買的新房陽光全遮擋怎麼辦

Ⅰ 我買的房屋陽光被擋,我該怎麼辦

本人在開發商手中購買了六樓的復式樓房,房至購買時,東南方的小高層(12層)才開版工,正在挖權地腳.由於購買時沒太在意該小高層能擋住本人居於頂樓的房屋陽光,但等小高層建成後,在冬至日擋住我上午陽光直至12點多,大寒日要到11點才有陽光,實地查看後,才得知是小高層的高度和寬度都起到了遮擋作用. 當時購買房屋時，銷售人員並未告知我們，小高層建成後會擋住我們陽光，雖然有房屋的模型，但我們沒有注意到這點，認為只會擋住一、二樓的陽光，不會擋到我六樓的復式樓層陽光。 對照《江蘇省城市規劃管理技術規定》雖然達到了相應的陽光比例，但我們想買的是陽光充足的房子，而不是現在這樣在寒冷季節只有半天光照的房子，要知道我們購買的可是頂樓啊。

Ⅱ 買的房子被裝飾牆擋住陽光了，怎麼辦

找裝飾牆使用單位或找開發商協商解決

Ⅲ 被前面房子擋住陽光怎麼辦

樓主您好！
你好，《中華人民共和國物權法》第八十九條 建造建築物，專不得違反國家有關屬工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
你和你的鄰居構成相鄰關系，物權法 第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。領里之間最好的解決辦法是相互協商,如果協商不成的話,可以找居委會調解,再不成可以找信訪部門或者直接去法院起訴。<br/><p>更多房產知識,點擊左下角「樓盤網」.樓盤網,為愛找個家.</p>

Ⅳ 開發商 蓋樓房 擋住 自己家房子的陽光怎麼辦 去哪投訴他們

去規劃抄局、建設局投訴他們！不過在這之前最好是先請一位建築師幫你看看開發商的房子是否真的擋住你家的陽光（這方面國家有精確的規定）。但是有一點需要提醒你的是：開發商蓋樓房一般是先經過規劃局、建設局審批的；如果開發商是經過審批的，你只能去法院告規劃局、建設局非法審批了。

Ⅳ 我家房子前面蓋商品房，擋住陽光了怎麼辦，11成

這里主要是侵害了您的採光權，採光權通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權利。從2007年10月1日起實施的《中華人民共和國物權法》第八十九條：建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。《民法通則》第八十三條規定：「不動產的相鄰各方，應按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」 再根據《中華人民共和國國家標准城市居住區規劃設計規范(GB50180-93)》之規定：「大城市住宅日照標准為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標准;在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標准降低;舊區改造的項目內新建住宅日照標准可酌情降低，但不應低於大寒日日照1小時的標准。」由於對採光權的侵害不僅體現在對物權的侵害上，還可能導致健康權、身體權、人格權以及其他權利的被侵害，因此，採光權侵權實際上是多重侵權的綜合，賠償內容應當包括：由於陽光遮擋導致電費、採暖設施增加的費用，健康補償費、視覺污染費，因採光損失導致房屋價值貶低等。如果對方的建築依據上述《物權法》和《規范》的確影響了你家的正常採光，那麼是就應當賠償，你可以直接向所在地人民法院提起民事訴訟。

Ⅵ 家裡房子的正前方蓋一棟樓，把陽光全部擋住，請問應怎樣賠償

好像有法律明文規定（我也記不起來料）每天的陽光規定有多長時間，法院可以依法判斷的，這案例在南京有過先例，你可以查詢一下，實在不好意思我是在想不起來了，

Ⅶ 房子要是蓋好後,擋住陽光照進來該怎麼辦房屋建築的規則是怎樣規定的.

如果是你的房子先建成的，而後建成的房子擋住了你房子的陽光，你是可以起訴要求賠償的。當然，這還有一個系數，不知道你們在法律上是否屬於擋光？

Ⅷ 開發商建房子遮住我家陽光怎麼辦

首先搞明白一個概念：日照間距

日照間距指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底版層獲權得不低於二小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

符合建築規范的日照間距，就不算違規建築，道理上不可要求賠償。但是從人情講，老百姓鬧一下，適當的補償是有可能的。

建議到房管局的監察部門反映，然後看情況是否需要測量，有確切結論了才能再深入探討

Ⅸ 房屋陽光被遮擋,要怎樣賠償,如何維權

1、《民法通則》第八十三條規定：「不動產的相鄰各方，應按照有利生產版、方便生活、團結互助權、公平合理的精神，
正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害，排除妨礙，
賠償損失。」
2、《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見》（試行）中第97－103條對鄰地利用，因
相鄰關系而產生的截水、排水、通行、相鄰防險作出了規定。但未對採光問題單獨規定。
3、《城鎮個人建造住宅管理辦法》第六條規定：「城鎮個人建造住宅，必須符合城市規劃的要求，不得妨礙交通、消
防、市容、環境衛生和毗鄰建築的採光、通風。」「城鎮個人建造住宅，必須經城市規劃管理機關審查批准，發給建築
許可證後，方可施工。」
4、《建設部提高住宅設計質量和加強住宅設計管理的若干意見》，其中第七條規定住宅設計應重視室內外環境，滿足
住宅對採光、日照、隔聲以及熱工、衛生等方面的要求，提高居住的舒適度。

Ⅹ 自家房前被開發商蓋的樓房擋住陽光怎麼辦

答：來
1、因不同的地區所處的緯源度不同，相關規范中對遮陰時間的要求也不一致，你可到當地規劃部門去了解一下，並提出你的要求。
2、規劃部門在批准你家前面項目的詳細規劃前，應對該項目進行批前公示，在項目現場和規劃部門的公告欄中公示，以徵求意見。
祝好運！