新房拿鑰匙你交了多少錢

① 新房拿鑰匙的話得交多少錢

這得看你簽的中補充協議是怎麼簽的了(總房款都包括什麼費用，不包括什麼費用),一般需要繳:

1、契稅(開發商代房管局收的;一次性付款的客戶自己交到房管局，開發商一般不代收，除非需委託開發商代辦房產證的)。

2、公共維修基金(開發商代房管局收的)。

3、產權登記費(也就是房產證工本費，開發商代房管局收的)。

4、抵押登記費(只有貸款的繳，一次性付款的不用交，開發商代房管局收的)。

5、印花稅(開發商代房管局收的)。

6、實際面積比預售面積大了還是小了，正負在3%之內的據實結算房款，多退少補。

7、物業費(一般是預繳半年的，物業公司收的)。

8、暖氣費(如果是現在交鑰匙就要收暖氣費了，物業公司代熱力公司收的)。

9、有線電視初裝費、收視費(一般是預收一年的收視費，物業公司代有線電視台收的)。

10、預收電費和樓道公用電費(物業公司代收的)。

11、裝修押金(物業公司押的，待裝修之後會退給業主的，是為了更好的保證大多數業主的利益)。

12、有的可能還會收暖氣集資費和煤氣集資費(開發商收的)。

目前就想到這么多了，我買房時繳的1-11項，第12項是總房款中包括的。

你說的水電戶費是用水用電預繳的費用還是水電集資費,如果是預繳的費用還好說(但也夠高的),要是集資費就太不合理了.(你看看<>第十五條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。是否有水、電、暖入住時達到使用條件這一項。

② 交房拿鑰匙時,需要交哪些費用啊

需要交的費用一般有如下三類：新房交房稅費；開發商收取的費用；物業管理收取的費用。

一、新房交房稅費

1、契稅

當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課征一次性契稅。契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

2、住房維修基金

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。

4、證照印花稅：5元／本。

5、工本費：10元／本。

二、開發商收取的費用

1、房款尾款：根據雙方合同約定。

2、面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書。

3、裝修變更費用：根據業主與開發商的補充協議。

4、車位款：針對需要購買車位的業主，雙方需另行簽署合同（原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產權的）。

5．寬頻、有線電視開通費：可以向自願接受相關服務的購房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的購房人收費。

三、物業管理收取的費用

1、物業管理費用：以合同約定為准。

2、北方城市供暖費：物業公司沒有權利強行和提前收取這筆費用，更沒有權利以此作為不交付房屋的理由。

3、水、電費周轉金或保證金：有部分物業會收取，但費用最高不宜超過常規家庭3個月的水電費用。

4、停車管理費。

(2)新房拿鑰匙你交了多少錢擴展閱讀

根據《建設工程質量管理條例》第十六條規定，建設工程竣工驗收又應當具備下列條件

1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容。

2、有完整的技術檔案和施工管理資料。

3、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告。

4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件。

5、有施工單位簽署的工程保修書。

③ 新房拿鑰匙需要交多少錢

首先跟你說具體買賣房子的流程吧！首先談好（條件）價錢才下定金給業主，在談條件的時候你可以跟業主說明你要什麼時候可以拿到房子使用，沒有談的話基本是在過戶當天業主收到首付樓款才會交給你鑰匙的。若你是做按揭的話有些業主會要求必需在銀行放款給他之後才給的。當然還有很多，具體得看你是什麼情況而定。

④ 買房子後拿鑰匙前需要交那些費用大概都是多少。

辦證費，你按照總房款的3.5%計算就差不多，物業管理費預交，裝修押金！基本就這些錢，物業管理費裡麵包含的比較細，但是沒多少錢，例如衛生費、垃圾處理費等。看你的描述你該交的費用已經都全了，根據你的房價，沒有問題，三證主要指的就是土地證、房產證、契證，其中契證佔得最多，其次就是公共維修基金，其實俗稱三證齊全，就是包含公共維修基金，再就是一點工本費，根據你列的繳費單，沒有問題。但是少了一項，就是裝修押金！押金有多有少，具體問物業了，你准備12500元應該足夠（未包含裝修押金，裝修押金可退）

⑤ 朋友近期購入新房，請問新房拿鑰匙需要交多少錢

新房拿鑰匙 需要交付的費用依據各個城市可能有不同
目前四川 這邊是 1是稅 這個回根據你的總價 以及你們城市設答置的標准來 一般是房價的1-3%。另外需要交付的是維修基金 一般是政府有個標準的 根據面積來 成都市27.5每平米左右。其他的就是一些辦理房產證的什麼購置稅印花稅之類的 幾百塊

⑥ 新房交鑰匙時大概交多少錢

我叫了5W，說是包含一年物業費、維修基金、取暖爐之類的，可是後來才知道，其中一部專分落入了開發商腰帶屬里

房產證我們這邊都是自己辦的，寬頻和有線電視也自己辦，不包括在內的，垃圾清理是裝修期間的費用，只要是針對建築垃圾，以後就沒有了，裝修保證在你裝修完了以後會退的，估計2W多就可以下來吧！我128多點的房子，去年交的，我當時交了5W剛不到，一部分被開發商黑了，此糾紛還在解決中，業主們一直在等呢

⑦ 新房交鑰匙時大概要交多少錢

通常要交三個部分的費用。第一塊是物業公司收取的物業費、工本費(如門禁區卡等)；第回二塊代政府收取答的裝飾垃圾費,一般為每平方米5元，視地區的不同略有差異，但通常在1塊左右；還有一塊是代開發商收取的，視樓盤不同略有浮動。

⑧ 拿新房鑰匙還需要交錢嗎需要交多少

新房那鑰匙還是有些錢要交的，當然，如果有的錢你已經在之前交過就不必了回。答1.維修基金：大約每平方米45元（地區不同，標准不同），維修基金管理中心收取，物業代收，一次性收取。2.預交一年的物業費。3.垃圾清運費，根據房子大小收取，一般100元到500元左右，物業收取。4.裝修押金：一般1000元到3000元左右，裝修完畢後，轉次年物業費，物業收取。5：天然氣初裝費，約3000元左右，天然氣公司收取，物業代收（少數地區已經加到房價里，不額外收取）6.水表電表充值，各100元，由物業先充到水卡及電卡中，再向業主收取（費電卡水卡形式的除外）。7.實測面積補差，房屋竣工後會請專門的測繪部門對面積進行實地測量，會與當時銷售的預測面積有一定的誤差，如果面積多出部分，需要按當時銷售的價格進行補繳差價，面積少了也同樣會按當時銷售價格退回給業主。8.契稅，有的地方會按照國家政策代收契稅，然後直接幫你辦產證，當然你也可以不交，然後自己去辦產證。稅率是一樣的。基本就這些吧，可能還有一些雜費，比如說門禁費啦等等，都不多。如果有的交過了，那就不用交了。