Ⅰ 新房承重牆有裂縫賠償
裂紋產生的原因：
1、因在房屋建成後埋設各種管線穿過牆體或其他改變房內屋用途行為，破壞牆體整體容性，減少了牆體載面面積，削弱了牆體承載力，從而引起牆體裂縫。則應及時加固。
2、地基不均勻沉降引起的裂逢，這種裂逢一般成斜裂逢，由下向上發展，呈「八」字，且裂縫走向凹陷處
3、溫度性裂逢，這種裂逢是牆體中最常見的，位於不同材料的交接處，因它們的熱脹冷縮的性能有差異而產生。這種隻影響房屋室內的外觀，不影響房屋的安全性，可裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網片或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。
4、砌體施工質量差，牆體砌築時灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌築磚牆時，未對磚塊濕水，採用干磚上牆等都會降低砌體承載力，使牆體日後出現裂縫。
承重牆出現裂紋的原因和形態很多，建議請一位建築結構專業人員到現場勘察，必要時請當地質量監督部門到現場做下鑒定，根據得出的結論再行處理。
Ⅱ 新買的房子牆上出現裂縫應該如何索賠
1、找下你簽的商品房買賣合同，看上面有沒有寫明房子出現裂縫，開發商是否版需權要進行賠償，賠償多少，或者是否有違約責任。如果有寫，按照合同執行。
2、但是精明的開發商不可能有寫的，最多按國家規定，開發商給你維修好，然後你收房就可以了。
3、一般實際的情況是，這種裂縫是常有的事情，業主拍下照，然後在驗收單上寫明存在這些問題，雙方約定個修理好的時間。然後等再次修理好再驗收可以了。
4、如果業主覺得存在質量問題，可以找第三方權威檢測機構來檢測房子的質量，證明有問題，可以拒絕簽收。但是這個費用很高，一般個案是1萬起。
Ⅲ 新房裝修以後牆體開裂，如何要求賠償應該賠多少
可以向開發商、賣房者、建設單位要求修復。也可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
法律依據：
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十三條因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
《中華人民共和國建築法》
第六十條建築物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。
建築工程竣工時，屋頂、牆面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷；對已發現的質量缺陷，建築施工企業應當修復。
第六十一條交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標准，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。
建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
第六十二條建築工程實行質量保修制度。
建築工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目；保修的期限應當按照保證建築物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規定。
第六十三條任何單位和個人對建築工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。
第七十五條建築施工企業違反本法規定，不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，可以處以罰款，並對在保修期內因屋頂、牆面滲漏、開裂等質量缺陷造成的損失，承擔賠償責任。
《城市房地產開發經營管理條例》
第三十一條房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。
住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任。
保修期內，因房地產開發企業對商品房進行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購買人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
Ⅳ 商品房牆體裂縫賠償標准
抄商品房質量對消費者來說尤為重要，它不僅關系其居住安全，而且也關系其居住舒適的程度。然而有的開發商修建的商品房卻存在這樣或那樣的質量缺陷，嚴重侵害了消費者的合法權益。對此，國家規定，房地產開發企業對其開發建設的房地產開發項目的質量承擔責任。針對有關房屋質量問題消費者可以採取以下措施，維護自己的合法權益：
一、對開發商交付的房屋不屬於主體結構質量不合格的一般質量問題，在保修期內，購房者可根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條「房地產開發企業應當在商品房交付使用時，承擔商品房保修責任」的規定，可請求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發商應當負賠償責任。
二、對開發商交付的房屋屬於主體結構質量不合格的，應先請求房屋所在地的房屋工程質量監督單位檢查，在取得房屋質量鑒定不合格的證書後，可要求開發商予以退房，對因此造成損失的，開發商應承擔賠償責任。
對消費者的正當要求，開發商不予理睬的，可以向消費者協會投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。
Ⅳ 新房裝修完畢牆體出現多處裂縫該如何索賠
一、首先明確一點，你的房子出現了質量問題，是牆體出新了問題。法律規內定非常明容確，前提出現質量問題，5年（含）內由開發商保修，5年以上動用維修基金維修。根據你說的的情況。維修責任在開發商，不容置疑。二、交維修基金，和開發商和物業沒有關系，是政府要求，必須交，交完才能辦房證。建議：由於是前期物業，就是物業是開發商的物業公司，找物業公司讓其找開發商維修，如拒絕，就起訴他，肯定勝訴。
Ⅵ 房子牆壁開裂如何賠償
如房屋出現主體結構質量問題，或者是房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，根據《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》的規定，買受人可以請求解除合同和賠償損失；交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；根據《房屋建築工程質量保修辦法》的規定：在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限，即指牆體在合理使用壽命內要保證使用。如出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
商品房交付使用後，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。相關法律條文：
《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十二條：因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
第十三條：因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
Ⅶ 新房牆體出現裂縫應該找開發商怎樣賠償
要求對方承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約內金.違約金：指合同當容事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
Ⅷ 新房裝修完後牆面開裂怎麼索賠。
質量檢測部門，確定是房子質量問題可以索求賠償，每個地區有差異，撥打114查詢相關部門的電話，法律是有這項房租裂縫賠償的
Ⅸ 新房裝修好牆體裂縫怎麼賠償，申請怎麼寫
1、找下你簽的商品房買賣合同，看上面有沒有寫明房子出現裂縫專，開發商是否需要進屬行賠償，賠償中國，或者是否有違約責任。如果有寫，按照合同執行。 2、但是精明的開發商不可能有寫的，最多按國家規定，開發商給你維修好，然後你收房就可以了。
3、一般實際的情況是，這種裂縫是常有的事情，業主拍下照，然後在驗收單上寫明存在這些問題，雙方約定個修理好的時間。然後等再次修理好再驗收可以了。
4、如果業主覺得存在質量問題，可以找第三方權威檢測機構來檢測房子的質量，證明有問題，可以拒絕簽收。但是這個費用很高