A. 選購學區房必備常識 什麼時候買學區房最合適
時間是不是合適，主要看自己，如果孩子已經面臨上學，現在急匆匆換房顯然不合適宜，容易版因急迫把事權情辦砸。比較理想的時間是，距離孩子上學還有至少一年時間，有充足的時間了解學校，了解周邊房產。安安心心選房，第2年孩子上學，環環相扣，方可買房上學事事順心。
B. 新房怎麼劃學區
現在杭州政府規定，所有的新房是不可以宣傳學區的，交房後再劃學區。關注二手房要提前了解好小區的學區劃分。
C. 新房的學區如何劃分呢
新房分為兩種——現房和期房。
現房產品由於已經交房，是可以依據教育專系統的規定屬按照街道劃分學區的。期房產品由正在建造，沒有達到交付標准，因此也就沒有辦法依照法律劃分所屬街道，當然也就不能參與學區劃分了。
目前成都住宅市場在售的新房中，大部分屬於期房產品，如果您對於學區的需求比較迫切，建議您可以考慮二手學區房。
D. 買新房後是不是只要入住了，就能上新房所在學區的小學
要實際入住的,有的學校會去查,如果查到你沒有住在那,那是肯定不能上的..還有,有的學版區房不一定一權定能保證你能上那個學校.因為有的學區房只是開發商和學校簽了5年的協議,從這個小區交付起5年後就不屬於這個學區了,而且如果你在這個期間去上個學校,也只是擇校,開發商會承擔你的擇校費.
E. 新房的學校是怎麼劃分的
學區 房這個概念是針對二手房才有的，只有二手房在交易的時候可能就是學區 房。版
新房是沒權有學區 房這個概念的，新房大多都是期房，要等到交房之後教育局統一劃分的，劃分的時候會考慮到就近劃分這一原則，但也不是絕對的。
F. 新房會有學區規劃嗎
目前新房在未抄正式交付業主入住之前都不劃分學區，因此不要輕易相信部分開發商周邊有學校規劃。學區並非一成不變的，受生源人數、規劃等影響,多數學校對每年的招生區域都會適當進行調整，購房者要事先向教育局、街道、學校招生辦、派出所等有關部門了解清楚招生政策的變化，詢問是否會出現學區重新劃分的情形。
G. 新房的學區如何劃分
新房產來品分為兩種——現房和期房。自
現房產品由於已經交房，是可以依據教育系統的規定按照街道劃分學區的。期房產品由正在建造，沒有達到交付標准，因此也就沒有辦法依照法律劃分所屬街道，當然也就不能參與學區劃分了。
目前成都住宅市場在售的新房中，大部分屬於期房產品，如果您對於學區的需求比較迫切，建議您可以考慮二手學區房。
H. 蘇州的新房，孩子明年上學想入住劃分學區能來得及嗎
因為現在蘇州市面上大部分樓盤都是期房，一般都在18，19年交房。如果孩子18年上學可能新房來不及上學，可以考慮二手房。