新房屋頂開裂是怎麼回事

㈠ 新裝修的卧室房頂有裂縫了，怎麼處理好

1、牆體開裂

將開裂處全部鏟掉，再來修補開裂處，重新做基層，刮膩子，補面漆。相當於把牆面重新翻新一次，這種方法可以從根本上解決牆皮開裂的問題，過程可能比較麻煩。

2、基層問題

類似的，基層處理不當出現問題就要將基層鏟掉重新做，如果怕麻煩，想省事，就直接在市場上購買一些質量比較好的彈性塗料，重新噴塗一遍即可，這種方法雖然省事，但效果沒有前者明顯。

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注意事項

1、吊桿數量不足，間距過大，導致主龍骨下垂，破壞了副龍骨的平整度，使石膏板之間產生不均勻下沉，導致接縫處產生裂縫;

2、固定石膏板時沒有嚴格按規范操作，造成螺絲傾斜，螺帽進入板體太深或螺釘間距過大等，導致它與石膏板之間連接不緊密，產生松動，導致接縫處出現裂紋;

3、安裝時石膏板之間未留足3mm縫隙，在嵌縫時就不能在板間填嵌縫料，只能在板縫表面塗上一薄層。時間一長由於外界震動，板縫外緣的那薄層就會從石膏板脫落，導致接縫處產生裂縫;

4、紙面石膏板在施工前未進行防潮處理，或者雖然刷了防潮漆，但塗刷不均勻或太薄，當室內空氣返潮時，潮濕的空氣穿過紙面而進入石膏層，石膏就會吸水膨脹。當室內空氣乾燥後，石膏層內的水份又逐漸蒸發，石膏板的尺寸隨之縮小。這種脹縮運動導致板間縫料剝落，接縫處產生裂縫;

5、輔材施工工藝不過關，封口材料與牆體連接不牢，導致石膏板與牆體之間出現裂縫，從而引起石膏板的其他接縫處產生裂縫。

㈡ 新房房頂出現裂縫是什麼原因造成的

房屋出現裂縫的原因有溫度裂縫：對於砌體結構來說，樓蓋和砌體之間的相互約束，在有內約束容的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形，砌體則會產生溫度的應力;乳膠漆裂縫：如果是表面的漆膜出現龜裂，用細砂紙將出現的裂紋打磨掉，再用乳膠漆重新塗刷即可;結構裂縫：結構牆體與磚砌牆之間的伸縮縫會延伸至牆體表面，這種裂縫也是乳膠漆形成的裂縫。膩子層開裂：這種裂紋是最輕微的開裂，是因為膩子層過厚或過薄造成的。

㈢ 房子剛裝修完房頂就出現裂紋該怎麼辦

找專業人士查找原因，看是房屋結構原因還是裝修問題，如果可修復，可找相回應施工單位進行維答修，如果是開發商建設的小區就找開放商或物業進行聯系維修，如果是在保修期內，是免費維修的！如果是自己蓋的房子，就找給你蓋房的施工隊！
如果不可以維修，那麼就聯系開發商或你的施工單位對你的損失進行賠償，協商不成可依據協議合同和質量保證書向法院提出訴訟！

㈣ 新房屋頂開裂是什麼原因怎麼修補

房頂裂縫怎麼辦？
1.房頂裂縫修補方法之壓力灌漿法：空氣壓縮機將粘合劑灌屋頂牆面裂回縫內，將答開裂的牆重新粘合在一起。
2.房頂裂縫修補方法之外力修補法：將原有的屋頂牆面裂縫打開，用彈性膩子修補，或者是使用的確良布整粘。
3.房頂裂縫修補方法之到市場上購買一些油漆專用的亞麻布，將亞麻布用白膠貼至屋頂牆面裂縫，然後待干透後塗上水泥漆，這樣的話，可以保證牆體不再有裂縫，也可以起到堅固牆體的作用。
4.房頂裂縫修補方法之將牆體表面的保溫板去掉，或者是把屋頂牆面裂縫的水泥去掉，在外面安裝一層石膏板在上面做乳膠漆。但此種方法工程耗量大，也有一定的難度。
5.房頂裂縫修補方法之大面積的屋頂牆面裂縫，將開裂的牆面基底做出一個「U」形狀，對基底進行修補，掛上鋼絲網就可以了。
屋頂裂縫的原因是什麼？

㈤ 房頂開裂是什麼原因

1、結構牆體與磚砌牆體之間的伸縮縫：這種裂縫會延伸至牆體表面，使牆體表面的乳膠漆形成裂縫。維修時需要將基層全部鏟除，將裂縫清理出來，用環氧樹脂注射填充進縫隙中，直至縫隙被填滿。在縫隙的表面張貼碳纖維防裂布做加固處理，這一切都完成後，就可以批刮膩子做乳膠漆修復。

2、水泥粉刷層開裂：這種開裂往往是應為粉牆面時水泥與黃沙的比例不對，很多水工企業減少水泥的用量，結果照成水泥砂漿粉刷層開裂，並導致乳膠漆開裂。修補這種裂縫，只要將膩子層鏟除，露出水泥粉刷層的裂縫，然後直接用碳纖維防裂布張貼就可以。

3、膩子層開裂：這種裂紋是最輕微的開裂，往往是因為膩子層過厚或過薄造成的。修補時直接用防開裂的玻璃纖維網或原木紙漿製作的綳帶粘貼，批刮膩子就可以。

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注意事項：

1、不要讓陽光直曬樓房房頂，如果避免不了的話，可以採取一下措施。

2、在太陽比較強烈的時候，給房頂鋪一層遮陽防曬的。

3、在樓房房頂養一些植物，這樣可以給房頂帶來濕氣，也能起到給房頂加濕不讓其有裂縫的作用。

4、在建樓房房頂的時候，要做好防曬這方面的措施，建的材料要有一定的抗防曬性。

5、在夏天晚上，給房頂澆點水，讓房頂不會因為脫水而開裂。

6、雨天及時排水，這樣樓房房頂就不會因為有水的壓力而開裂。

參考資料來源：網路-變形縫

㈥ 房屋出現裂縫是什麼原因

房屋出現裂縫的原因：溫度裂縫、乳膠漆裂縫、結構裂縫、水泥粉刷層裂縫、膩子層開裂。

1、溫度裂縫

對於砌體結構來說，樓蓋與砌體之間是相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形不協調，砌體則會產生溫度應力。砌體本身存在一個抗拉、抗剪強度的極限值，當溫度應力超過這個限度時，砌體就會產生溫度裂縫。

2、乳膠漆裂縫

如果是表面的漆膜出現龜裂，可以用細砂紙將出現的裂紋打磨掉，再用乳膠漆重新塗刷即可。

3、結構裂縫

結構牆體與磚砌牆之間的伸縮縫會延伸至牆體表面，這種裂縫也會表現為乳膠漆形成的裂縫。出現這種裂縫應該找專業的建築結構人員根據實際情況，採取相應措施。

4、水泥粉刷層裂縫

這種開裂往往是應為粉牆面時水泥與黃沙的比例不對，很多水工企業減少水泥的用量，結果照成水泥砂漿粉刷層開裂，並導致乳膠漆開裂。

5、膩子層開裂

這種裂紋是最輕微的開裂，往往是因為膩子層過厚或過薄造成的。

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裂縫的處理：

1、房屋出現溫度性的裂縫，這種裂縫對房屋結構通常不會造成影響，這種裂縫主要影響房屋外觀的美觀性了，這時我們可採用一些修補措施，可以使用無紡布貼到裂縫處、PVC網格布粘貼上面或用砂漿堵縫，然後在使用塗料來粉刷修補。

2、房屋出現的沉降裂縫，這類裂縫的發生比較緩慢，是需要一定的時間，這種裂縫的修補時間必須是裂縫穩定之後才能進行。通常新建房屋在2-5年之內地基的沉降才會穩定。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第1次修補後可隔久一點再修補。 修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。

3、房屋出現結構性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業建築結構人員根據實際情況，採取相應措施。

4、房屋表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新塗刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新塗刷壁紙膠粘貼即可。

5、房屋膩子找平層裂縫：如果裂縫已經深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，然後按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。

㈦ 房屋屋頂在裝修後出現裂縫，該怎麼辦

1.房頂裂縫修補方法之壓力灌漿法：空氣壓縮機將粘合劑灌屋頂牆面版裂縫內，將開裂的牆重權新粘合在一起。
2.房頂裂縫修補方法之外力修補法：將原有的屋頂牆面裂縫打開，用彈性膩子修補，或者是使用的確良布整粘。
3.房頂裂縫修補方法之到市場上購買一些油漆專用的亞麻布，將亞麻布用白膠貼至屋頂牆面裂縫，然後待干透後塗上水泥漆，這樣的話，可以保證牆體不再有裂縫，也可以起到堅固牆體的作用。
4.房頂裂縫修補方法之將牆體表面的保溫板去掉，或者是把屋頂牆面裂縫的水泥去掉，在外面安裝一層石膏板在上面做乳膠漆。但此種方法工程耗量大，也有一定的難度。
5.房頂裂縫修補方法之大面積的屋頂牆面裂縫，將開裂的牆面基底做出一個「U」形狀，對基底進行修補，掛上鋼絲網就可以了。

㈧ 新房屋頂有裂縫怎麼辦

一般現澆來的混凝土樓板出現裂縫，源如果是規則的直線，可能是預埋的電線管造成的，需要用混凝土配環氧樹脂塞縫，為了保護鋼筋不被銹蝕。應該找開發商，讓他們找設計院出處理方案，然後施工。如果開發商不配合，就到當地建築質量監督站舉報，他們就害怕了。

㈨ 房子屋頂和牆面出現裂縫怎麼辦

從圖片上看均是細微的裂紋，最簡單的方法，你可以用小油灰刀或是塑料卡片，用白色的牙膏刮平，這樣簡單有效的方法你可以試一試。謝謝採納

㈩ 新房子房頂有裂縫是什麼原因導致的呢！請問是不是質量問題

肯定是質量問題，肯定是豆腐渣工程了，新房子怎麼會有這種問題呢？要好好追究施工方的責任！