新房破土需要買什麼

『壹』 新房入住之前為什麼要破土

新房破土應該要擇吉日吉時。吉日吉時不要沖克屋宅坐山分金，還要避開事主及家人的屬相

『貳』 裝修新房都要買些什麼東西要先買什麼

裝修新房看你是自復己承包工程制還是分包工程給別人。

1、自己動手的話，裝修房子要買的材料有：

（1）土建:磚、沙子、水泥(改動)瓷磚、理石、密封膠、發泡膠(門窗)。

（2）上下水:暖氣片、相關配件、上下水管件、手盆、便器、水龍頭、熱水器及相關配件。

（3）電器:管、線、開關、插座、燈具。

（4）木工:木方、三合板(五、九)、

（6）細木工板(9、12、15)、石膏板、飾面板、地板、玻璃、鏡子、各類收口木飾線、膠、自攻釘、水泥釘、寸釘、紋釘、合頁、拉手等等配件。

（7）油漆:牆面大白膩子、乳膠漆、木器用漆(清、色料)、分色帶、刷子、砂紙等等

2、將裝修全權外包的話，就不用自己跑來跑去買東西了，只要裝修前提出自己的理想方案和大致預算，等工程完工來結算尾款就好。

『叄』 新房交房前需要准備些什麼

1.免除收房傷痛，從簽合同開始 為避免出現房屋質量問題，建議消費者在買房時選擇資信良好的開發商，將風險控制在前期。
簽合同時應明確各有關細節，包括收房時間，收房程序(如先驗房，無異議後再收房等)；驗房時從配套設施到房內各項交付物指定的具體詳細驗收標准，最好附上設計圖紙及施工圖，並在合同中註明以其為准。同時註明收房時原開發商的廣告、售樓書、樣板房等都可成為房屋結構驗收標准。最妥當的做法是請上一位有經驗的律師，分析購房合同中有無標注不明或易造成歧義的條款陷阱，免除收房時的麻煩。 越來越多的准業主們即將面臨入住問題，開發商將把自己夢寐以求的房子交到自己手中，可是如何收房，有什麼交房標准嗎？是否是開發商發了入住通知就算交房了呢？當然不是，下面就是一些收房入住必須了解的一些問題。
2.切記查看「兩書一表」 向開發商索要兩書——《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日後出現質量問題時按約維修。一表是《竣工驗收備案表》，同時要求開發商提供國家認可的專業測繪單位對面積的實測數據，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。
《住宅質量保證書》是開發商針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾。而《住宅使用說明書》則是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標，如抗震指數、牆體結構類型等作出的相關說明。目前我國的房地產業在《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》上已形成大體統一的規范，問題比較少；而目前問題比較多的主要是《竣工驗收備案表》。 一些開發商甚至連消防這樣的關鍵環節都沒有送交主管部門備案就已經通知業主入住了。按照有關規定，《竣工驗收備案表》上的每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤就屬於「黑樓」，是不能入住的。像消防這種關鍵環節，一旦出了問題，就是人命關天的大事故，對於業主來說，人身安全才是第一位的。業主驗房時不能只看開發商有沒有這張《竣工驗收備案表》，同時一定要仔細查看各個分項有沒有都備案，有關部門是否出具了關於永久水電、消防、電梯使用等單項驗收合格證書。《竣工驗收備案表》對房地產商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管部門備案後，開發商就必須對樓盤終生負責，出了問題，如果是開發商的過失，可以追究其責任。
提示：開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。
3.檢查房屋結構及面積 首先業主應檢查售樓合同中的附圖與房屋實際情況是否一致；房屋結構是否和原設計圖相同。其次應查看房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。
4.先驗房後收樓 先驗房再繳費、辦理入住手續是收房的正常程序。但目前開發商能讓買家先驗房後辦手續的並不多。通常的做法是讓業主先在收房文件上簽字，要求業主先補齊房款(如果面積漲水)、繳納公共維修基金(房屋總額的2%)和契稅(房屋總額的1.5%)、繳納一年的物業管理費和產權代辦費等費用，方可以辦理入住手續，領取房屋鑰匙和相關資料，然後才能驗收房屋。業主進得房去，發現房屋質量有問題，申訴起來也很被動。負責任的開發商會積極善後，無良心的則會實施拖延戰術，讓業主勞心勞力，這對業主來說是不公平的。為避免出現這種情況，業主應堅持先驗房、後辦理手續，並應將驗房時發現的房屋質量、室內有害氣體超標、公攤不公等問題書面呈遞給開發商並讓其簽收，以免留下後患。或者可在收房文件上註明「室內情況尚不清楚」或「樓房狀況未明」等字樣。
在業主支付了全部房款的前提下，開發商應無條件向業主交付符合合同約定的房屋，否則應視為開發商違約，如果開發商拒不交房，應承擔逾期交房的責任。

『肆』 建新房動土有什麼講究

裝修開工風水儀式：

1、准備祭拜的材料，有的地方是准備家常便菜、酒、蠟燭、紙錢等，有的地方是水果、茶、米豆等物品

2、供桌設在屋後邊(方)祭拜，點燃香燭等，拜完要燒紙錢等

3、祭拜儀式完成就喊開工大吉、平安順利等一類吉祥話

4、進行房間掃除，意思一下把污穢掃出大門

5、在房間等地方貼上開工大吉的紅紙條，房屋角落放些錢幣下去。

裝修開工風水注意事項：

1、裝修開工日期一般要注意選擇吉日動工，開工當天最好能做一個開工儀式，普遍來說都是上香祭祀地基主，有的地方還要燒紙、放鞭炮等等。

2、裝修開工前在施工隊中做一個調查，施工人員裡面家中有喪事的，媳婦是孕婦的，禁止參加施工。不允許女性施工人員或者任何房主以外的女性居住在正在裝修的房宅中。

3、很多地方裝修開工的當天，禁止除房主以外的女性進場，如果女性房主正好來有例假，也不可進場，如果房主只有女性一人則需要提前安排其他開工時間。

4、家裝中最少要保證大門的門套、廚房灶台的高度符合風水尺寸;商業裝修中，要注意大門和收銀台的尺寸;辦公室裝修中要注意大門尺寸和辦公桌的尺寸。

5、施工中不允許水管從門下方穿過。

6、不允許用腐爛的或者曾經用在不好的場所裡面的廢棄物做為裝修材料，最好就是用全新的材料裝修。

『伍』 新房子入住後需要添置些什麼東西

床上用品：

床單、被子、褥子、枕頭、被單、褥單、枕套、窗簾、浴巾專

註：（窗簾一屬定要在買之前量一下、被、褥、床單、根據買的床大小購買）

電器類：

電視、洗衣機、冰箱、空調、電腦、電話、（電飯鍋、電飯煲、壓力鍋）豆漿機、插座、微波爐、電池、數碼照像機、U盤、內存卡、手電筒、手機、風扇、暖爐或暖風、台燈或地燈、電水壺、萬能充、電磁爐、抽油煙機、煤氣灶、熱寶

廚房衛用品及日常用品：

（馬勺、不粘鍋）、菜板、刀具、蒸籠、蓋簾、水瓢、插菜板、鍋刷子飯盆、碗、盤、碟、筷、勺子、飯勺、叉子、調料盒、膠皮手套、土豆撓子、瓶起子、牙簽、保溫杯、高腳杯、茶壺、鋼絲刷、洗碗的麻布、平底鍋、油、鹽、醬、醋、味精、十三香、蘇打粉、雞精、白糖、大米、白面、小米、黃豆、橋面、花椒、大料、茶杯、茶盤、暖壺、茶葉、牙具袋、鏡子

『陸』 剛搬的新家新房要買什麼日常用品

1、廁所：香皂，牙抄膏，牙刷，洗潔精，潔廁靈，衛生紙，浴液，梳子，臉盆。

2、廚房：鍋，碗筷，瓢，盆。垃圾桶，調味盒，調料，油。

3、房間：水杯，紙巾，裝紙巾的盒子，地墊，漂亮的台燈，增加樂趣的擺設。

4、大廳：漂亮的台燈，相框，還應該准備點小矮凳，以備有客人來。

(6)新房破土需要買什麼擴展閱讀：

其實新家搭亂扒要買的日用品的種類是比較多的。一般日常用品有搓澡巾和毛巾和拖鞋，還有一些香皂和牙膏和牙刷。還有一些衛生紙和潔廁靈和拖布，還有廚房裡的陪做鍋和碗筷和盆還有垃圾桶知昌。還有調味盒和一些調料比如油之類的輔料。

『柒』 動土需要准備什麼東西

動土開工前准備祭拜的材料，有的地方是准備家常便菜、酒、蠟燭、紙錢等，有的地方是水果、茶、米豆等物品，進行房間掃除，意思一下把污穢掃出大門。裝修開工講究：

1、裝修開始日期要注重選擇吉日良辰一般開始工作，開始那一天最好能做一個啟動儀式，一般來說是上去燒香獻祭基礎主，有些地方甚至燃燒紙，放鞭炮等等。

2、裝修開始前要在施工隊做調查，施工人員家中有喪事，兒媳懷孕，禁止參與施工。女性建築工人或除房屋所有者以外的任何女性都不允許居住在正在翻新的房屋中。

3、在裝修開始的那天，許多地方禁止除房主以外的女性進入建築。如果女房主正好來例假，也不允許進入大樓。

4、在家中至少要保證門套、灶台的高度符合風水大小；在商業裝修中，要注意門的大小和收銀機的大小，辦公室裝修要注意門的大小和辦公桌的大小。

5、施工時，水管不允許從門下通過。不允許使用腐爛或在不好的地方使用的廢棄材料作為裝飾材料，最好使用全新的材料裝飾。施工人員不得在牆壁上亂塗亂畫，尤其是不吉利的文字和繪畫，尤其是肖像畫，不得在油漆後直接對牆壁進行油漆。

『捌』 裝修新房開工注意事項 開工時要注意哪些問題

1、辦理好相應手續。凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，必須按照建設部令第46號《建築裝飾裝修管理規定》第八條規定的程序到有關部門辦理審批手續；進行簡易裝飾裝修的，應當到房屋產權單位或物業管理單位登記備案。
2、協調好鄰里關系。裝修的周期比較長，噪音比較大，尤其是土建階段，對鄰居的影響非常大。一些孕婦及有嬰幼兒的家庭往往對周圍的裝修非常反感。開工之前應和鄰居打好招呼，讓他們事先有個准備。同時，要對工期進行調整，盡量避開節假日和休息時間進行土建等噪音比較大的施工。
3、安排好自己的工作。裝修的時間比較長，一般的人對裝飾公司或裝修工人又不是很放心，如果沒有請專門的監理公司，往往自己花費的時間就比較多。一些自己買料的裝修戶就更是得花大量的時間和精力。這就需要事先把這一階段的工作安排好，免得發生沖突，影響工期。
4、保障好水電的供應，這是裝修能夠順利進行的前提和保證。自己買料的家庭也應按時把材料備好。

第五、騰空房屋，並把各個房間需要預留的插座位置在牆上標出來，為施工提供方便。
第六、聯系好垃圾的清理工作。裝修產生的垃圾屬於建築垃圾，有些裝修工人不負責任，把它倒在生活垃圾區里，這是不允許的，很容易造成糾紛，事先一定要聯系好。

『玖』 新房破土有什麼忌諱嗎

新房破土應該要擇吉日吉時。吉日吉時不要沖克屋宅坐山分金，還要避開事主及家人的屬相。