨的,最好先進行保護,不然搬運過程中難免在其上拖動物品,不要以為你告誡工人就會有效。
6、在舊家的時候,先搬小件上車,到新家的時候,先搬大件下車,並且主人應該先到房間指明所有大件的擺放位置。
7、把所有易碎物品集中放到一處,並且做好醒目標記,認真提醒工人,易碎物最後搬上車,到達新家後,最先搬下車,最好是直接讓工人搬運到新家衛生間之類的空間(一般搬家很少有往衛生間搬的東西)。
8、打包的時候,最好給所有東西一個編號,貼上,到時候會一目瞭然。
9、所有櫃子、箱子裡面的物品都應該取出另外打包,不要讓工人連著裡面的東西一起搬。
B. 新房入伙需要准備什麼東西
找了一些相關的資料,希望能夠幫助LZ
1.切記查看「兩書一表」(必須為原件而不是復印件)
向KFS素要《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,以便日後出現質量問題時按約維修。一表是《竣工驗收備案表》,同時要求KFS出具國家認可的專業測繪單位對面積的實測數據,看是否與合同有出入。
《住宅質量保證書》是KFS針對房屋質量及保修期限、范偉作出的承諾。而《住宅使用說明書》則是針對房屋設計、施工及驗收的具體技術指標、如抗震指數、牆體結構類型等作出的相關說明。
《竣工驗收備案表》一定要仔細查看各個分項有沒有都備案,有關部門是否出具了永久性水電、消防、電梯使用等單項驗收合格證書。
2.檢查房屋結構及面積
首先檢查售樓合同中的附圖與房屋情況是夠一致;房屋結構是否和原設計圖相同,其次應查看是否經過房地產部門實際測量,與合同簽訂面積是否有差異。
3.先驗房後收樓
先驗房再繳費、辦理入住手續是收房的正常程序。但目前KFS能讓買家先驗房後辦手續的並不多。通常的做法是讓業主現在收房文件上簽字,要求業主先補齊房款(如果面積漲水)、繳納公共維修基金和契稅、繳納一年
的物業管理費和產權代辦費用等,方可辦理入住手續,領取房屋鑰匙和相關資料,然後才能驗收房屋。業主進得房去,發現房屋質量有問題,申訴起來也很被動。為了避免這種情況,業主應堅持先驗房、後辦理手續,並應將驗房時發現的房屋質量、室內有害氣體超標、公攤不公等問題書面呈交給KFS並讓其簽收,以免留下後患。或者在收房文件上註明「室內情況尚不清楚、樓房狀況未明」等字樣。
毛坯房驗房程序:
1.全部外飾面、外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道;
2.公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)電氣設備(配電箱、櫃、插座、開關、燈具)等都應按設計文件完成,並按規定完成各種測試項目。
3.各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗等驗收工作。
4.檢查牆面、頂層應無滲漏痕跡。
5.戶門、板縫結合
6.防水層,24小時蓄水測試
7.地漏於泛水坡度
8.各種房間水泥地面基層標高、空鼓等
驗房時注意問題及簡單操作方法
1.檢查廚房煙道、衛生間通風情況。
2.驗電(燈具、插座、開關箱、有線電視插座、寬頻插座、電話線路、可是對講、緊急按鈕、入戶門鈴。。。)
3.檢查房屋有無傾斜、有無滲漏、裂縫。
4.檢查窗戶、管道安裝、水壓
驗房常用必備工具:
1.量具:5米盒尺、25-33CM直角尺、50-60cm丁字尺、1米直尺。
2.電鉗工具:帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座);萬用表;多用螺絲刀
;2節5號電池、測電筆、手錘、小錘;大燈、小燈。
3.輔助工具:鏡子、手電筒、塑料袋多個、火機、衛生紙、凳子、執筆。
C. 入住新房第一次開火有什麼講究嗎
想必大家在新房裝修之後肯定很想入住,但其實不要急著在裝修後入住,知道新房入住時有什麼講究嗎。許多新房子將迎來入住的新主人,其中大多數都是年輕人,這個時候年輕人都已經結婚,甚至有的已經開始想要孩子了。新房裝修後大家要注意的是關於新房入住的一些風水上的方面,如果能夠做到這些說不定可以給大家的家庭帶來好的運氣。接下來就為大家介紹新房入住有什麼講究。
好日子也就是大家一般來說的黃道吉日,就是認為可以辦某些事的吉利日子,首先確定新房子主人的生辰八字,然後來確定搬入新家的日子和具體時間。
1、在新房子入住有什麼講究呢,要先向新屋的土地地神打個招呼。這個行為在中國大部分區域叫做拜四角,在中國大部分地區都有做這個事情。使用這個方法來驅除蟲蟻,污穢,大家不妨做做看。
2、大家在進入新房子前,新房入住有什麼講究呢,最好把房子裡面可以裝水的容器都拿出來。這樣子可以在入住房子前,容器都裝上水,等吉時一到,就可以做儀式了。家庭能夠因為這個儀式而有財運。
1、當天的吉時到了的時候,需要准備讓人出門口,接著在房子的大門口放一小串鞭炮。與此同時要讓家裡歲數最大的人端火盆帶其他人進房子。
2、新房入住有什麼講究呢,在新人進入新房後,首先要做的是上香請當地的神明。接著把新買的鍋碗放到廚房去,這樣做就是把灶王爺請到家了。
關於新房入住有什麼講究就介紹到這里了,但其實新房入住不僅僅是這些風水上的方面需要注意裝修後新房的氣味,材料等問題,要知道很多新房的房主都是剛剛結婚的新人,可能正准備要孩子,需要謹慎注意新房的裝修材料問題。上面就是給大家介紹的新房入住有什麼講究的事項了,其他的問題可以自行了解。
D. 新房進火講究
一般來說通勝上所標示宜入住的日期都是黃道吉日,用來入住是沒有版問題的,一般在權時間上都是在早上5:00~7:00最好這個還要看日子,不光是看時辰跟朝向是無關的,如果時常沒有克破的話,選好日子早上5:00~7:00進去有句俗話說越搬越亮就是這個意思。
E. 新房子過火有哪些講究嗎
新房「入宅」時可抱盆小火爐進門,但不是非要「進火」不可。「進火」是屬「入宅儀式」中的一部分,搬新房是好事,當然是在吉日正大光明、大大方方的「入宅」。
F. 入住新房第一次開火應該注意什麼
擇日中來沒有「開火」,應該是「入火自」的誤傳,「入火」是「歸宅入火」。
「歸宅入火」指香火的遷入,香火指祖先的香火。
搬家的日子通常是指:舉行「入宅儀式」的日子,最好在「入宅儀式」前把所有家電、傢具就定位、床、書、衣服、等雜物(鍋、碗…)整理好,封門(把門關好),等「入宅儀式」的吉日開門、上香祭祖、開火(點火)或放鞭炮…等,在當天入住。
「入宅儀式」指,在吉日時:
1、在吉日時,開新宅的門。
2、在吉日時,開新宅的門後,准備好祭祖的所有事宜(布桌與祭品)。
3、准備好祭祖的所有事宜(布桌與祭品)後,上香祭祖,是點香祭祀祖先。
4、點香祭祀祖先後,插好香後,香在燃燒時,就可以在空暇時開爐火和烹飪。「入宅儀式」沒嚴格規定要開爐火和烹飪。
5、香火過二分之一,就可以燒紙錢。
6、燒紙錢後,香還在燃燒時,就可以放鞭炮了。「入宅儀式」沒嚴格規定要放鞭炮。
7、「入宅儀式」禮成(完成)。
G. 新房入伙怎樣做
搬入新房叫「入宅」,遷入舊屋叫「移徙」。因陽宅管當代的氣運,主宰一家人的健康、財富、事業等,故不可忽視!現將「入宅」各注意事項為大家說明。
「正五行」擇日
搬家沒有選良辰吉日,會沖煞的。所謂沖煞,就是會有不良的後果,影響家運。
搬家與風水是相關的,如果能夠選擇吉日吉時搬家,又合乎儀式,對家宅中人都有好處,會帶來極大的好運。
搬家擇日,原理如選吉年吉月吉日吉時出生的小嬰兒一樣,如果我們相信生辰八字影響一個人的運氣佔到40%,那麼,搬家時間的好壞對整個家宅的影響也會佔到40%。
在選擇吉日時,首先你要知道家宅的朝向(即巒頭),你還要知道這間屋在哪段時間是當時得令,哪段時間是行衰運,亦即是你要計算這間屋的理氣(即吉凶時間)。
要找出一間屋的吉凶時間很容易,譬如:家宅為午山子向(即坐南朝北,關於如何測定房屋坐向,浩然會在以後的文章教大家如何使用羅盤去測量),凡對角的方位代表對沖,所以「午」與「子」互沖。假如你所住的屋坐「午」,那代表凡子年、子月、子日、子時都與這間屋互沖。
假如你要搬屋、動土,就不能選擇「子」日,更切忌在「子」日搬進一間與子互沖的屋內。
所以家宅朝向的其中一種最大的作用,就是你以後訂定日期的吉凶,都以家宅的山向為依據。
即使那一天是通勝的吉日,但如果那一天的日元(天乾地支)與家宅對沖,那一天屬凶日,不宜用事。
仍以午山做例,午與子沖,是以「子」為凶日。但午與「寅戌」成三合,午亦與「未」合,所以凡「寅戌未」為吉日吉時。
用這個方法去擇定吉凶非常有效,因為日子與山向有極大關聯,這是一種實戰經驗所得出來的理論。
中國的雜煞很多,即是有很多家不同的理論,如果每種理論都採用,變成天天都是煞,天天都不能用事。
因此大家要選擇一個最好的方法去計算運用,這一種以山向定吉凶的方法稱為「正五行」,是一種最廣被採用的方法。
大家要清楚,十二地支的對沖,是所「向」便是所「坐」的對沖,一共6個組合,稱為六沖。
天乾的對沖,是受刑克者為對沖。如水克火,壬癸便是丙丁的對沖。金克木,所以庚辛是甲乙的對沖。
入宅儀式
確定了搬家吉日,接下來就要搬家了,搬家一定要留意以下事項,才可得到上好的運勢:
在搬入新居的那一日,亦即良辰吉日,之前一晚,最好換上一批硬幣,將這些硬幣由主人房床下開始撒起,直至全屋都是硬幣,然後才離去。直至第二天搬進去時,一打開門即用已購得的新掃帚將硬幣掃進主人房內,然後用紅色的絨布包住這批硬幣,放在床下。這入伙儀式便算完成,可以開始搬東西入屋了。
在搬入新居時,第一件搬進去的物品十分重要,一般都認為,那應是吉祥物。我認為如果有供奉神位的,最好先把神壇搬進去。如果不拜神的、可搬保險箱或財庫之類。
新屋入伙,人們喜歡放爆竹,放爆竹可使靈體躲避,表示迎吉拒凶。
孕婦最好避免搬家。由於胎兒習慣了一個磁場感應,如果轉變了方法,胎兒會有不建康的發展。但如果舊屋風水不佳,新屋風水好,而搬到新屋時方位與舊屋的方位接近,床向沒有改變,孕婦也可搬家,但以不動一釘一木為原則,免驚動胎氣。
在黃歷內均有當天犯忌的生肖,例如某日沖龍煞西,所謂沖龍,是指屋主的主人如屬龍,則這一天不能用;所謂煞西,是指如果大門朝西開,那麼這一天也不能用。就算是好日也不可用。這是很多人擇日時忽略的。
搬進家內,一定要將全屋可動的東西動一下,如煤氣灶、沖廁、開風扇、空調、收音機、電視等,作為一個開動的儀式。最好將《般若心經》的錄音帶不斷播放,聲響全屋,如有靈體或上一手住客的家神未離開,也可藉這聲帶將之超度。播5-7小時左右便可。
每搬進一處,必要飲一杯在那屋燒的水。喝上一杯水,搬家大禮才算正式完成。這是「水土」延吉之意,這杯水一定要喝下去,令腸胃習慣這水源。這儀式對於移民的朋友最重要。最後,搬遷的真正意義是當晚必須在那房子過夜。如果前一晚已在此過夜,那就不算是在今天入伙,而算是昨天了。
拜四個角
雖然風水只是一種磁場學,但亦有強烈的心理效應。例如一件風水物擺放,有其五行的化泄催旺作用,但必須在意識上,也要有念力加持,如放銅器化五黃,在放置銅錢時要觀想銅錢放大,放出金光。這種念力加持法,與風水學上的呼形喝象,同出一轍。
因此心理或念力加持,應用到入宅,便是「拜四角」這個儀式。
拜哪4隻角,一般的操作,是以家中的4個牆角為四角,這是基礎法,如要進入深一層的功夫,可拜家中的四維方:
西北方,乾方,俗稱天門,在元旦盤洛書五星順飛第一個宮位,為眾像之代表方。
東南方,巽方,俗稱地戶,為一切菩薩的代表方,為元旦洛書盤逆飛之首宮,其力極大。
東北方,艮方,稱為生門,是奇門之生,萬物之始,是天部諸神的出沒方。在密教修行中,以此方為始,為一切天神之動員方。
西南方,坤方,術家認為是奇門之死之,乃萬物之絕方。是歸於寂靜之方。
拜神時以三牲供品。通常為燒豬肉(取其紅皮赤壯之意),全雞、全鴨(可用魚取代),擺放方法,是面對神壇,豬肉在中,左雞、右鴨(魚)。
四果(橙,蘋果、蜜瓜、提子)、白酒、白飯、甜料(糖果、紅棗)等。
在祭品上,插一支短香,特短香點完後才可吃供品。
祭品紙符類品很多,但最重要的有:鎮土符,為懾地主時用,有穩定宅運的功效。分青色(東方宅)、紅色(南方宅)、黃色(中宮宅)、白色(西方宅)、藍色(北方宅)五種符。行衰運者,可加轉寶寶牒,一般多用平安符、祿馬貴人符,再加大金元寶等。這些中國民間的祭拜紙符,可到紙花鋪購買。
其實一切所燒的紙符,有其宗教及心理因素助運外,燒起來取其火旺,是改造家中粒子磁場的直接方法。在屋中心燒衣紙與放爆竹的功能一樣。密法以芥菜花子投入火爐中,每一擲念真言,其法意義相同,其加持力不可思議。
最後,恭祝大家喜喬遷之喜,祝事事大吉。
H. 新居入伙要注意什麼
一、新居入伙前先將房子打掃一番,門窗打開兩三天,使空氣流通,引進吉氣。新屋入伙前可先拜四角,意思是禮貌地向新屋的土地神明打個招呼。驅走蛇蟲鼠蟻,消毒環境,或是趕走不潔的東西。
二、買一支新掃把,由大廳每個角位開始掃到大廳中央,再掃出大門口,此舉象徵把不潔的東西掃去。
三、選擇吉日良辰,門口貼上紅紙寫的「進宅大吉」字樣,室內供奉「天神、土地、門神」和祖先牌位,並由道士作法事祛邪安宅,操辦酒菜,宴請親友。
四、新居入伙習俗很多,搬新房時,還要買兩個釉子,廣州話叫「碌柚(碌有)」,把柚子從門口一直碌(滾)進房,這叫做越碌越有,寓意財源滾滾。地要先灑上柚子葉同黃皮葉煲成的水,驅趕邪氣。
其它注意事項:
一、搬入時要燃放鞭炮,驅邪辟禳,搬家時有六樣東西是必備先行的:
1、米,用桶裝至八成滿;
2、一個紅包,放在米桶上面,示意有錢有糧;
3、水;
4、碗筷,放在水桶之中;
5、火爐;六是畚箕一對,掃把一把,還有人帶上一把老屋的泥土,謂可治水土不服。搬完後拜宅基神,宴請親友及鄰居等,圖個平安吉祥。
二、吃湯圓寓團團圓圓,入伙之「伙」,是由「人」與「火」組成,所以新居入伙一定離不開煮食。旺過屋後,最重要的是一家人或親朋好友,歡聚一堂,一起吃甜湯圓,象徵團團圓圓、甜甜蜜蜜、美滿幸福。
有些人因各種特殊原因,入伙後未必長住,也可以先安排這些形式,但晚上家人一定要在新居住宿一晚,才叫有「人」氣、旺丁。