Ⅰ 新房裝修樓上漏水 賠償問題
1 本案屬於相鄰權糾紛。
2 樓上漏水的行為，已構成侵權。
3 業主是房屋所有人，是侵專權人 你要找業主陪。（屬侵權屬於債權債權具有相
對性）
4 對於房屋防水層 未做好，那是該業主和開放商 或裝修公司的法律關系。
與你無關。
你的損失找該業主賠償 ，該業主的損失 由他找開發商或裝修公司賠償。
5 至於賠償多少 要看給你造成多少損失。 比如你需要把 房屋重新裝修所花
費的費用。
Ⅱ 新房裝修，樓上漏水，怎麼辦
如果客廳漏水的抄話只能說房子質量不好，現在補救的辦法就像你說的，一：跟樓上住戶協商鋪防水，因為這個問題如果他們不鋪防水以後稍不小心樓上有水樓下來弄壞了你家天花板 這個是需要他們賠償的。我想如果好好協商人家也會同意的。再者就是你自己家天花板上也刷防水，然後就不要做木龍骨的吊頂了，木龍骨很容易受潮變形的，不如用輕鋼龍骨好。做防水的話不會影響地板的鋪貼質量的。因為防水層是在地面找平的時候做的，不影響地磚的鋪貼。
Ⅲ 新房裝修完因樓上漏水受損，賠償如何處理
物質索賠：裝修所有物件應當索賠：膩子灰基層、乳膠漆面層、牆上牆紙內、地板、容傢具等等，這個索賠是理所當然的，是被水浸泡的你購買實物價格的總和+拆除鏟除基層的費用。精神索賠：使精神受到嚴重壓抑，老是擔心以後哪天說不定又漏水；並且是剛剛裝修後的新鮮感、成就感盪然無存！精神索賠也是理所當然！賠付多少看上家和上家裝修隊伍的賠禮態度。時間索賠：因為被浸泡的裝修牆面頂面，首先需要拆除、鏟除基層，在重新掛基層，再飾面刷乳膠漆貼牆紙等等，時間要比清水房裝修麻煩很多，消耗的時間也就更多，這就是為什麼翻新裝修有時要比清水房裝修貴的原因。賠償多少看浸泡的嚴重程度和耽擱時間的多少,造成的誤工費理應獲得賠付。如果上家的裝修隊伍跑掉，則直接向物管和上家索賠：因為是物管監管不到位造成漏水，物管且收取了裝修保證金就是用於支付賠付的；不應直接找裝修隊伍，應該找上家和物管，由上家自己去找裝修隊伍賠付。
Ⅳ 新房還沒住人漏水維修誰負責
房屋漏水原因主要有三種：
一是房屋本身存在質量問題；
二是業主使用或裝修不當；
三是正常使用、老化造成漏水。
依據漏水原因不同，相關的責任也有不同。
根據建設部頒布的《房屋建築工程質量保修辦法》第七條及《住宅質量保證書》的規定， 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。
如因樓上業主裝修或其他不當行為造成的房屋滲水，給業主造成損失的，根據《民法通則》第117條規定，損壞他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。作為侵權方除了停止侵權(如重做防水層)外應承擔損害賠償責任。
在保修期滿後，房屋內設施正常使用造成的漏水由業主自行負責維修，由業主自行承擔費用。如果漏水造成其他業主損失的，根據《民法通則》第83條規定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬於公共設施造成的漏水由物業管理公司承擔維修責任。
建議，鄰里之間房屋出現漏水，雙方應相互理解和相互配合，聘請專業機構進行鑒定分清責任，妥善解決問題；在房屋維修時，相鄰人(樓上樓下、左鄰右舍)應當給予配合，不得借故阻礙房屋維修。由於房屋裝修時容易導致滲漏，最好聘請具有法律主體資格的裝修公司承擔，並在合同中明確出現問題時的處理方案。
Ⅳ 樓上的房子沒裝修,沒人住,但是從樓上漏水下來，應該誰來負責
房子又不是物業建的！如果房子還在保修期的話當然是開發商修啊！、如果過了保修期那就動用維修資金！個人想法！個人觀點！
Ⅵ 新買的房子由於樓上裝修不當導致漏水，如果解決
1、首先，要看明確漏水的原因，如果排水管漏水，是由於房屋質量問題所造成，您的房屋去年剛入住，根據《建設工程質量管理條例》第四十條規定：「在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：……（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年……」據此，您的房屋尚在保修期內，您可以找開發商承擔相應的責任。2、如果漏水的原因是由於您家裝修所導致，但由於是陽台排水管漏水，如果是整個樓的排水，屬於公共排水實施，開發商仍然要承擔責任，開發商和物業有義務保證整個樓的防漏設備能夠正常使用。也就是說即使是您家裝修導致漏水，您家的損失和樓下住戶的損失也需要由開發商和您根據責任比例來共同承擔責任，不可能由您自己來承擔責任，但一般情況下，我個人認為，公共排水設備就不應該能讓住戶來改動，如果住戶能夠改動公共排水設備本身樓房的設計就存在問題。3、因為是公共排水管道漏水，無論如何開發商都有不可推脫的責任，建議你們住戶一起找開發商，堅持要求開發商承擔責任，如果開發商堅決不承擔責任，可以向法院起訴，由法院指定的鑒定機構對漏水原因進行鑒定，根據鑒定結果確定責任如何承擔。綜上，你們可以與開商先行協商，如果協商不成，盡快向法院起訴，要求開發商承擔相應的責任，維護合法權益。以上回復，如對您有幫助，敬請採納；如有不解，請及時追問我的補充：:25另外，據您補充的問題所述，漏水原因是：「把陽台排水管固定在牆上的一個鐵圈固定架拆除」所導致的。一般情況下，如果公共排水管在每家每戶的陽台上，交房時，開發商有義務提醒用戶不能夠將固定架拆除，否則住戶有可能不了解用途在裝修時拆除，我認為交房時，開發商應盡到提醒的義務，開發商和物業有義務保證公共排水設施的正常使用和安全。
Ⅶ 新裝修的新房樓上漏水，樓上裝修好了但還沒住人該誰負責
先找物業介入協商，如果是新房，一般還沒過保修期，物業會處理，如果過了保修期只能樓上自費處理。
Ⅷ 新裝修的房子因樓上滲水被損（樓上未裝修），我該如何維權
物質索賠：裝修所有物件應當索賠：膩子灰基層、乳膠漆面層、牆上牆紙、地板、傢具等等，這個索賠是理所當然的，是被水浸泡的你購買實物價格的總和+拆除鏟除基層的費用。
精神索賠：使精神受到嚴重壓抑，老是擔心以後哪天說不定又漏水；並且是剛剛裝修後的新鮮感、成就感盪然無存！精神索賠也是理所當然！賠付多少看上家和上家裝修隊伍的賠禮態度。
時間索賠：因為被浸泡的裝修牆面頂面，首先需要拆除、鏟除基層，在重新掛基層，再飾面刷乳膠漆貼牆紙等等，時間要比清水房裝修麻煩很多，消耗的時間也就更多，這就是為什麼翻新裝修有時要比清水房裝修貴的原因。賠償多少看浸泡的嚴重程度和耽擱時間的多少,造成的誤工費理應獲得賠付。
如果上家的裝修隊伍跑掉，則直接向物管和上家索賠：因為是物管監管不到位造成漏水，物管且收取了裝修保證金就是用於支付賠付的；不應直接找裝修隊伍，應該找上家和物管，由上家自己去找裝修隊伍賠付。
Ⅸ 樓上裝修沒做防水，樓下漏水怎麼辦
查清情況來後，如果樓上漏水的原因實為源樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據相關規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」將爭議提交到法院處理。
當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。
樓上漏水其他解決方法
當發現自家樓上漏水時，可先找小區物業，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。也可以社區幹部和警察協助解決。並應做好拍照、錄像留言等證據收集工作以便告到法院後於已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進行協調解決。
Ⅹ 新房裝修樓上漏水一直不予以解決
樓上沒破壞防水的情況下漏水樓上可以不承擔責任。因為新房在竣工日期起都有二年或二年以上的保修期,你只能通過物業、開發商聯系施工單位幫助維修了。不行就維權或者通過媒體解決。媒體其實是很好解決的辦法。